GENERATION IMMO (1325 Chaumont-Gistoux)

Génération Immo est ravi de vous présenter un projet immobilier exceptionnel situé sur l’Avenue Albert 1er à Namur. Ce projet concerne deux lots distincts, offrant ensemble un potentiel remarquable grâce à l'acceptation du CU2, permettant la création de 8 logements modernes et fonctionnels. Cet emplacement bénéficie d'un cadre attrayant, alliant vie urbaine et qualité de vie. À proximité des infrastructures essentielles telles que commerces, écoles et transports, le projet se trouve dans une zone à fort potentiel de valorisation, parfaitement adaptée pour répondre aux besoins actuels et futurs. Ce document vous fournira un aperçu détaillé des atouts du projet ainsi que des opportunités de développement. Tous ces éléments positionnent ce projet comme une opportunité stratégique et prometteuse pour les investisseurs et partenaires à la recherche d'un projet immobilier. En savoir plus ?

Génération Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans le quartier prisé de Céroux-Mousty. Actuellement composée de deux chambres, cette habitation lumineuse séduit par son ambiance chaleureuse et son beau potentiel. Le séjour bénéficie d’un superbe parquet ancien en point de Hongrie, apportant un cachet authentique à l’ensemble. Le jardin, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. La maison nécessite quelques rafraîchissements pour être remise au goût du jour, mais aucun gros travaux n’est à prévoir : la toiture est en excellent état et la chaudière au gaz de ville assure un bon confort thermique. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de vie dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un cocon à personnaliser, à découvrir sans tarder ! Le bien bénéficie d’un PEB de classe E (n°20250407000386) - Espec 399kWh/m2/an - Informations à titre informatif et non contractuelles. En savoir plus ?

Génération Immo a le plaisir de vous présenter cette villa à l'architecture contemporaine construite en 2018, avec une vue dégagée sur les champs. Implantée sur un terrain de plus de 9 ares, elle bénéficie d’une situation idéale, proche des grands axes & des transports en commun. Offrant une superficie utile de 180m², elle séduit par ses belles finitions et sa luminosité grâce aux grandes baies vitrées. Le séjour de plus de 38m² s’ouvre sur le jardin orienté sud-ouest. La cuisine super-équipée, au design épuré, donne accès à une terrasse couverte. Une chambre parentale avec salle d’eau complète le rez-de-chaussée. À l’étage : trois chambres, une salle de bain et une buanderie. Un garage et deux emplacements extérieurs complètent le bien. Électricité conforme, panneaux photovoltaïques, alarme, citerne d’eau de pluie. Idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. PEB A – 46 kWh/m².an – 10 115 kWh/an – Réf. 20250202008104. Renseignements informatifs et non contractuels – Offres sous réserve d’acceptation par le propriétaire. En savoir plus ?

Génération Immo a le plaisir de vous présenter cette villa d’exception à l’architecture contemporaine, construite en 1998 et agrandie en 2003, avec une vue imprenable sur la vallée. Implantée sur plus de 23 ares, elle bénéficie d’une situation idéale, proche de Louvain-la-Neuve et Wavre. D’une superficie utile de 323m2, elle séduit par ses finitions haut de gamme et sa luminosité, grâce aux grandes baies vitrées qui confondent intérieur et nature. Le séjour de plus de 70m², avec cheminée, s’ouvre sur un miroir d’eau. La cuisine (37m2) super-équipée, au design épuré, dispose aussi d’un feu ouvert et donne accès à la terrasse et au jardin. À l’étage : 4 chambres, 2 salles d’eau, dont une suite parentale de plus de 42m² avec terrasse. Un bureau lumineux avec vue sur le jardin, une cave, un garage pour 2 voitures et 3 emplacements privés complètent l’ensemble. Le jardin, paysagé, orienté sud-ouest, est piscinable. Atouts : électricité conforme, panneaux photovoltaïques, alarme, citerne d’eau de pluie. Parfait pour une famille cherchant espace, confort et cadre de vie. Bus à 2 pas – E411 à 6 min. PEB B – 166 kWh/m²/an – 50 928 kWh/an – Réf. 202406200295513 Renseignements informatifs et non contractuels – Offres sous réserve d’acceptation par le propriétaire. En savoir plus ?

