LAMARCHE PROPERTIES (1040 Etterbeek)

Lamarche Properties le plaisir de vous présenter un ensemble immobilier composé de deux appartements entièrement remis au goût du jour, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Les rénovations concernent les planchers massifs, le chauffage, l’électricité ainsi que les cuisines, tout en conservant de magnifiques moulures d’époque et de hauts plafonds. Au bel étage, vous découvrirez un appartement une chambre d’environ 59m² habitable, bénéficiant d’une terrasse de 7 m² offrant un accès direct au jardin. Au demi sous-sol, un second appartement une chambre d’environ 61m² habitable dispose d’un jardin privatif de 39 m². Faible charges : 36€/logement (assurance, électricité et eau). PEB : Bel étage D (187kWh) – demi Sous-sol E (232 kWh). Cet ensemble offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un investissement avec occupation d’un des deux logements, pour la création d’un duplex via l’aménagement d’un escalier intérieur, ou encore pour la mise en location des deux unités. Idéalement situé sur le Boulevard Lambermont, le bien bénéficie d’un accès aisé aux commerces, aux transports en commun ainsi qu’aux principaux axes autoroutiers. À noter que le bien est actuellement reconnu comme un seul appartement, avec des locaux accessoires au logement au demi sous-sol. En savoir plus ?

Lamarche Properties vous propose cet appartement une chambre situé au 3e étage d’une petite copropriété sans ascenseur. D’une superficie de 66 m² selon le PEB, le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un living lumineux, d’une cuisine avec accès à un balcon, d’une chambre, et d’une salle de douche. Deux caves privatives complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie de faibles charges de copropriété, estimées à environ 50 €/mois pour l’entretien des communs. Des nouveaux châssis ont été placé en 2022, ainsi que l'isolation de la toiture a été faite en Novembre 2025. Le bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement. À découvrir sans tarder. En savoir plus ?

Lamarche Properties vous propose une surface commerciale polyvalente actuellement aménagée en centre médical / kinésithérapie, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Situé au rez-de-chaussée, le bien développe 135 m² parfaitement agencés, complétés par deux espaces extérieurs totalisant 22 m². En sous-sol, vous bénéficiez également de 84 m² de caves, idéales pour le stockage ou l’extension de votre activité. 📍 Localisation premium : à proximité immédiate de Delta, du métro, des lignes de bus et des grands axes autoroutiers, garantissant une mobilité optimale pour la clientèle comme pour les professionnels. Le bien se distingue par sa luminosité, sa fonctionnalité et son excellent agencement. L’immeuble est soigneusement entretenu et offre de faibles charges communes (90 €/mois), incluant l’assurance, l’électricité et l’entretien des parties communes. 👉 Un emplacement très recherché, alliant accessibilité et environnement calme, idéal pour toute activité médicale, paramédicale ou commerciale. En savoir plus ?

Lamarche Properties vous présente cet immeuble de rapport composé de quatre unités, idéalement situé entre la place de Rochefort et la barrière de Saint-Gilles, à proximité immédiate des commerces ainsi que des lignes de tram et de bus. Cette petite copropriété à faibles charges, comprenant uniquement l’eau froide et l’électricité des communs, constitue une opportunité rare dans un quartier vivant et recherché. L’immeuble se compose d’un appartement une chambre avec extérieur au rez-de-chaussée, de deux appartements une chambre aux premier et deuxième étages, ainsi que d’un triplex occupant les derniers niveaux, actuellement aménagé en appartement une chambre complété par des mansardes et un grenier. Possibilité d'acte de base. Cet ensemble offre un excellent potentiel et conviendra parfaitement tant pour un premier achat que pour un investissement locatif de qualité. PAS D'OPTION CESSIBLE En savoir plus ?

Situé dans un immeuble de standing construit en 2007, ce magnifique penthouse séduit par ses volumes, sa luminosité et ses finitions haut de gamme. L’ensemble des pièces de vie s’ouvrent sur une immense terrasse de 175 m², véritable atout de ce bien rare qui invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. L’appartement se compose d’un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d’un feu ouvert au gaz et équipé de l’air conditionné, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. La cuisine super équipée de la marque ATAG s’intègre parfaitement à l’espace de vie, alliant esthétisme et fonctionnalité. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bain privative et un grand dressing de 9 m². Une salle de douche supplémentaire, ainsi qu’un WC indépendant, viennent compléter l’espace. Une grande buanderie avec emplacements pour lave-linge et sèche-linge assure un confort optimal au quotidien. Le bien dispose d’un certificat PEB de catégorie D, électricité conforme jusqu’en 2045. Les charges s’élèvent à 206,12 € par mois. Deux garages box fermé est proposé en option au prix de 35.000 € (23m² n°19) et 40.000€ (27m² n°20) Ce bien d’exception offre un cadre de vie unique, mêlant confort moderne, espaces généreux et vues dégagées. À découvrir sans tarder. En savoir plus ?

