LAMARCHE PROPERTIES (1040 Etterbeek)

Nieuw

289 000 €

Duplex te koop

1180 Ukkel

• Tramhalte · 2 min te voet 2 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Lamarche Properties stelt u, op een steenworp van het Wolvendaelpark, deze karaktervolle, te renoveren souplex voor, gelegen in een gebouw met authentieke charme. Met een bewoonbare oppervlakte van 83,4 m² (inclusief garage), onderscheidt deze woning zich door haar ruime vertrekken, houten vloeren en authentieke schouwen. De woning beschikt over verschillende ruimtes met tal van inrichtingsmogelijkheden, waaronder een slaapkamer, een bureau dat ook als dressing kan dienen, een keuken en een badkamer. Daarnaast geniet u van een privatieve koer van ongeveer 9 m², een individuele garage en een kelder. Renovatiewerken zijn noodzakelijk en bieden de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om de ruimtes volledig naar eigen smaak in te richten, rekening houdend met de voorwaarden van de stedenbouwkundige vergunning. Gelegen in een gegeerde residentiële omgeving, vlak bij het Wolvendaelpark, winkels en openbaar vervoer, vormt dit pand een mooie opportuniteit voor liefhebbers van karaktervolle woningen die hun eigen woonproject willen realiseren. Bijkomende informatie: het pand maakt deel uit van een nieuwe opsplitsing van het gebouw. Een bijdrage van € 1.000 in de kosten van de basisakte en de landmeter is ten laste van de koper. Een woning met authentieke charme en heel wat potentieel! Informatie en bezoeken: Lamarche Properties – ###

1 Slaapkamer(s) 108 m² 9 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

178 000 €

Appartement te koop

1060 Sint-Gillis

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Dit appartement van 43,2 m² bruto (35,1 m² netto) is ideaal gelegen tussen het plein van Rochefort en de barrière van Saint-Gilles, op een gewilde locatie, vlakbij winkels, trams en bussen. Het maakt deel uit van een klein mede-eigendom met lage kosten (alleen koud water en elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimtes) en biedt een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een badkamer en een comfortabele slaapkamer. Door deze nieuwe verdeling van het gebouw zijn de kosten voor de basisakte en de landmeter (1.000 €) voor rekening van de koper. Een praktisch en goed gelegen pand, perfect voor een eerste aankoop of een investering.

1 Slaapkamer(s) 43 m² 3 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

Prijs gewijzigd

199 000 € (+183 € )

Penthouse te koop

1120 Neder-Over-Heembeek

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Gelegen in de gegeerde wijk Croix de Guerre zal dit lichtrijke penthouse u verleiden door zijn aangename volumes, mooie lichtinval en het prachtige terras van ±45,50 m² met open uitzicht. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met directe toegang tot het terras, een functionele ingerichte keuken, één slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een kelder in de ondergrond. Het grote terras is een echte troef en biedt de mogelijkheid om in alle rust volop van het buitenleven te genieten. De maandelijkse lasten bedragen €183 en omvatten verwarming, warm en koud water, onderhoud van de gemeenschappelijke delen, kleine herstellingen en de tuin. Daarnaast is er een reservefonds van €83 per maand. Dit pand is een ideale opportuniteit voor een eerste aankoop of als investering en is zeker een bezoek waard.

1 Slaapkamer(s) 72 m² 46 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

Prijs gewijzigd

299 000 € (+100 € )

Duplex te koop

1601 Ruisbroek

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Lamarche Properties stelt u deze prachtige duplex van 93 m² (EPC) voor, gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2011 in Ruisbroek (Sint-Pieters-Leeuw). Deze woning onderscheidt zich door haar lichtrijke ruimtes, praktische indeling en uitstekende energieprestatie met EPC-label A. Het appartement bestaat uit een aangename, lichtrijke woonkamer met parketvloer, een open halfingerichte keuken, twee ruime slaapkamers van 19 m² en 14 m² en twee badkamers, waarvan één met ligbad en één met douche. Daarnaast beschikt de duplex over een mooi terras van 14 m², ideaal om van zonnige dagen te genieten, en een privatieve kelder. De woning is uitgerust met individuele verwarming op gas, dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie. Mogelijkheid om een parkeerplaats te huren aan de achterzijde van het gebouw. Gemeenschappelijke kosten: € 100/maand, waaronder de verzekering van het gebouw, het onderhoud van de technische installaties (regenwaterputten, pompen, filters, ventilatie, brandalarmsysteem en rookafvoer), het ledigen van de septische putten, het onderhoud van de buitenhagen, de jaarlijkse controle van de brandblussers en de reiniging van de dakgoten. EPC A – 85 kWh/m²/jaar. Een lichtrijke en energiezuinige duplex, ideaal voor een koppel of een klein gezin!

