Maison à vendre, Wavre VBE68945

Avenue du Champ de Courses 27, 1300 Wavre

825 000 €

5 Chambre(s) 239 m² 1 Garage 5 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Génération Immo a le plaisir de vous présenter cette villa unifamiliale située dans le quartier résidentiel très recherché du Bois de la Pierre. Développant plus de 230 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et la polyvalence de ses espaces. Au rez : spacieux living ouvert sur le jardin, cuisine équipée alliant fonctionnalité et convivialité, ainsi qu’une suite parentale de plus de 31 m². À l’étage : 3 belles chambres de ± 13, 13 et 25 m², une salle de douche et un WC séparé. Le sous-sol de plus de 82 m² comprend garage, caves et buanderie. Un espace attenant de plus de 45 m², avec entrée indépendante, cuisine et salle de bain, constitue un véritable espace de vie autonome, idéal pour une activité professionnelle ou pour accueillir famille et invités. Implantée sur plus de 15 ares, la propriété dispose d’un parking privatif et d’une agréable terrasse. Sa situation constitue un réel atout : large choix d’écoles à Wavre et LLN, gares et transports à proximité, E411 à ± 600 m. Les amateurs de mobilité douce apprécieront la cyclostrade toute proche permettant de rejoindre facilement Wavre et Louvain-la-Neuve à vélo.Construite en 2007 , chauffage par le sol au rez, chaudière Buderus au gaz de ville, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie avec pompe hydrophore, électricité conforme et plancher en bambou à l’étage.PEB C n°20260820001501 – Espec : 188 kWh/m².an – Etot : 60.378 kWh/an. Renseignements informatifs et non contractuels. Offres sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2007

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 825 000 €

Revenu cadastral 3 540 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 239 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1526 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 188 kWh/m²/an

Référence PEB 20260820001502

Emission de CO2 35

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité 31/08/2051

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE68945 Réf. vendeur: PR2026-000167 Dernière modification: 26/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Les Farfadets Crèches

1,3 km · 10' 1,3 km · 2' 56'' 980 m · 16' 1,3 km · 16'

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3 Écoles maternelles

3,1 km · 12' 3,1 km · 5' 859 m · 28' 2,3 km · 28'

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3 Écoles primaires

3,1 km · 12' 3,1 km · 5' 859 m · 28' 2,3 km · 28'

College Technique Saint-Jean Écoles secondaires

1,2 km · 6' 1,2 km · 2' 21'' 908 m · 14' 1,2 km · 14'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

1,6 km · 2' 29''

24 - Wavre - Chastre Bus

1,5 km · 18'

20 - Ottignies - Wavre

1,5 km · 18'

543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée

1,3 km · 16'

Bierges-Walibi Gares

1,6 km · 9' 2,2 km · 3' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Brussels Airport Aéroports

26,5 km · 2º 3' 28,5 km · 20' 23 km · 1º 31'

Wavre Supercharger Bornes de recharge

2 km · 3'

Cambio - Wavre-Gare Voitures en libre-service

1,9 km · 8' 1,4 km · 19' 1,7 km · 21'

Blue-Bike - Gare De Wavre Vélos en libre-service

1,7 km · 20'

Magasins

Louis Delhaize Wavre Supermarchés

1,3 km · 6' 1,3 km · 2' 33'' 831 m · 15' 1,3 km · 15'

Hypermarché Carrefour Bierges

1,2 km · 6' 1,3 km · 2' 48'' 938 m · 15' 1,2 km · 15'

Intermarché Wavre

1,9 km · 9' 2 km · 3' 1,4 km · 21' 1,9 km · 23'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

1,7 km · 3'

Musée Hergé Musées

4,8 km · 6'

Abbaye De Villers Monuments religieux

19,6 km · 16'

Fondation Folon Activités

14,8 km · 17'

Porte De Hal Châteaux

28 km · 26'

Golf De Louvain-La-Neuve Golfs

3 km · 5'

Villes proches

La Louvière

52,7 km · 36' 42,8 km · 2º 59'

Malines

44,4 km · 32' 41 km · 2º 46'

Louvain

43,8 km · 31' 22,6 km · 1º 22'

Namur

36,8 km · 26' 34,9 km · 2º 6'

Charleroi

56,9 km · 38' 39,3 km · 2º 43'

Bruxelles

28,1 km · 28' 26,8 km · 1º 59'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue du Champ de Courses offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 6 minutes.

À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parc Aqualibi".

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Farfadets" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Technique Saint-Jean" est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bierges-Walibi" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wavre-Gare".

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, 24 - Wavre - Chastre, 20 - Ottignies - Wavre avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Wavre" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Maison à vendre, Wavre VBE68945

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Wavre ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Éducation

Transports

Transports en commun

Villes proches

Magasins

Services

Maison à vendre, Wavre VBE68945

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Wavre ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Éducation

Transports

Transports en commun

Villes proches

Magasins

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Wavre ?