Appartement à vendre - Evere VBE37554
348 500 €
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Description
Immo Wauters vous présente ce récent appartement de 2 chambres à vendre, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Achevé en 2022, l'immeuble est implanté au sein d'un clos privé. Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à un magnifique jardin ainsi qu'à un potager commun.
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert une pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine équipée et ïlot central et un accès direct à la terrasse. La zone nuit se compose d'une première chambre, d'un WC séparé, d'une belle salle de bains avec double vasque, ainsi que d'une buanderie pratique (abritant la chaudière au gaz et le système de ventilation double flux). Au bout du couloir, vous découvrirez la chambre parentale et son dressing intégré.
Le bien comprend également une cave privative (+3.500 €) et un emplacement de stationnement dans un parking souterrain sécurisé (+23.000 €).
De nombreuses places de parking publiques sont également disponibles juste en face de l'immeuble.
Côté technique, l'appartement se distingue par une excellente performance énergétique (PEB A) et une installation électrique conforme. Les charges communes s'élèvent à 150 € par mois. Le potentiel locatif se situe entre 1.040 € et 1.350 € par mois.
Visite sur rendez-vous, plus d'informations au Tel 02 880 67 89 .
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 348 500 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2022
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
84 m²
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
42 kWh/m²/an
Emission de CO2
9
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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