2 Slaapkamer(s) 93 m² 14 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

179 000 €

Appartement te koop

1060 Sint-Gillis

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Lamarche Properties biedt u dit aangename appartement van 45,9 m² bruto (38 m² netto) aan, ideaal gelegen tussen het Rochefortplein en de barrière van Saint-Gilles, vlakbij winkels, trams en bussen. Deze woning, gelegen in een klein appartementencomplex met lage kosten (alleen koud water en elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimtes), bestaat uit een woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een privébinnenplaats van 8 m², perfect om in alle rust van het buitenleven te genieten. Het appartement biedt ook een ruime slaapkamer van 14 m², een comfortabele badkamer en een privékelder van 4 m². Deze nieuwe verdeling van het gebouw houdt in dat de kosten voor de akte en de landmeter ten laste zijn van de koper (1000 €). Een kans om te grijpen in een levendige en gewilde wijk, ideaal voor een eerste aankoop of een investering.

1 Slaapkamer(s) 46 m² 8 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

299 000 € (+190 € )

Appartement te koop

1160 Oudergem

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Lamarche Properties stelt u, in de gegeerde wijk Sint-Juliaan, aan de Gabriel Émile Lebonlaan, dit ruime 1-slaapkamerappartement van 106 m² voor, met mooie volumes en veel potentieel. Het appartement bestaat uit een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een ruime en lichtrijke woonkamer van 32 m² met parket en toegang tot een eerste balkon, een superuitgeruste keuken van 12 m² met toegang tot een tweede balkon, een badkamer en een grote slaapkamer van 19 m² met dressing. Dankzij de doorlopende indeling geniet het appartement van een aangename lichtinval en beschikt het over twee balkons met een totale oppervlakte van ongeveer 8 m². Een kelder maakt het geheel compleet. PVC-ramen met dubbele beglazing, veiligheidsdeur, lift, collectieve verwarming en conforme elektrische installatie. EPC F met uitstekend verbeteringspotentieel: volgens de aanbevelingen van het EPC-certificaat zou het isoleren van de vloer ter hoogte van de kelders en de doorgang naar de garages het mogelijk maken om EPC-label D te bereiken, met een geschatte vermindering van het jaarlijkse energieverbruik met 36%. Een uitzonderlijk ruim appartement met één slaapkamer, ideaal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen van de wijk Sint-Juliaan. Info en bezoeken: Lamarche Properties – ###

1 Slaapkamer(s) 106 m² 8 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

249 000 € (+344 € )

Penthouse te koop

1020 Laken

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Gelegen aan de Liseronlaan, op de bovenste verdieping van een appartementsgebouw omgeven door groen, onderscheidt dit lichtrijke penthouse met 1 slaapkamer zich door zijn uitzonderlijke panoramische uitzichten en twee mooie terrassen van 16,5 m² en 14 m². Dankzij de grote raampartijen en de hoge ligging geniet het appartement van een uitzonderlijke lichtinval en een weids uitzicht over Brussel, met onder meer zicht op het Atomium en de Japanse Toren. Het appartement bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kasten, een ruime en lichtrijke woonkamer met parket en toegang tot de terrassen, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer met ingebouwde kasten en een badkamer met ligbad. Een aparte wasruimte met plaats voor een wasmachine en droogkast maakt het geheel compleet. De twee terrassen vormen een echte uitbreiding van de leefruimtes en bieden de mogelijkheid om volop te genieten van de groene omgeving en de prachtige vergezichten. Het gebouw beschikt bovendien over een conciërge en bevindt zich in een bijzonder groene en aangename omgeving. Extra troeven: conforme elektrische installatie tot maart 2041, talrijke ingebouwde kasten, parket, volledig uitgeruste keuken en twee ruime terrassen. Een lichtrijk penthouse met een aangename leefomgeving, prachtige buitenruimtes en een uitzonderlijk uitzicht over Brussel. Zeker een bezoek waard!

