LAMARCHE PROPERTIES (1040 Etterbeek)

Deze triplexwoning van 110,5 m² netto ligt tussen het Rochefortplein en de barrière van Saint-Gilles, vlak bij winkels, trams en bussen, en biedt mooie mogelijkheden. Het bestaat uit een appartement van 39,2 m² netto met een slaapkamer, een lichte woonkamer, een keuken en een badkamer. Op de verdieping zijn de zolderkamers van 41,7 m² netto verdeeld in drie kamers (12,40 m², 11,30 m² en 8,60 m²), ideaal om met een vergunning een slaapruimte te creëren. Ten slotte maakt een privézolder van 27,3 m² netto het geheel compleet en biedt het een mooi potentieel voor opslag of inrichting. Het pand is gelegen in een klein mede-eigendom met lage kosten (alleen koud water en elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimtes). Opgemerkt moet worden dat deze nieuwe verdeling van het gebouw inhoudt dat de kosten voor de basisakte en de landmeter (1.000 €) ten laste zijn van de koper. Meer weten?

Prachtig karakteristiek huis van 452 m² EPC, ideaal gelegen tussen Meiser en het Josaphatpark. De begane grond bestaat uit een voormalige dokterspraktijk met wachtkamer en groot kantoor (of salon). Op de verdiepingen: een ruime, lichte woonkamer, een grote keuken met toegang tot het terras, twee badkamers, twee aparte toiletten en maximaal vijf slaapkamers, waaronder een suite van 35 m². Kelders onder het hele huis, een afgesloten garage en een grote tuin van 300 m² maken het pand compleet. Door de stedenbouwkundige dienst erkend als kantoren op de begane grond en twee woningen op de verdiepingen. Er wordt momenteel een offerte opgesteld voor de isolatie van het dak om de EPC te verbeteren naar E. Gewilde locatie, dicht bij het openbaar vervoer, winkels en het Josaphatpark. Een zeldzame woning die ruimte, karakter en tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Meer weten?

Lamarche Properties vous présente cet appartements 1 chambre de 62 (PEB). Il se composé d'une chambre de 14m², d’un living de 20m², un cuisine, un salle de bain, un hall de nuit donnant sur la terrasse ainsi qu’une cave. Idéal pour investissement !!! Il y a également 1 appartement 2 chambres avec cours à vendre au RDC. Le bien est situé à un jet de pierre de l’OTAN. Situation idéale proche des écoles, des transport en commun et de l’Autoroute. A VOIR SANS PLUS TARDER !!! RU UE/MDB/75-5. Renseignements et visite ### . Meer weten?

Lamarche Properties biedt u een multifunctionele commerciële ruimte die momenteel is ingericht als medisch centrum/kinesitherapiepraktijk en tal van exploitatiemogelijkheden biedt. De woning bevindt zich op de begane grond en heeft een perfect ingedeelde oppervlakte van 135 m², aangevuld met twee buitenruimtes van in totaal 22 m². In de kelder beschikt u ook over 84 m² aan kelders, ideaal voor opslag of uitbreiding van uw activiteiten. 📍 Toplocatie: vlakbij Delta, de metro, buslijnen en belangrijke snelwegen, wat een optimale mobiliteit garandeert voor zowel klanten als professionals. Het pand onderscheidt zich door zijn lichtinval, functionaliteit en uitstekende indeling. Het gebouw is zorgvuldig onderhouden en biedt lage gemeenschappelijke kosten (90 €/maand), inclusief verzekering, elektriciteit en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. 👉 Een zeer gewilde locatie, die bereikbaarheid combineert met een rustige omgeving, ideaal voor elke medische, paramedische of commerciële activiteit. Meer weten?

Deze prachtige, zeer lichte duplex is ideaal gelegen in een gewilde wijk en biedt een comfortabele en functionele leefomgeving. Het bestaat uit een aangename leefruimte, een volledig uitgeruste keuken (koelkast, diepvriezer, gasfornuis, oven, vaatwasser en wasmachine), twee slaapkamers van ±20,5 m² en ±12 m², en een doucheruimte. De woning maakt deel uit van een klein, rustig en goed onderhouden appartementencomplex met 8 appartementen. Vaste kosten: € 80/maand, inclusief koud water, gemeenschappelijke ruimtes en onderhoud van de verwarmingsketel. Uitstekende ligging, vlakbij het openbaar vervoer, winkels en voorzieningen. Meer weten?

Lamarche Properties presenteert u dit mooie appartement met één slaapkamer van 45 m² (EPB), ideaal gelegen in de directe omgeving van Delta, de metro en de grote verkeersaders. Een lichte, functionele en perfect ingerichte woning, ideaal als eerste aankoop, pied-à-terre of investering voor verhuur. Het appartement bestaat uit een woonkamer met veel natuurlijk licht, een praktische, halfingerichte keuken, een slaapkamer, een doucheruimte met wasmachineplaats en een apart toilet. Elke ruimte is ontworpen om maximaal comfort en gebruiksgemak te bieden in het dagelijks leven. Het gebouw is goed onderhouden en heeft lage gemeenschappelijke kosten (€ 25/maand), inclusief verzekering, elektriciteit en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. Een gewilde locatie vanwege de goede bereikbaarheid — op een steenworp afstand van het openbaar vervoer (metro, bus, station Delta) en de snelweg — en toch in een rustige woonomgeving. Meer weten?

Lamarche Properties biedt u dit aangename appartement van 45,9 m² bruto (38 m² netto) aan, ideaal gelegen tussen het Rochefortplein en de barrière van Saint-Gilles, vlakbij winkels, trams en bussen. Deze woning, gelegen in een klein appartementencomplex met lage kosten (alleen koud water en elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimtes), bestaat uit een woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een privébinnenplaats van 8 m², perfect om in alle rust van het buitenleven te genieten. Het appartement biedt ook een ruime slaapkamer van 14 m², een comfortabele badkamer en een privékelder van 4 m². Deze nieuwe verdeling van het gebouw houdt in dat de kosten voor de akte en de landmeter ten laste zijn van de koper (1000 €). Een kans om te grijpen in een levendige en gewilde wijk, ideaal voor een eerste aankoop of een investering. Meer weten?