Agence LAMARCHE PROPERTIES (1040 Etterbeek)

329 000 € (+100 € )

Duplex à vendre

1601 Ruisbroek

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Lamarche Properties vous présente ce superbe duplex de 93 m² (PEB), situé au 2ᵉ étage d’un immeuble récent construit en 2011, à Ruisbroek (Sint-Pieters-Leeuw). Ce bien séduit par ses espaces lumineux, son agencement fonctionnel et son excellente performance énergétique PEB A. L’appartement se compose d’un agréable séjour lumineux avec parquet, d’une cuisine ouverte semi-équipée, de deux belles chambres de 19 m² et 14 m², ainsi que de deux salles d’eau, l’une avec baignoire et l’autre avec douche. Vous profiterez également d’une belle terrasse de 14 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que d’une cave privative. Le duplex bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, de châssis à double vitrage et d’une installation électrique conforme. Possibilité de louer un emplacement de parking à l’arrière de l’immeuble. Charges communes : 100 €/mois, comprenant notamment l’assurance de l’immeuble, l’entretien des installations techniques (citernes d’eau de pluie, pompes, filtres, ventilation, alarme incendie et extraction des fumées), la vidange des fosses septiques, l’entretien des haies extérieures, la vérification annuelle des extincteurs et le nettoyage des gouttières. PEB A – 85 kWh/m²/an. Un duplex lumineux et économe en énergie, idéal pour un couple ou une petite famille !

2 Chambre(s) 93 m² 14 m² Terrasse

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179 000 €

Appartement à vendre

1060 Saint-Gilles

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Lamarche Properties vous propose cet agréable appartement de 45,9 m² brut (38 m² net), idéalement situé entre la place de Rochefort et la barrière de Saint-Gilles, à proximité immédiate des commerces, trams et bus. Niché dans une petite copropriété à faibles charges (uniquement eau froide et électricité des communs), ce bien se compose d’un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une cour privative de 8 m², parfait pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. L’appartement offre également une chambre spacieuse de 14 m², une salle de bain confortable ainsi qu’une cave privative de 4 m². Cette nouvelle division d'immeuble implique que les frais d'acte de base et de géomètre sont à la charge de l'acquéreur (1000€). Une opportunité à saisir dans un quartier vivant et recherché, idéale pour un premier achat ou un investissement.

1 Chambre(s) 46 m² 8 m² Terrasse

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299 000 € (+190 € )

Appartement à vendre

1160 Auderghem

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Lamarche Properties vous propose, dans le recherché quartier Saint-Julien, Avenue Gabriel Émile Lebon, ce spacieux appartement 1 chambre de 106 m² offrant de très beaux volumes et un excellent potentiel. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, d’un grand séjour lumineux de 32 m² avec parquet et accès à un premier balcon, d’une cuisine super-équipée de 12 m² donnant sur un second balcon, d’une salle de bain ainsi que d’une grande chambre de 19 m² avec dressing. Traversant, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et de deux balcons totalisant environ 8 m². Une cave complète le bien. Châssis PVC double vitrage, porte blindée, ascenseur, chauffage collectif et installation électrique conforme. PEB F avec un excellent potentiel d’amélioration : selon les recommandations du certificat PEB, l’isolation du plancher au niveau des caves et du passage vers les garages permettrait d’atteindre un PEB D, avec une réduction estimée de 36 % de la consommation annuelle d’énergie. Un appartement particulièrement spacieux pour une chambre, idéalement situé à proximité des commerces, transports et commodités du quartier Saint-Julien. Infos et visites : Lamarche Properties – ###

1 Chambre(s) 106 m² 8 m² Terrasse

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249 000 € (+344 € )

Penthouse à vendre

1020 Laeken

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 11 min à pied

Situé Avenue des Liserons, au dernier étage d’un immeuble entouré de verdure, ce lumineux penthouse 1 chambre séduit par ses vues panoramiques exceptionnelles et ses deux belles terrasses de 16,5 m² et 14 m². Grâce à ses nombreuses baies vitrées et à sa situation en hauteur, l’appartement bénéficie d’une luminosité remarquable et de vues largement dégagées sur Bruxelles, avec notamment l’Atomium et la Tour Japonaise en ligne de mire. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placards intégrés, d’un spacieux et lumineux séjour avec parquet donnant accès aux terrasses, d’une cuisine super-équipée, d’une chambre avec rangements intégrés et d’une salle de bains avec baignoire. Une buanderie séparée, permettant l’installation d’un lave-linge et d’un sèche-linge, complète l’ensemble. Les deux terrasses constituent un véritable prolongement de l’appartement et permettent de profiter pleinement de son environnement verdoyant et de ses vues imprenables. L’immeuble bénéficie également de la présence d’un concierge et s’intègre dans un cadre particulièrement vert et agréable. Atouts supplémentaires : installation électrique conforme jusqu’en mars 2041, nombreux rangements intégrés, parquet, cuisine super-équipée et deux grandes terrasses. Un penthouse lumineux offrant un cadre de vie privilégié, de beaux espaces extérieurs et des vues rares sur Bruxelles. À découvrir sans tarder !