1 Slaapkamer(s) 77 m² 30 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

325 000 €

Duplex te koop

1070 Anderlecht

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Lamarche Properties stelt u, op een steenworp van de Wayezstraat, deze ruime duplex met 3 slaapkamers en ingerichte zolder voor, gelegen op de bovenste verdiepingen van een kleine mede-eigendom zonder gemeenschappelijke lasten. De 2de verdieping bestaat uit een aangename en lichtrijke woonkamer met mooie houten vloeren, een ingerichte keuken, een eerste slaapkamer en een badkamer. Op de 3de verdieping bevinden zich twee bijkomende slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim, evenals een grote douchekamer met wasruimte. Een verdieping hoger biedt de ingerichte zolder nog een mooie extra ruimte, ideaal als bureau, speelkamer, hobbyruimte of bergruimte. Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd, een belangrijk pluspunt van deze woning. De duplex maakt deel uit van een kleine mede-eigendom zonder gemeenschappelijke lasten: de verschillende voorzieningen en verbruiken zijn privatief, net als de verzekering. Uitstekende ligging op wandelafstand van de Wayezstraat, met haar talrijke winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen van de buurt. Een duplex met mooie volumes en tal van mogelijkheden, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar 3 slaapkamers en een extra polyvalente ruimte.

3 Slaapkamer(s) 142 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

249 000 € (+189 € )

Penthouse te koop

1080 Sint-Jans-Molenbeek

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Lamarche Properties stelt u dit opgefriste penthouse met 1 slaapkamer voor, met veel lichtinval en vooral een uitzonderlijk terras van ±65 m² met panoramisch uitzicht over Brussel. Het appartement bestaat uit een ruime en lichtrijke leefruimte, een slaapkamer van ±14 m², een ruimte voorzien voor de installatie van een keuken en een douchekamer met toilet. De keuken dient door de toekomstige bewoner te worden ingericht. De aansluitingen voor gas en elektriciteit, evenals de watertoevoer en -afvoer, zijn reeds voorzien. Individuele verwarming. Ideaal gelegen vlak bij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Een penthouse dat zich onderscheidt door zijn uitzonderlijk grote terras en open uitzicht over Brussel.

1 Slaapkamer(s) 56 m² 65 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

385 000 € (+312 € )

Appartement te koop

1120 Neder-Over-Heembeek

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Lamarche Properties presenteert dit prachtige appartement met 2 slaapkamers van ± 122 m², ideaal gelegen aan de Avenue des Croix de Guerre in Neder-Over-Heembeek. Gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden mede-eigendom met lift, zal dit volledig gerenoveerde appartement uit 2024 u onmiddellijk overtuigen dankzij zijn royale ruimtes, uitzonderlijke lichtinval en uitstekende energieprestaties. Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal met veiligheidsdeur, een schitterende leefruimte van ± 50,5 m² die baadt in het natuurlijke licht dankzij de gebogen gevel en de vele raampartijen, een volledig vernieuwde en super uitgeruste aparte keuken met toegang tot het terras van ± 4 m², twee mooie slaapkamers van respectievelijk ± 15,5 m² en ± 13,5 m², een vernieuwde badkamer en een nachthal. Het appartement beschikt eveneens over een private kelder. De renovatie werd met zorg uitgevoerd en omvat onder meer PVC-ramen met dubbele beglazing, een conforme elektrische installatie geldig tot 2048 en een uitstekend EPC B van 87 kWh/m²/jaar. Een afgesloten garage en een buitenstaanplaats zijn optioneel beschikbaar voor € 35.000. Gelegen in een aangename residentiële buurt, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer, groene zones en belangrijke invalswegen, vormt dit appartement een ideale opportuniteit voor eigen bewoning of als kwaliteitsvolle investering. EPC B – 87 kWh/m²/jaar – Conforme elektriciteit – Lasten: € 312/maand. Zeker een bezoek waard.

2 Slaapkamer(s) 122 m² 4 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen