LAMARCHE PROPERTIES (1040 Etterbeek)

À deux pas de la place Brugmann, dans une petite copropriété de trois unités, découvrez ce superbe duplex (souplex) de 147 m² (PEB) offrant un charme indéniable et un magnifique extérieur. Dès l’entrée, un vaste living lumineux composé d’un salon et d’une salle à manger séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses corps de cheminées d’origine. La grande cuisine, parfaitement intégrée à l’espace de vie, s’ouvre sur une première terrasse, idéale pour les repas en plein air. Véritable havre de paix, le jardin privatif de 150 m², aménagé avec goût – rosiers, arbre fruitier – bénéficie d’une citerne d’eau de pluie pour l’arrosage et d’un compost discret au fond. En souplex, deux belles chambres, dont l’une donnant sur une cour anglaise et le jardin, assurent calme et intimité, complétées par une grande bibliothèque avec coin dressing en bois massif et une salle de bain combinant bain et douche. Une grande cave offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que les châssis installés en 2010 garantissent une excellente isolation acoustique. Ce bien rare allie confort, authenticité et un cadre verdoyant exceptionnel, le tout à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Meer weten?

Situé dans une résidence récente datant de 2005, cet appartement spacieux et lumineux vous séduira par son confort moderne et ses prestations de qualité. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une superbe terrasse de 21,50 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Une salle de douche supplémentaire ainsi qu’un WC séparé viennent compléter cet agencement pratique et fonctionnel. La cuisine, entièrement super équipée, ravira les amateurs de cuisine, tandis qu’une grande buanderie indépendante offre des emplacements dédiés pour lave-linge et sèche-linge. L'appartement bénéficie d’un certificat PEB C, valable jusqu’en 2045, assurant une bonne performance énergétique. Un garage privatif est inclus avec le bien, et les résidents bénéficient également d’un parking commun privé, offrant un confort de stationnement supplémentaire. Idéalement situé à proximité immédiate du Shopping de Woluwe, vous profitez de tous les commerces, restaurants et services à portée de main. Les transports en commun sont également facilement accessibles (métro, tram et bus), garantissant une excellente mobilité au quotidien. Les charges mensuelles s’élèvent à 300 € et couvrent les frais de copropriété, l’eau, l’entretien du jardin et du bâtiment. Un bien rare, alliant espace, confort et fonctionnalité — à découvrir sans attendre. Meer weten?

Lamarche Properties vous propose cet appartement une chambre situé au 3e étage d’une petite copropriété sans ascenseur. D’une superficie de 64 m² selon le PEB, le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un living lumineux, d’une cuisine avec accès à un balcon, d’une chambre, et d’une salle de douche. Deux caves privatives complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie de faibles charges de copropriété, estimées à environ 50 €/mois pour l’entretien des communs. Une isolation complète de la toiture est prévue pour octobre 2025, ce qui permettra une amélioration significative de la performance énergétique du bâtiment. Le bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement. À découvrir sans tarder. Meer weten?

Lamarche Properties vous propose un appartement de 2 chambres, avec une surface habitable de 52 m², idéal pour un couple ou une petite famille. Ce bien est situé dans une petite copropriété de quatre logements, offrant tranquillité et confort. Il dispose d'une cave et d'un extérieur de 3 m², parfait pour aménager un petit espace extérieur. Entre l'avenue Albert et la place Constantin Meunier, l'emplacement est idéal dans un quartier prisé. Cette nouvelle division d'immeuble implique que les frais d'acte de base et de géomètre sont à la charge de l'acquéreur (1000€). Ne laissez pas passer cette opportunité ! Un bien alliant une bonne situation et un PEB D ne reste jamais disponible très longtemps. Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Meer weten?

Op zoek naar een lichte flat met een grote woonkamer? Zoek dan niet verder! Lamarche Properties presenteert dit appartement met 3 slaapkamers, terras en parkeerplaats. Het bestaat uit een grote en lichte woonkamer van 44m² die uitgeeft op het terras, een volledig uitgeruste open keuken, een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer (jacuzzi) evenals twee andere slaapkamers, een douchekamer met LL/SL ruimte, een apart toilet en een schoenenkast. Airconditioning in de woonkamer en de hoofdslaapkamer. De flat heeft ook een kelder en een parkeerplaats (25.000€). Kosten: 240€ (gemeenschappelijk, verzekering, lift, water, syndic, vuilnis, tuin) Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Meer weten?