Lamarche Properties vous propose un charmant appartement d'une chambre, offrant une surface habitable de 46 m², idéal pour ceux recherchant un cadre de vie agréable. Situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement quatre appartements, ce bien dispose également d'un extérieur de 22 m², parfait pour profiter des beaux jours. Niché entre l'avenue Albert et la place Constantin Meunier, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un quartier calme et recherché. Ce bien fait partie d'une nouvelle division d'immeuble, avec des frais d'acte de base et de géomètre à la charge de l'acquéreur (1000€). Ne laissez pas passer cette opportunité ! Un bien alliant beau volume, bon quartier et grand extérieur ne reste jamais disponible très longtemps. Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. En savoir plus ?

Situé entre la place de Rochefort et la barrière de Saint-Gilles, à proximité immédiate des commerces, trams et bus, ce triplex de 110,5 m² net offre de belles possibilités. Il se compose d’un appartement de 39,2 m² net comprenant une chambre, un living lumineux, une cuisine et une salle de bain. À l’étage, les mansardes de 41,7 m² net se répartissent en trois pièces (12,40 m², 11,30 m² et 8,60 m²), idéales pour créer un espace de nuit moyennant permis. Enfin, un grenier privatif de 27,3 m² net complète l’ensemble et offre un beau potentiel de rangement ou d’aménagement. Le bien se situe au sein d’une petite copropriété à faibles charges (uniquement eau froide et électricité des communs). À noter que cette nouvelle division d’immeuble implique que les frais liés à l’acte de base et au géomètre (1.000 €) sont à charge de l’acquéreur. En savoir plus ?

Lamarche Properties vous présente ce bel appartement une chambre de 45 m² (PEB), idéalement situé à proximité immédiate de Delta, du métro et des grands axes routiers. Un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’appartement se compose d’un séjour offrant une belle clarté naturelle, d’une cuisine pratique semi-équipé, d’une chambre, d’une salle de douche avec emplacement LL, ainsi que d’un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. L’immeuble est bien entretenu et bénéficie de faibles charges communes (25 €/mois), comprenant l’assurance, l’électricité et le nettoyage des communs. Un emplacement recherché pour sa mobilité — à deux pas des transports (métro, bus, gare de Delta) et des accès autoroutiers — tout en conservant un environnement calme et résidentiel. En savoir plus ?

Lamarche Properties vous propose cet appartement de 2 chambres, entièrement rénové en 2004, situé dans une petite copropriété de 4 appartements, idéalement situé à Bruxelles. Vous y trouverez une cuisine moderne, qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 4m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le spacieux living de 36m², baigné de lumière naturelle, vous offre un cadre de vie confortable et accueillant. L'appartement dispose également de deux caves, vous offrant un espace de rangement supplémentaire. L'installation électrique est conforme jusqu'en 2046, garantissant votre tranquillité d'esprit pour les années à venir. Les charges mensuelles s’élèvent à 150€ et couvrent le chauffage, l'assurance ainsi que l'entretien des communs. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement rénové, lumineux et bien situé. N'attendez plus pour venir le visiter ! En savoir plus ?

Dans le quartier prisé du Heysel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, découvrez ce bel appartement lumineux de ± 87 m² (PEB) situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété avec ascenseur. Il se compose d’un agréable hall d’entrée, d’un séjour spacieux et baigné de lumière offrant une vue imprenable sur l’Atomium, d’une cuisine semi-équipée avec espace de rangement et accès à une terrasse arrière, de deux belles chambres ainsi que d’une salle de douche avec WC séparé. Vous bénéficierez également d’une cave privative. Les charges communes s’élèvent à environ 168 €/mois (entretien et électricité des communs, ascenseur, assurance du bâtiment, provision pour le chauffage). Les travaux récents — toiture isolée en 2024 et façade arrière rénovée il y a 3 ans — garantissent une copropriété en excellent état d’entretien. Un appartement confortable et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement dans un quartier verdoyant et facilement accessible. En savoir plus ?

Lamarche Properties vous propose ce magnifique appartement de 144 m², idéalement situé rue Gustave Fuss à Schaerbeek. Installé à l'arrière du bâtiment, il bénéficie d'un cadre paisible et préservé du bruit, tout en étant proche des commodités. Entièrement rénové avec goût, il se compose de 3 chambres, dont une aménagée en bureau, et bénéficie d’une grande cour privative qui longe tout l’appartement. En sous-sol, vous profitez d’un espace parfaitement aménagé avec local technique, buanderie et salle de détente. Niché dans un charmant immeuble art nouveau de 7 logements, ce bien offre une électricité conforme, un bon score PEB et des charges maîtrisées de 250€/mois (incluant assurance, eau, syndic et petits travaux). En savoir plus ?