Génération Immo vous invite à découvrir cette superbe villa moderne de 2018, alliant confort, style et performances énergétiques. D'une superficie totale utile de 467m2 sur plus de 15ares, offrant un emplacement idéal à qqs minutes de LLN & Wavre. Finitions de qualité supérieure et agencement optimisé, dont un lumineux séjour de 80m2 avec cuisine ouverte super-équipée aux lignes épurées ouvrant sur la terrasse et le jardin clôturé. Aux étages, possibilité 5 chambres dont 2 encore aménageables dans le grenier facile d'accès (escalier existant). 3 belles chambres aménagées et 3 salles d'eau, dont 1 suite parentale de plus de 40m2. Le sous-sol, d'une superficie et hauteur impressionnants offre un garage pour plusieurs véhicules et de vastes et saines caves. À l’extérieur, superbe jardin paysagé orienté sud-ouest et plusieurs emplacements de parkings privés. Electricité conforme, panneaux solaires thermiques, chauffage sol au rez, alarme, citerne d'eau de pluie. Cette villa, économe en énergie et parfaitement aménagée est idéale pour une vie de famille confortable, étant proche de tout. A découvrir sans tarder! PEB A - 83kwh/m2.an- 25803kwh/an-20250218023809. Renseignements informatifs et non contractuels - offres sous réserve d'appréciation et d'acceptation par le propriétaire. Votre projet nécessite la mise en vente ou location d'un autre bien ? Nous vous offrons conseils et l'évaluation de celui-ci ! Contactez-nous au ### En savoir plus ?

Génération Immo vous invite à découvrir cette splendide parcelle de terrain sise sur les hauteurs du village, dans un environnement de rêve! Orientée sud-sud/ouest, offrant une vue unique sur le clocher classé du village de Chaumont, ses 22 ares 15 centiares disposent de plus de 8 ares (+/- 35m de façade à rue) en zone d'habitat, et une partie complémentaire en zone agricole, le tout à front et en contrehaut d'une ruelle bucolique sans circulation. A 5' du centre de Chaumont-Gistoux, du centre sportif du Ronveau et de plusieurs commerces de proximité. Accès E411 à 5' en voiture (sortie 10), 2 lignes de bus, école avec immersion, centre sportif et balades dans les vastes bois de Gistoux et de Bonlez accessibles à pied ou vélo en quelques minutes. Profitez de cet environnement unique et apaisant. La parcelle ne se trouve pas dans un lotissement est libre de constructeur. Terrain en hauteur par rapport à la rue. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 185.000 €. Renseignements pour information et non contractuels - offres sous réserve d'appréciation et d'acceptation par le propriétaire. En savoir plus ?

Génération Immo a le plaisir de vous présenter à la location cette charmante maison rénovée en 2025, idéalement située à Gistoux. Elle offre un lumineux séjour avec poêle à pellets ainsi qu'une cuisine super-équipée. À l'étage, vous trouverez deux confortables chambres et une salle d’eau avec douche. À l’extérieur, une jolie terrasse exposée sud-ouest surplombe un magnifique jardin avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un parking deux emplacements, une cave et une partie de grenier viennent compléter l’ensemble. Ce cocon est parfait pour un couple recherchant un cadre de vie agréable et facile d'entretien, à deux pas du centre dynamique de Gistoux et point de départ idéal pour de nombreuses balades. Disponible immédiatement. Bail de 3 ans. 1200€/mois. PEB : D — Espec : 313 kWh/m²/an — Etot : 28 672 kWh/an — n°20250318025487. Candidatures sous réserve d’appréciation et d’acceptation par le propriétaire. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette superbe maison en nous contactant dès à présent ! En savoir plus ?

Génération Immo a le plaisir de vous présenter cette maison idéalement située, sur les hauteurs de Ottignies, à proximité de Louvain-la-Neuve. Avec ses 214m2 dont notamment 3 grandes chambres et son grand grenier aménageable avec escalier existant, ainsi qu'un séjour de près de 50m2 ouvrant sur la terrasse et le jardin, cette maison de caractère répondra à vos besoins tant au niveau de la facilité de sa localisation, de l'espace, que de travaux déjà réalisés. La toiture est neuve et isolée avec deux Velux, la chaudière est récente, elle bénéficie d'un PEB C et d'une électricité sécurisée et conforme. Un très agréable jardin bien orienté avec terrasse et accès a rue. Superbe opportunité proche de tout et habitable rapidement. PEB "C" (n°20220506004975) - Etot: 57 826 kWh/an - Espéc: 255 kWh/m2.an. Vente sous régime droits d'enregistrement (3% ou 12,5% selon les cas) pour une partie du prix & TVA 6% sur une autre partie du prix. Offres sous réserve d'acceptation des propriétaires. Renseignement informatifs et non contractuels. En savoir plus ?

