Immo Wauters vous présente ce récent appartement de 2 chambres à vendre, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Achevé en 2022, l'immeuble est implanté au sein d'un clos privé. Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à un magnifique jardin ainsi qu'à un potager commun.
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert une pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine équipée et ïlot central et un accès direct à la terrasse. La zone nuit se compose d'une première chambre, d'un WC séparé, d'une belle salle de bains avec double vasque, ainsi que d'une buanderie pratique (abritant la chaudière au gaz et le système de ventilation double flux). Au bout du couloir, vous découvrirez la chambre parentale et son dressing intégré.
Le bien comprend également une cave privative et un emplacement de stationnement dans un parking souterrain sécurisé (+23.000 €).
De nombreuses places de parking publiques sont également disponibles juste en face de l'immeuble.
Côté technique, l'appartement se distingue par une excellente performance énergétique (PEB A) et une installation électrique conforme. Les charges communes s'élèvent à 150 € par mois. Le potentiel locatif se situe entre 1.040 € et 1.350 € par mois.
Visite sur rendez-vous, plus d'informations au Tel 02 880 67 89 .
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Vivre près de la Rue Plaine d'Aviation - Vliegpleinstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 39 minutes, pratique pour le quotidien.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 10 minutes à pied.
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Evere" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : la crèche "Petit Pas De Géant" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Evere" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Evere" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bordet" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.
Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Paix/Vrede", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Place De La Paix / Vredeplein" à 3 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 12 minutes en voiture.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 11 minutes de route.
Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (3 minutes de route).
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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