Appartement à vendre - Auderghem VBD71981

Chaussée de Wavre 1227 1160 Auderghem

649 000 €

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VBD71981

  • 6 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 33 m² Terrasse
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Description

AUDERGHEM, à proximité de l’Université Libre de Bruxelles, dans un petit immeuble de 2 lots - Bel APPARTEMENT duplex de 143m² (selon PEB) avec TERRASSE de +/- 33m² actuellement aménagé en colocation meublée de 6 chambres. L’appartement est composé comme suit : Au premier étage : un hall d’entrée, un séjour, une cuisine hyper-équipée avec coin repas donnant accès à une grande terrasse de +/- 33m², 4 chambres toutes parfaitement meublées avec lit double, bureau et armoire, et un wc séparée. Au 2 ème étage (sous-combles) : 2 chambres, 2 salles de douches (dont une avec wc) et une buanderie. PEB D-. Electricité conforme. Double vitrage. Chaudière individuelle au gaz (2021). Précompte immobilier : 1251,23€. Revenu locatif actuel : 4740€/mois charges forfaitaires comprises. Idéal pour un investissement. À découvrir sans tarder chez L&P !

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Frais mensuels: 450 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

143 m²

Meublé

Oui

Surface du bureau

1 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/11/2033

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD71981 Réf. vendeur: 7342139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vrolijke Smalah

206 m 40'' 206 m 29'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles maternelles

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

181 m 33'' 181 m 26'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles primaires

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

181 m 33'' 181 m 26'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles secondaires

European School (Brussels 3)

371 m 2' 35'' 1,1 km 2' 12'' 373 m 4' 373 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,5 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

32 m 23''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

32 m 23''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

53 m 38''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

803 m 10'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

803 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

83 m 1'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 26'

Gares

Delta

598 m 3' 849 m 1' 58'' 560 m 7' 560 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

11,2 km 48' 14,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

58 m 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Hankar

161 m 30'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Vélos en libre-service

Villo - Hankar

145 m 1' 44''

Supermarchés

Delhaize Hankar

152 m 52'' 148 m 21'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Carrefour Express Saint Julien

293 m 57'' 293 m 42'' 293 m 4' 293 m 4'

Aldi Oudergem

332 m 1' 332 m 47'' 332 m 4' 332 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,3 km 8'

Musées

Musée Autoworld

3,8 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,5 km 8'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 7 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Hankar" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Saint Julien" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 10 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Vrolijke Smalah", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire Communal "les Marronniers"", à 1 minute en voiture."European School (Brussels 3)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hankar" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hankar") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Delta" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.La station "Villo - Hankar" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

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