Génération Immo vous propose en location cette superbe maison contemporaine située à Ernage. En parfait état, cette construction récente vous séduira par son confort, sa luminosité et son agencement idéal. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, parfaite pour préserver votre intimité. En retrait de la rue, elle offre un cadre sécurisé, tout en restant proche des commodités. Les volumes généreux, les finitions soignées et les nombreux espaces de rangement rendent cette maison particulièrement fonctionnelle. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un parking privatif et d’un jardin agréable. Cette maison a tout pour plaire : confort moderne, espace et tranquillité. Une visite s’impose ! PEB "B" - Espec: 100Kwh/m2.an - Etot : 15 043 kWh/an (‭20170615507469). En savoir plus ?

Génération Immo vous propose cette magnifique villa idéalement située, à deux pas du centre de Gistoux et des commerces. Un cadre privilégié, calme et verdoyant, avec un accès direct aux balades. D’une superficie utile totale d’environ 570m², elle offre de vastes espaces de vie baignés de lumière, dont un séjour de plus de 90m² et une cuisine super équipée ouvrant sur la terrasse. Deux bureaux complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, 4 grandes chambres, dont 3 suites parentales avec salles de bains. Le sous-sol sur toute la superficie permet d’accueillir plusieurs voitures et offre de nombreuses caves de rangement. À l’extérieur, un magnifique jardin paysagé de plus de 40 ares avec plan d’eau, piscine et terrasses dont une couverte exposées sud/sud-ouest. Un bien d’exception à découvrir sans tarder ! Libre à l'acte. Faire offre à partir de 1 150 000€. PEB B-20240521003284-95kwh/m2/an-61 338kwh/an. Renseignements informatifs et non contractuels - offres sous réserve d'appréciation et d'acceptation par le propriétaire. Votre projet nécessite la mise en vente ou location d'un autre bien ? Nous vous offrons conseils et l'évaluation de celui-ci ! Contactez-nous au ### En savoir plus ?

/ Les photos ne comprennent pas l'annexe qui fais aussi partie de la vente / Génération Immo vous propose cette maison à rénover, idéalement située à Tourinnes-Saint-Lambert, à proximité immédiate des grands axes (E411) et des commodités.Avec ses environ 200 m² habitables, cette ancienne bâtisse offre de beaux volumes et un véritable potentiel d’aménagement. Un grenier spacieux ainsi qu’un espace en façade offrent diverses possibilités : création d’un studio, d’un bureau indépendant, ...(sous réserve d’accord de la commune). Le bien se compose actuellement de 2 chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC, un coin cuisine et une salle à manger, sans compter l’espace annexe en façade offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. À seulement quelques minutes à pied des écoles et proche des commerces, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisé, avec une localisation pratique et stratégique. Contactez-nous pour planifier une visite!! FOP 235 000 euros PEB "E" - n°20240111021807- 412kwh/m2/an- 64 310kwh/an. Renseignements informatifs et non contractuels - Offres sous réserve d'appréciation et d'acceptation par le propriétaire. Votre projet nécessite la mise en vente ou location d'un autre bien ? Nous vous offrons conseils et l'évaluation de celui-ci ! Contactez-nous au ### En savoir plus ?

