Maison à vendre - Ottignies VBE40585

Chaussée de Bruxelles 153 153 1340 Ottignies

395 000 €

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VBE40585
  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Génération Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse habitation 3 chambres sur +/- 7 ares + possibilité 78 ares de prairie en option. Elle offre de beaux volumes et un super potentiel d’aménagement grâce à une grange attentant de +/- 40m2. La maison est bien équipée avec avec chassis pvc contemporains, chauffage central, installation électrique conforme, cuisine équipée et salle de bain contemporaine. Véritable sensation d'espace et lumineux séjour en L de 45m2 avec cheminée. 3 belles chambres, garage et plusieurs emplacements de parking à l’avant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et terrasse. La grange permet de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu’une profession libérale, une extension de l’habitation, un atelier, du stockage ou voire même des boxes pour animaux grâce à la possibilité d’acquérir une prairie de +/- 78 ares, en supplément. Situation très pratique entre Rixensart et Ottignies, avec accès aisé, bus à quelques pas, gares facilement accessibles et excellent choix d’écoles à proximité. PEB D - no. 20230528004025 - E spec 340 (kWh/m².an) - E total 61162 kWh/an - Location en cours - possibilité libération préavis 3 mois + indemnité 1 mois. Renseignements à titre informatifs et non contractuels - offres sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 400 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

700 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40585 Réf. vendeur: PR2026-000143 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. P. Du Service Nos P'Tits D'Jales

2,8 km 12' 3,5 km 4' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pie X

2,1 km 8' 2,6 km 2' 50'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pie X

2,1 km 8' 2,6 km 2' 50'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

2,8 km 15' 3,2 km 4' 2,2 km 29' 2,8 km 33'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,9 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

13,6 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

33 m 24''

TEC Brabant Wallon - 17 - Ottignies - Clinique - Petit-Ry

1,6 km 19'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

1,8 km 21'

Gares

Ottignies

3,3 km 13' 3,7 km 5' 2,6 km 34' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels Airport

28,7 km 2º 8' 33,1 km 26' 0 m 0''

Brussels South Charleroi Airport

29,5 km 2º 14' 32,1 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pleine Des Coquerées

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Petit-Ry

2 km 7' 1,6 km 24' 2 km 24'

Supermarchés

Colruyt Ottignies Le Douaire

3,1 km 14' 4,2 km 5' 2,8 km 33' 3,1 km 38'

Intermarché Limelette

3,9 km 15' 5,6 km 6' 2,9 km 40' 3,8 km 46'

Delhaize Ottignies

3,4 km 14' 4,5 km 5' 2,9 km 34' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,9 km 9'

Musées

Musée Hergé

8,4 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,4 km 13'

Activités

Fondation Folon

12,2 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

32,6 km 32'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

8,6 km 10'

Transports en commun

Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 17 - Ottignies - Clinique - Petit-Ry avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec une station située à 21 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "A. P. Du Service Nos P'Tits D'Jales" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Escale Secondaire 1" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 24 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Petit-Ry".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ottignies" : 5 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Ottignies Le Douaire" (5 minutes en voiture), "Intermarché Limelette" (6 minutes en voiture), "Delhaize Ottignies" (5 minutes en voiture).

Tourisme

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 13 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 32 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (8 minutes de route).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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