Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE15147

val des seigneurs 131 1150 Woluwe-Saint-Pierre

650 000 €

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VBE15147

  • 3 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

WOLUWE-SAINT-PIERRE, dans le quartier très recherché de la place Dumon, à proximité immédiate de toutes les facilités et commerces, ce magnifique duplex (3CH/2SDB) de ± 162,5 m² séduit par ses volumes généreux, ses terrasses et ses prestations de qualité. Situé dans un immeuble construit en 2005 avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, un hall avec vestiaire et toilette séparée mène vers un vaste séjour lumineux d’environ 61,5 m², composé d’un salon et d’une salle à manger avec parquet, donnant accès à deux terrasses idéalement orientées nord et sud. La cuisine, entièrement équipée s’intègre harmonieusement et offre un espace pratique et convivial. Un escalier mène à l’étage supérieur où se développe la partie nuit. Le hall de nuit dessert trois chambres de ± 14 m², 11,5 m² et 9 m², toutes avec parquet. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains/WC. Une salle de douche indépendante/WC et une buanderie avec espace chaudière (gaz à condensation Vaillant 2024) complètent cet étage. En outre, le duplex bénéficie de deux garages en sus du prix de vente (37.000€/garage) ainsi que d’une cave en sous-sol, offrant des espaces de rangement appréciables.
Ce bien aux prestations complètes constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent espace, luminosité et situation privilégiée. Electricité conforme. PEB C+ : 109 kWh/m²/an.À découvrir et à visiter avec Latour et Petit ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Date de validité PEB

31/03/2036

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15147 Réf. vendeur: 7579975 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Coffre À Bébés

341 m 1' 35'' 352 m 52'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Stockel

359 m 2' 35'' 398 m 57'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Stockel

359 m 2' 35'' 398 m 57'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

341 m 1' 35'' 352 m 52'' 341 m 4' 341 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

67 m 48''

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

533 m 6'

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

633 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

655 m 8'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,7 km 20'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

630 m 8'

Gares

Merode

4,5 km 20' 5,3 km 7' 4,1 km 22' 4,5 km 54'

Aéroports

Brussels Airport

7,8 km 34' 9,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stockel Square Car Park

799 m 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Perspective

615 m 5' 615 m 7' 615 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel / Stokkel

668 m 8'

Supermarchés

Colruyt Stockel

505 m 4' 833 m 2' 6'' 490 m 6' 490 m 6'

Proxy Delhaize Stockel

522 m 2' 19'' 515 m 1' 14'' 522 m 6' 522 m 6'

Carrefour Express Stockel

538 m 2' 34'' 532 m 1' 16'' 504 m 6' 538 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,5 km 11'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5,8 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

10,8 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,2 km 6'

Éducation

Ce bien, situé près de Val des Seigneurs - Herendal, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À distance de marche, vous avez accès à "Le Coffre À Bébés", une crèche joignable en 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 11 minutes en voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 6 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Perspective", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stockel / Stokkel" à seulement 8 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 7 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Stockel" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stockel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Stockel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 8 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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