Génération Immo vous présente cette exceptionnelle villa de plain-pied, intégralement rénovée avec beaucoup de goût. Elle propose 4 chambres/ bureau, un vaste séjour avec cuisine, garage, grenier, terrasse, parking et domine un clos résidentiel calme et recherché à 5' de l'accès à la N25, vous permettant de rejoindre aisément toutes les facilités et axes de communication de la région. Son lumineux séjour et la cuisine, ouvrant par 2 fenêtres coulissantes sur la terrasse et jardin orientés sud, sont hyper-équipés, avec notamment des stores électriques et un insert au gaz très design et télécommandés, un meuble tv sur mesure, un coin déjeuner/ bar ainsi que le plan de travail en Dekton. Les terrasses offrent 50m2 d'espace de relaxation, dont la moitié couverte par une pergola. Sa rénovation récente vous permettra un emménagement sans aucuns travaux : porte garage sectionnelle & télécommandée, chauffage entièrement rénové en ce compris, les tuyauteries (chaudière Budérus à condensation), châssis double vitrage avec protection solaire et moustiquaires, adoucisseur d’eau, citerne à eau de pluie 3.000 L, électricité conforme. Idéale pour y grandir comme pour y vieillir. Très pratique, elle convient à tous. PEB "C" n° 20241003029817 - E. tot : 33 586 kwh/m2 - E spec : 181 kwh/m2/an - Offres sous réserve d'appréciation et acceptation par les propriétaires - Renseignements informatifs et non contractuels. En savoir plus ?

Génération Immo vous présente cette exceptionnelle villa de plain-pied, intégralement rénovée avec beaucoup de goût. Elle propose 4 chambres/ bureau, un vaste séjour avec cuisine, garage, grenier, terrasse, parking et domine un clos résidentiel calme et recherché à 5' de l'accès à la N25, vous permettant de rejoindre aisément toutes les facilités et axes de communication de la région. Son lumineux séjour et la cuisine, ouvrant par 2 fenêtres coulissantes sur la terrasse et jardin orientés sud, sont hyper-équipés, avec notamment des stores électriques et un insert au gaz très design et télécommandés, un meuble tv sur mesure, un coin déjeuner/ bar ainsi que le plan de travail en Dekton. Les terrasses offrent 50m2 d'espace de relaxation, dont la moitié couverte par une pergola. Sa rénovation récente vous permettra un emménagement sans aucuns travaux : porte garage sectionnelle & télécommandée, chauffage entièrement rénové en ce compris, les tuyauteries (chaudière Budérus à condensation), châssis double vitrage avec protection solaire et moustiquaires, adoucisseur d’eau, citerne à eau de pluie 3.000 L, électricité conforme. Idéale pour y grandir comme pour y vieillir. Très pratique, elle convient à tous. PEB "C" n° 20241003029817 - E. tot : 33 586 kwh/m2 - E spec : 181 kwh/m2/an - Offres sous réserve d'appréciation et acceptation par les propriétaires - Renseignements informatifs et non contractuels. En savoir plus ?

Génération Immo vous propose un appartement neuf et moderne, situé sur les hauteurs de Wavre, proche des commodités. Il comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (taque vitrocéramique, frigo, congélateur, four, lave-vaisselle), donnant sur une terrasse orientée sud, de 16 m². L’appartement dispose de 2 chambres (11 m² et 14 m²), d’une salle de douche avec douche à l'italienne, d’un WC séparé et d’une buanderie. Le bien comprend également un parking intérieur sécurisé, un emplacement extérieur, un local à vélos commun, et une cave privative. Charges communes : provision 120 €/mois. Compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité. Disponible le 01/06/2025. PEB "A" (n°20220322505743) – E. spéc. : 85 kWh/m²/an. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. Informations non contractuelles - offres sous réserve d'acceptation et d'appréciation par le bailleur. En savoir plus ?

Génération Immo vous présente cette spacieuse maison de caractère située dans le quartier recherché de la Petite Suisse à Ixelles. Offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Au rez-de-chaussée, un espace de ± 57 m² est parfait pour une profession libérale, un bureau à domicile ou un studio indépendant. Il donne accès à une cour intérieure de ± 10 m². Au premier étage, vous trouverez une cuisine spacieuse, une terrasse de 10 m², un vaste living lumineux et une chambre. Le deuxième étage se compose de quatre chambres et de deux salles de bains, judicieusement réparties entre les niveaux pour plus de confort. Le grenier aménageable de ± 25 m² offre de multiples possibilités : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. En sous-sol, la maison dispose de grandes caves de près de 80 m², idéales pour du stockage ou un atelier. Située à Ixelles, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Informations techniques : PEB G – 526 kWh/m².an (n° 20240408-0000675598-01-8) Certaines images ont été optimisées grâce au home staging virtuel. Faire offre à partir de 495.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous par mail à ### ou au ### En savoir plus ?

