Maison à vendre, Woluwe-saint-Etienne VBE36254 Option

1932 Woluwe-saint-Etienne

550 000 €

3 Chambre(s) 177 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

SOUS OPTION!! Découvrez cette charmante et lumineuse maison unifamiliale idéalement située dans une rue calme et peu fréquentée, à proximité immédiate de toutes commodités, de l'OTAN et des principaux axes de communication. Vous serez séduits par ses beaux volumes, son agréable jardin avec terrasse orientée sud et son emplacement privilégié. Développant une superficie d'environ 177 m² habitables (± 211 m² bruts), cette habitation offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : beau hall d'entrée, grand garage, spacieuse buanderie, wc et pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ect. Au 1er étage : agréable séjour, vaste cuisine super équipée avec espace salle à manger donnant accès à la terrasse orientée sud et au jardin, vestiaire et toilette séparée. Au 2e étage : hall de nuit, trois belles chambres, dressing, salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une toilette, ainsi qu'un grenier de rangement. Atouts supplémentaires : nouvelle chaudière au gaz, nombreux espaces de rangement et facilités de stationnement devant la maison. PEB : C – 238 kWh/m²/an réf: 202603030003815184-RES-1. Une maison parfaitement entretenue prête à accueillir votre projet de vie. A découvrir sans tarder !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1968

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 550 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 177 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 267 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 238 kWh/m²/an

Référence PEB 202603030003815200

Emission de CO2 8216

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36254 Réf. vendeur: PR2026-000115 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Zebrazoen Crèches

856 m · 2' 53'' 850 m · 1' 10'' 807 m · 10' 856 m · 10'

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

388 m · 1' 19'' 415 m · 35'' 353 m · 4' 353 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool Écoles primaires

388 m · 1' 19'' 415 m · 35'' 353 m · 4' 353 m · 4'

European School (Brussels 2) Écoles secondaires

1,6 km · 8' 2,3 km · 3' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

710 m · 52''

R0 Ring de Bruxelles

1 km · 1' 9''

R90 - Brussel Noord - Leuven Bus

234 m · 2' 48''

R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

234 m · 2' 48''

R81 - Brussel - Leuven

234 m · 2' 48''

62 - Eurocontrol - Heysel Trams

2,4 km · 29'

Zaventem Gares

2,6 km · 10' 3,8 km · 5' 2,3 km · 20' 2,6 km · 32'

Brussels Airport Aéroports

4,5 km · 17' 5,2 km · 6' 3,8 km · 34'

Big Blue Zaventem Bornes de recharge

1,1 km · 1' 18''

Cambio - Vredeplaats Voitures en libre-service

1,8 km · 13' 1,5 km · 16' 1,8 km · 21'

Villo - Marcel Thiry Vélos en libre-service

1,9 km · 23'

Magasins

Aldi Zaventem Supermarchés

619 m · 2' 8'' 613 m · 55'' 619 m · 7' 619 m · 7'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

832 m · 4' 996 m · 1' 8'' 600 m · 9' 789 m · 9'

Spar Sint-Stevens-Woluwe

836 m · 2' 49'' 830 m · 1' 8'' 788 m · 10' 836 m · 10'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

8,2 km · 11'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

5,8 km · 10'

Centre Sortilège.be Activités

10,4 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

10,2 km · 13'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

8,2 km · 8'

Villes proches

Termonde

40,1 km · 38' 34,3 km · 2º 10'

Beveren

54,6 km · 39' 47 km · 3º 41'

Malines

21,1 km · 17' 20,3 km · 1º 24'

Alost

39,4 km · 27' 33,4 km · 2º 18'

Louvain

22,5 km · 17' 18,6 km · 1º 5'

Bruxelles

8,9 km · 14' 8,2 km · 38'

Transports

Habiter à proximité de Henrik Thumasplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 6 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 1 minute.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 8 minutes de route.

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 11 minutes.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport, R90 - Brussel Noord - Leuven, R81 - Brussel - Leuven avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Helan Kinderopvang - Zebrazoen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "European School (Brussels 2)", une école secondaire joignable en 19 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Zaventem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Sint-Stevens-Woluwe" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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