Appartement à vendre - Temploux VBE36253

des Rys 1 1 5020 Temploux

350 000 €

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VBE36253
  • 3 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans une toute nouvelle résidence contemporaine comprenant 4 unités et idéalement située à Temploux dans un quartier calme et verdoyant à seulement 7 km de Namur, très beau duplex de 141m2 situé avec terrasse et jardin privatif. Il se compose; d’un agréable séjour donnant accès la terrasse (8,8m2) et au jardin (153m2), espace cuisine (à installer), 2 chambres au niveau du 1ier étage et une chambre en mezzanine, salle de douche, wc séparé, buanderie, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques… Parking en supplément. Finitions de qualité! PEB estimé A à A+. Vente sur plan selon la loi Breyne. Taxation avantageuse: vente du terrain sous les droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime TVA (21%). PEB estimé A+.Réf 4b04-ea43-1060-96ef Informations : Tel 0483664789 / Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36253 Réf. vendeur: PR2026-000081 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Angélique Siscot

386 m 1' 17'' 386 m 46'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Temploux

523 m 2' 54'' 573 m 1' 8'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Temploux

523 m 2' 54'' 573 m 1' 8'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

1,5 km 14' 1,8 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 23b - Namur - Suarlée - Temploux

391 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

2,1 km 26'

Gares

Rhisnes

5 km 16' 5,1 km 7' 4 km 49' 5 km 0º 60'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,4 km 1º 40' 24,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Namur Supercharger

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

5,7 km 22' 5,2 km 33' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Aldi Namur

3,1 km 14' 3,4 km 5' 2,8 km 24' 3,1 km 37'

Intermarché Spy

3,4 km 21' 3,6 km 5' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Proxy Delhaize Rhisnes

5,2 km 16' 5,2 km 7' 3,9 km 52' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

10,3 km 14'

Musées

Musée Félicien Rops

10,4 km 15'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

11 km 16'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

7,7 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

10,2 km 14'

Châteaux

Château De Bioul

24,8 km 24'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7,8 km 9'

Transports

Vivre près de la Rue de la Grande Sambresse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rhisnes" : 7 minutes en voiture ou 49 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 4 minutes.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 14 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 16 minutes de route."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 14 minutes.Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 15 minutes.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 9 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 23b - Namur - Suarlée - Temploux avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye avec une station située à 26 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Suarlee" (école secondaire) se trouve à 18 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Temploux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Angélique Siscot" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 28 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Namur" (5 minutes en voiture), "Intermarché Spy" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rhisnes" (7 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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