Lamarche Properties biedt u dit prachtige appartement op de begane grond, smaakvol gerenoveerd en volledig ingericht in een moderne stijl, met uitzicht over groen en een fontein. Het bestaat uit een grote, lichte woonkamer met volledig uitgeruste open keuken, een ruime slaapkamer met studeerhoek, een prachtige badkamer met bubbelbad jacuzzi en geïntegreerd geluidssysteem, en een wasruimte. Met het domoticasysteem kun je alles op afstand of met je stem bedienen: verlichting, elektrische rolluiken en nog veel meer. De flat is al uitgerust voor home cinema (woonkamer en slaapkamer), heeft bewegingssensoren en dubbele beglazing, en heeft een laag energieverbruik (EPB D+). Gemeenschappelijke ruimtes zijn onder andere een nieuw ketelhuis, camera's, intelligente verlichting en 24-uurs toegang tot containers. Lage servicekosten: € 179/maand all-inclusive. Meubels en domotica verkocht voor €10.000. Een zeldzame, innovatieve en comfortabele woning die je meteen moet ontdekken. Meer weten?

Lamarche Properties heeft het genoegen u een zeldzame opportuniteit voor te stellen: een geheel van 10 garages en 3 parkeerplaatsen (niet erkend), ideaal gelegen op de Chaussée d'Alsemberg. Dit pand biedt een uitstekend investeringspotentieel, of het nu is om huurinkomsten te genereren of om te voldoen aan de groeiende vraag naar parkeer- en opslagruimte in een dynamisch gebied. De huidige huurprijs is €1934 inclusief €170 voor de 3 ruimtes (€1761 exclusief btw). Of je nu een doorgewinterde investeerder bent of je portefeuille wilt diversifiëren, deze kans combineert een strategische locatie met winstgevendheid. Mis deze kans niet om een vastgoedobject veilig te stellen met een sterk waardeverhogend potentieel op de lange termijn. Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen: ### Meer weten?

Lamarche Properties vous présente cet appartements 1 chambre de 62 (PEB). Il se composé d'une chambre de 14m², d’un living de 20m², un cuisine, un salle de bain, un hall de nuit donnant sur la terrasse ainsi qu’une cave. Idéal pour investissement !!! Il y a également 1 appartement 2 chambres avec cours à vendre au RDC. Le bien est situé à un jet de pierre de l’OTAN. Situation idéale proche des écoles, des transport en commun et de l’Autoroute. A VOIR SANS PLUS TARDER !!! RU UE/MDB/75-5. Renseignements et visite ### . Meer weten?

L’agence Lamarche Properties vous propose un garage fermé de 6m x 2,75m, idéal pour sécuriser votre véhicule ou pour un usage de stockage. En complément, profitez d’un double emplacement extérieur de 8 mètres de profondeur, parfait pour garer deux véhicules ou un utilitaire. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet espace vous offre sécurité et accessibilité. Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez Lamarche Properties au ### ou sur ### . Meer weten?

Lamarche Properties vous propose un emplacement voiture. Il y a 3 emplacements voiture et 1 emplacements pour 3 motos disponible. Petit copro uniquement pour les parking. Info et visite: ### . Meer weten?

Lamarche Properties biedt u een parkeerplaats aan -2 van een appartementengebouw uit 2022. ONDER BTW-REGIME. Mogelijkheid om in kavels te kopen (Empl 180 en 181). De parkings zijn beveiligd door een automatische straatpoort. Info en bezoek: ### . Meer weten?

Lamarche Properties vous propose un emplacement de parking spacieux de 5,80 m x 3,80 m, idéalement situé à deux pas de Montgomery. Accès facile via une porte électrique menant à un parking sécurisé, au sein d’une petite copropriété de standing comprenant 11 appartements et 9 emplacements de parking. Intéressé ? Pour plus d’informations ou planifier une visite : ### Meer weten?

Lamarche Properties vous propose ce magnifique appartement de 144 m², idéalement situé rue Gustave Fuss à Schaerbeek. Installé à l'arrière du bâtiment, il bénéficie d'un cadre paisible et préservé du bruit, tout en étant proche des commodités. Entièrement rénové avec goût, il se compose de 3 chambres, dont une aménagée en bureau, et bénéficie d’une grande cour privative qui longe tout l’appartement. En sous-sol, vous profitez d’un espace parfaitement aménagé avec local technique, buanderie et salle de détente. Niché dans un charmant immeuble art nouveau de 7 logements, ce bien offre une électricité conforme, un bon score PEB et des charges maîtrisées de 250€/mois (incluant assurance, eau, syndic et petits travaux). Meer weten?