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VBE66580-0 24

Appartement à vendre, Evere VBE66580

Rue Adolphe de Brandt 40 , 1140 Evere
àpd 400 000 € (+160 € )
SERENIMMO
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3 Chambre(s) 140 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2014
Prix 400 000 €
Revenu cadastral 2 230 €
Frais mensuels 160 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface habitable 140 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 120 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 13 kWh/an
Emission de CO2 24
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66580 Réf. vendeur: 7865023 Dernière modification: 11/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Adolphe De Brandt - Adolf De Brandtstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen avec une station située à 3 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Bruxelles (Evere)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Leopold III" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Notre-Dame / Onze-Lieve-Vrouw".

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 6 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Conscience" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evere" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 11 minutes en voiture.

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 5 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Speelboom Evere" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Clair-Vivre Omega", une école primaire à seulement 3 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Communale Clair-Vivre Alpha", à 2 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal D'Evere" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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