Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE33243

Avenue de Tervueren 322 1150 Woluwe-Saint-Pierre

599 000 €

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VBE33243

  • 3 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

FACE AU PARC DE LA WOLUWE, à proximité immédiate du Parc, de Montgomery, des Institutions, des transports et des commerces, sur l'une des avenues les plus recherchées de Bruxelles, superbe PENTHOUSE en duplex sis aux 7 et 8èmes et derniers étages d'un immeuble de standing et parfaitement tenu, proposant 185m² habitables. Ce lumineux appartement traversant vous séduira par son caractère EXCLUSIF, ses terrasses exceptionnelles et ses vues dégagées sur la nature ! Il développe : Terrasse panoramique de 27m² orientée SUD, face au Parc de la Woluwe et sans aucun vis-à-vis (possibilité de terrasse supplémentaire de 70m²), balcon avant plein SUD de 4,1m² vue Parc, terrasse arrière de 5,7m² offrant une vue dégagée sur tout Woluwe. * 7ETG (138m²) : Hall d'entrée avec espace vestiaire et WC séparé, espace de vie hyper lumineux de 51.7m² s'ouvrant sur le balcon et le Parc de la Woluwe, suite parentale de 25,3m² (CH + SDB), 2ème CH de 13m², (SDD additionnelle possible). * 8ETG (40m²) : Espace ouvert idéal pour pièce de réception, bureau de direction, CH parentale, .... Accès à la terrasse panoramique de 27m² et à la toiture plate de 70m² (accès réservé à l'appartement via décision d'AG). Cave n°2, local poubelle. Ascenseur arrivant directement dans l'appartement, entrée sécurisée par code, parlophone, châssis DV alu à l'avant et neufs au dernier étage, chaudière commune au gaz. PEB G. Charges de 320€/mois comprenant les charges privatives (eau, chauffage), toutes les charges communes. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Frais mensuels: 320 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

87 m²

Surface constructible

185 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

458 kWh/m²/an

Référence PEB

20250415-0000711233-01-0

Date de validité PEB

15/04/2035

Emission de CO2

92

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33243 Réf. vendeur: 2630 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cap Famille 2

368 m 3' 456 m 1' 8'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefscollege

292 m 4' 963 m 2' 18'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozefscollege

292 m 4' 963 m 2' 18'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Campus Kompas

316 m 5' 939 m 2' 15'' 316 m 4' 316 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 5'

Bus

De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg

98 m 1' 11''

De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe

98 m 1' 11''

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

98 m 1' 11''

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

194 m 2' 20''

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

194 m 2' 20''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,6 km 19'

Gares

Merode

2,3 km 9' 2,3 km 3' 2,3 km 16' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

8,7 km 43' 9,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

1,2 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Joseph/St-Jozef

124 m 1' 52'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Vélos en libre-service

Villo - Musee Du Tram / Trammuseum

277 m 3'

Supermarchés

Colruyt Woluwe Saint Pierre

430 m 3' 717 m 1' 43'' 430 m 5' 430 m 5'

Proxy Delhaize Thielemans

470 m 3' 469 m 1' 7'' 470 m 6' 470 m 6'

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

1,1 km 14' 1,6 km 2' 31'' 816 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 7'

Musées

Musée Autoworld

3,2 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,8 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

5,8 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue de Tervueren - Tervurenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 7 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jozefscollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Cap Famille 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.À quelques minutes en voiture, "Campus Kompas" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse, De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St-Joseph/St-Jozef".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 3 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 5 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Musee Du Tram / Trammuseum" à 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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