Lamarche Properties vous présente ce bel appartement une chambre de 45 m² (PEB), idéalement situé à proximité immédiate de Delta, du métro et des grands axes routiers.
Un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L’appartement se compose d’un séjour offrant une belle clarté naturelle, d’une cuisine pratique semi-équipé, d’une chambre, d’une salle de douche avec emplacement LL, ainsi que d’un WC séparé.
Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien.
L’immeuble est bien entretenu et bénéficie de faibles charges communes (25 €/mois), comprenant l’assurance, l’électricité et le nettoyage des communs.
Un emplacement recherché pour sa mobilité — à deux pas des transports (métro, bus, gare de Delta) et des accès autoroutiers — tout en conservant un environnement calme et résidentiel.
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Vivre près de la Rue Roodenberg - Rodenberg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 35 minutes en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 24 minutes à pied.
Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec une station située à 4 minutes à pied.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Auderghem" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.
En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 11 minutes.
À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Japanese School Of Brussels", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.
Un atout pour les familles : la crèche "Lucie Cloes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Demey" à 2 minutes à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 3 minutes en voiture.
À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Houlette/Herdersstaf".
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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