Appartement à vendre - Auderghem VBE55417
325 000 €
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Description
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée de ±6 m² avec vestiaire, menant à un vaste séjour baigné de lumière de ±30 m², offrant un accès à une première terrasse orientée Est, idéale pour profiter du soleil matinal. La cuisine de ±7 m², fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d'un accès à une seconde terrasse orientée Sud, apportant une belle luminosité et un agréable prolongement vers l'extérieur.
La partie nuit se compose de deux chambres ± (9 et ±14 m²), ainsi que d'une salle de douche.
Une cave privative complète le bien. Un emplacement de parking couvert est proposé en option au prix de 25.000 €.
Les atouts :
- Appartement lumineux, parfaitement entretenu et prêt à emménager
- Deux agréables terrasses orientées Est et Sud
- Excellente localisation à proximité des transports, commerces et espaces verts
- Cave privative
- Possibilité d'acquérir un emplacement de parking couvert
Les informations pratiques :
- PEB : C- (149 kWh/m².an – 29 kg CO₂/m².an)
- Électricité conforme
- Emplacement de parking couvert en option : 25.000 €
- Renseignements urbanistiques disponibles (19/08/2025)
- Disponible à l'acte
Infos et visites 📞 CENTURY 21 Souverain – Tel 02/674.21.21 . Agence spécialisée en vente et location à Auderghem et Watermael-Boitsfort. Tous nos biens sur www.century21souverain.be. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Les superficies sont données à titre indicatif.
Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 325 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
83 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Orientation de la terrasse
Est
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
149 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
12 kWh/an
Date de validité PEB
05/08/2029
Emission de CO2
29
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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