Nous vous proposons un duplex (souplex) d’une superficie habitable de 73,1 m², situé dans un immeuble de caractère à deux pas du parc du Wolvendael. Ce bien se compose d’une chambre, d’un bureau et d’un garage avec une cour privative de 9 m². Il offre un beau potentiel de rénovation, à aménager selon les conditions du permis. Idéal pour les amateurs de beaux volumes et d’un environnement verdoyant et calme, tout en restant proche des commodités et des transports. Ce bien fait partie d’une nouvelle division d’immeuble. Des frais d’acte de base et de géomètre (1.000 €) sont à charge de l’acquéreur. En savoir plus ?

Lamarche Properties vous propose 15 emplacements de parking au -2 d'un immeuble à appartement de 2022. Possibilité d’acheter en lot. Les parkings sont sécurisés par une porte automatique à rue Info et visite: ### . En savoir plus ?

Lamarche Properties vous propose un emplacement de parking spacieux idéalement situé à deux pas du rond-point Montgomery. L’accès se fait aisément via une porte électrique menant à un parking sécurisé, au sein d’une petite copropriété de standing comptant 11 appartements et 9 emplacements de parking. Un emplacement rare dans un quartier recherché, idéal pour votre véhicule ou un investissement sûr. Intéressé ? Pour plus d’informations ou planifier une visite : ### En savoir plus ?

À deux pas de la Place Stéphanie, ce studio lumineux situé à l’arrière de l’immeuble offre une vue dégagée sur les jardins et un calme absolu. L’espace de vie, agréable et bien agencé, dispose de nombreux rangements ainsi que d’une cuisine entièrement équipée avec cuisinière SMEG récente, réfrigérateur, micro-ondes et lave-linge. L’installation électrique est conforme jusqu’en 2050. Fibre est installé dans le bien. Les charges mensuelles de 185 € couvrent le chauffage, l’eau froide, l’entretien et le nettoyage des communs, l’assurance, les réparations diverses et l’ascenseur. Un fonds de réserve de 61 € par mois est également prévu pour les travaux futurs, garantissant une gestion saine et prévoyante de l’immeuble. Une excellente opportunité tant pour un investissement locatif que pour un premier achat dans un quartier recherché de Bruxelles. En savoir plus ?

À la recherche d'un appartement lumineux et avec un grand living? Ne cherchez pas plus loin! Lamarche Properties vous présente cette appartement 3 Chambres avec terrasse et parking. Il se compose d'un grand espace de vie super lumineux de 44m² donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipé, d’une chambre parental avec salle de bain (jacuzzi) ainsi que deux autres chambres, d’une salle de douche avec emplacement LL/SL, un WC séparé et une armoire à chaussure. Air conditionné dans le living et ch. parentale. L’appartement dispose également d’une cave et d’un emplacement de parking (inclus). Charges : 240€ (commun, assurance, ascenseur, eau, syndic, poubelle, jardin).Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. En savoir plus ?

Idéalement situé entre la place de Rochefort et la barrière de Saint-Gilles, cet appartement de 43,2 m² brut (35,1 m² net) profite d’une localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, trams et bus. Au sein d’une petite copropriété à faibles charges (uniquement eau froide et électricité des communs), il offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain et une chambre confortable. Cette nouvelle division d’immeuble implique que les frais liés à l’acte de base et au géomètre (1.000 €) seront à charge de l’acquéreur. Un bien pratique et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement. En savoir plus ?

Situé entre la place de Rochefort et la barrière de Saint-Gilles, cet appartement de 43,2 m² brut (35,8 m² net) bénéficie d’une localisation idéale, à deux pas des commerces, trams et bus. Implanté dans une petite copropriété à faibles charges (uniquement eau froide et électricité des communs), il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’une chambre confortable. Cette nouvelle division d’immeuble implique que les frais liés à l’acte de base et au géomètre (1.000 €) sont à charge de l’acquéreur. Un bien pratique et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement. En savoir plus ?

Lamarche Properties vous propose un emplacement de parking spacieux de 5,80 m x 3,80 m, idéalement situé à deux pas de Montgomery. Accès facile via une porte électrique menant à un parking sécurisé, au sein d’une petite copropriété de standing comprenant 11 appartements et 9 emplacements de parking. Intéressé ? Pour plus d’informations ou planifier une visite : ### En savoir plus ?

Je vous présente ce charmant appartement rénové récemment de 51 m² (selon PEB). Il offre un séjour et une chambre lumineuse avec parquet mosaïque, une cuisine moderne ainsi qu’une salle de bain contemporaine. L’électricité est conforme, ce qui garantit confort et tranquillité. Situé dans un quartier recherché, vous profitez d’une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et un accès rapide à l’autoroute. Un garage est disponible en option au prix de 30.000€. En savoir plus ?