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Maison à vendre, Ottignies-Louvain-la-Neuve VBE76891

Avenue des Combattants 48 , 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
445 000 €
4 Chambre(s) 238 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Prix 445 000 €
Revenu cadastral 902 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 238 m²
Surface du bureau 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Alarme antieffraction Oui
Surface totale du terrain 158 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 327 kWh/m²/an
Référence PEB 20260902013060
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 01/09/2027
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76891 Réf. vendeur: PR2026-000176 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue des Combattants, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Ottignies Le Douaire" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ottignies" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Ottignies" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 6 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 10 minutes de route.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Aqualibi".

À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 39 - Waterloo - LLN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 20 - Ottignies - Wavre, 31 - Ottignies - Bruyères avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Monument".

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 28 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Liventourne - Enseignement Spécialisé Secondaire", une école secondaire joignable en 6 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Petits Loups De Sapinière" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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