Génération immo à le plaisir de vous présenter cette maison au coeur de Basse-Wavre, pleine de potentiel, anciennement un restaurant, offrant une belle superficie et de nombreuses possibilités d’aménagement. À rénover entièrement, elle permet de créer un espace sur mesure dans un cadre agréable, à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un grand séjour, d’une cuisine séparée, d’une arrière cuisine ainsi que de deux toilettes. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, un bureau et une salle de bain. Un grenier aménageable vient compléter le bien, offrant un potentiel supplémentaire pour créer une pièce selon vos envies. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent repenser un bien à leur image. À l’extérieur, une petite cour apporte un espace supplémentaire appréciable. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite ! PEB "G" (n°.20220908010026- Espec 845 kWh/m2/an - Etot 172 076kWh/an). Offres sous réserve d'appréciation et d'acception par le propriétaire. Description pour information et non contractuelle. En savoir plus ?

Génération Immo a le plaisir de vous présenter un beau duplex, situé à proximité de Louvain-la-Neuve, dans un environnement paisible et verdoyant. Cet appartement lumineux, remis à l'état neuf, offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de balades. Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, de deux chambres et d’une salle de bain fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un parking privatif ainsi que d’un local technique commun pour ranger vos vélos et poubelles. Les charges communes s’élèvent à 65€/mois et les charges privatives comprennent l’électricité, le chauffage, l’eau froide /chaude, l’assurance incendie avec abandon de recours s'élèvent à 369€/mois. PEB C ( n° 2022064022934, Espec 195 kWh/m².an), ce duplex est une opportunité à ne pas manquer. Bail 1 an. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Renseignements informatifs et non contractuels. En savoir plus ?

Génération Immo a la plaisir de vous présenter cet agréable appartement 1 chambre au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 12 unités. En très bel état, à quelques pas du centre de Perwez. Il dispose d'un lumineux séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine équipée d'un hall d'entrée avec WC ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. Jardin et terrasse exposé sud, une cave de rangement privative et un emplacement de parking extérieur complètent cette opportunité! Charges communes 161€/mois au 31/12/2023. Consommations privatives (eau-chauffage) 18€/mois au 31/12/2023. PEB "C" n° 20250218027763 - 237 kWh/m2.an - 12 302 kWh/an. Renseignements informatifs et non contractuels. Offres sous réserve d'acceptation par le propriétaire. En savoir plus ?

Génération Immo est ravie de vous présenter ce beau terrain à bâtir de plus de 13ares situé dans un quartier calme à Chaumont, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des des principaux axes routiers. En zone d'habitat, hors lotissement, il bénéficie d'une belle longueur de façade et d'un configuration plate avec une déclivité à l'arrière. Bonne orientation du jardin quelle que soit la disposition de votre future habitation. Point de départ idéal pour de nombreuses balades. Ce terrain est totalement libre de projet et de constructeur, vous permettant la plus grande liberté pour imaginer la maison de vos rêves. Idéal pour les personnes aimant la nature et le calme. Les offres sont sous réserve d'acceptation par le propriétaire -Votre projet nécessite la mise en vente ou location d'un autre bien? Nous vous offrons conseils et l'évaluation de celui-ci! Contactez-nous au ### En savoir plus ?

Génération Immo a la plaisir de vous présenter ce confortable appartement 2 chambres, avec emplacement de parking et impressionnante double cave privés. Au deuxième étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, à quelques pas de la gare d'Ottignies et à 600m du Douaire et 5' de l'hopital, il dispose d'un lumineux séjour de 30 m2 ouvrant via un grand coulissant sur la terrasse, orientés ouest. Cuisine super-équipée, buanderie, wc et sdb carrelée. Une très spacieuse cave de rangement privative de 13m2, local vélos commun et emplacement de parking privatif complètent cette opportunité! Loué depuis février 2023 à 925 €/mois hors charges - possibilité renon pour occupation personnelle. Les charges communes pour l'année 2023-2024 s'élevaient à 2.675 € hors consom. privatives & fond de réserve, dont 2133 € à charge du locataire, soit un solde propriétaire de 542 € correspondant à 45 €/mois. Excellent PEB "A" n° 20221130036578 - 81 kWh/m2.an - 7977 kWh/an. Quotités dans les fonds de roulement et de réserve de la copropriété non inclus dans le prix de vente (+/- 1.740 €). Renseignements informatifs et non contractuels. Offres sous réserve d'acceptation par le propriétaire. En savoir plus ?