1 Chambre(s) 77 m² 30 m² Terrasse

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225 000 € (+183 € )

Penthouse à vendre

1120 Neder-Over-Heembeek

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

Situé dans le quartier recherché de la Croix de Guerre, ce penthouse lumineux vous séduira par ses volumes agréables, sa belle luminosité et sa superbe terrasse de ±45,50 m² offrant une vue dégagée. L’appartement se compose d’un spacieux séjour avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’une cave en sous-sol. Véritable atout du bien, la grande terrasse permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité. Les charges mensuelles s’élèvent à 183 € et comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des communs, les petits travaux ainsi que le jardin. Un fonds de réserve de 83 € par mois est également à prévoir. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement et mérite une visite sans tarder.

1 Chambre(s) 72 m² 46 m² Terrasse

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325 000 €

Duplex à vendre

1070 Anderlecht

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Lamarche Properties vous propose, à deux pas de la rue Wayez, ce spacieux duplex 3 chambres avec grenier aménagé, situé aux étages supérieurs d’une petite copropriété sans charges communes. Le 2ème étage se compose d’un agréable et lumineux séjour avec de beaux planchers en bois, d’une cuisine équipée, d’une première chambre ainsi que d’une salle de bain. Au 3ème étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu’une grande salle de douche avec espace buanderie. Un étage plus haut, le grenier aménagé offre un bel espace supplémentaire, idéal comme bureau, salle de jeux, espace loisirs ou rangement. La toiture a entièrement été refaite et isolée, un atout important pour ce bien. Le duplex fait partie d’une petite copropriété sans charges communes : les différents équipements et consommations sont privatifs, tout comme l’assurance. Une situation pratique à proximité immédiate de la rue Wayez, de ses nombreux commerces, des transports en commun et de toutes les facilités du quartier. Un duplex offrant de beaux volumes et de nombreux espaces, idéal pour une famille à la recherche d’un bien avec 3 chambres et un espace polyvalent supplémentaire.

3 Chambre(s) 142 m² 2 Salle(s) de bain

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249 000 € (+189 € )

Penthouse à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Lamarche Properties vous présente ce penthouse 1 chambre remis au goût du jour, offrant une belle luminosité et surtout une exceptionnelle terrasse de ±65 m² avec vue panoramique sur Bruxelles. L’appartement se compose d’un spacieux séjour lumineux, d’une chambre de ±14 m², d’un espace prévu pour l’installation d’une cuisine ainsi que d’une salle de douche avec toilette. La cuisine est à aménager par le futur occupant : les raccordements gaz et électriques ainsi que les arrivées et évacuations d’eau sont déjà prévus. Chauffage individuel. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce penthouse séduira particulièrement par son vaste espace extérieur et sa vue dégagée sur Bruxelles.

1 Chambre(s) 56 m² 65 m² Terrasse

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385 000 € (+312 € )

Appartement à vendre

1120 Neder-Over-Heembeek

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

Lamarche Properties vous propose ce magnifique appartement 2 chambres de ± 122 m² idéalement situé sur l'Avenue des Croix de Guerre à Neder-Over-Heembeek. Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien entièrement rénové en 2024 séduira immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses excellentes performances énergétiques. Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec porte blindée, d'un superbe séjour de ± 50,5 m² baigné de lumière grâce à sa façade arrondie et ses nombreuses baies vitrées, d'une cuisine séparée super équipée entièrement rénovée avec accès à la terrasse de ± 4 m², de deux belles chambres de ± 15,5 m² et ± 13,5 m², d'une salle de bains rénovée ainsi que d'un hall de nuit. Le bien bénéficie également d'une cave privative. Rénové avec soin, l'appartement dispose de châssis PVC double vitrage, d'une installation électrique conforme jusqu'en 2048 et d'un excellent PEB B de 87 kWh/m²/an. Un garage fermé ainsi qu'un emplacement de parking extérieur sont disponibles en option au prix de 35.000 €. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, espaces verts et grands axes, cet appartement représente une opportunité idéale pour une occupation personnelle ou un investissement de qualité. PEB B – 87 kWh/m²/an – Électricité conforme – Charges : 312 €/mois. À visiter sans tarder.

2 Chambre(s) 122 m² 4 m² Terrasse

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250 000 € (+435 € )

Appartement à vendre

1210 Saint-Josse-ten-Noode

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

Lamarche Properties vous présente, à deux pas de Madou, cet appartement 3 chambres situé au 14e étage d’un immeuble avec garde de sécurité. Grâce à sa situation en angle et à ses nombreuses baies vitrées, l’appartement bénéficie d’une luminosité remarquable et de vues dégagées sur Bruxelles. La terrasse, qui longe une grande partie de l’appartement, est accessible depuis plusieurs pièces. L’appartement se compose d’un beau séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. À remettre au goût du jour, il offre un beau potentiel d’aménagement et constitue une excellente opportunité pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image. Situation très pratique à Saint-Josse, à proximité immédiate de Madou, des commerces, écoles et transports en commun. PEB C – garde de sécurité sur place.

3 Chambre(s) 81 m² 17 m² Terrasse

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20 000 €

Parking à vendre

1030 Schaerbeek

Arrêt de tram · 3 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Lamarche Properties vous propose un emplacement de parking intérieur situé avenue Paul Deschanel, dans un quartier où les places de stationnement sont particulièrement recherchées. Situé au sous-sol d’un immeuble, le parking est accessible directement depuis l’avenue par une porte de garage. Une solution pratique pour les habitants du quartier ou comme investissement, avec de très faibles charges de copropriété d’environ 10 €/mois. Informations et visites : Lamarche Properties – ###

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