LAMARCHE PROPERTIES (1040 Etterbeek)

Lamarche Properties presenteert u dit mooie appartement met één slaapkamer van 45 m² (EPB), ideaal gelegen in de directe omgeving van Delta, de metro en de grote verkeersaders. Een lichte, functionele en perfect ingerichte woning, ideaal als eerste aankoop, pied-à-terre of investering voor verhuur. Het appartement bestaat uit een woonkamer met veel natuurlijk licht, een praktische, halfingerichte keuken, een slaapkamer, een doucheruimte met wasmachineplaats en een apart toilet. Elke ruimte is ontworpen om maximaal comfort en gebruiksgemak te bieden in het dagelijks leven. Het gebouw is goed onderhouden en heeft lage gemeenschappelijke kosten (€ 25/maand), inclusief verzekering, elektriciteit en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. Een gewilde locatie vanwege de goede bereikbaarheid — op een steenworp afstand van het openbaar vervoer (metro, bus, station Delta) en de snelweg — en toch in een rustige woonomgeving. Meer weten?

Lamarche Properties biedt u dit appartement met 2 slaapkamers aan, volledig gerenoveerd in 2004, gelegen in een kleine mede-eigendom van 4 appartementen, ideaal gelegen in Brussel. U vindt er een moderne keuken die uitgeeft op een aangenaam terras van 4m², perfect om van zonnige dagen te genieten. De ruime woonkamer van 36m² baadt in natuurlijk licht en biedt een comfortabele en gezellige leefomgeving. Het appartement heeft ook twee kelders, die extra opslagruimte bieden. De elektrische installatie voldoet aan de eisen tot 2046, zodat je jarenlang gerust kunt zijn. De maandelijkse kosten van €150 dekken de verwarming, de verzekering en het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Deze flat is een geweldige kans voor wie op zoek is naar een lichte, goed gelegen, gerenoveerde woning. Kom en bekijk het zelf! Meer weten?

Ontdek dit mooie, lichte appartement van ± 87 m² (EPB) op de 3e verdieping van een klein appartementencomplex met lift in de gewilde wijk Heysel, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het bestaat uit een aangename inkomhal, een ruime en lichte woonkamer met een adembenemend uitzicht op het Atomium, een halfingerichte keuken met opbergruimte en toegang tot een achterterras, twee mooie slaapkamers en een doucheruimte met apart toilet. U beschikt ook over een eigen kelder. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer € 168/maand (onderhoud en elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimtes, lift, opstalverzekering, voorziening voor verwarming). Recente werkzaamheden — dakisolatie in 2024 en renovatie van de achtergevel 3 jaar geleden — garanderen een appartementencomplex in uitstekende staat. Een comfortabel en goed ingedeeld appartement, ideaal als eerste aankoop of als investering in een groene en gemakkelijk bereikbare wijk. Meer weten?

Lamarche Properties biedt u dit prachtige appartement van 144 m² aan, ideaal gelegen in de Gustave Fussstraat in Schaarbeek. Het appartement ligt aan de achterkant van het gebouw en geniet van een rustige omgeving, beschermd tegen lawaai, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Het is volledig en smaakvol gerenoveerd en bestaat uit 3 slaapkamers, waarvan één is ingericht als kantoor, en beschikt over een grote privébinnenplaats die langs het hele appartement loopt. In de kelder profiteert u van een perfect ingerichte ruimte met technische ruimte, wasruimte en ontspanningsruimte. Deze woning, gelegen in een charmant art nouveau-gebouw met 7 woningen, biedt een conform elektriciteitsnet, een goede EPC-score en beheersbare kosten van 250 € / maand (inclusief verzekering, water, syndicus en kleine werken). Meer weten?

Lamarche Properties biedt u een ruime parkeerplaats aan, ideaal gelegen op een steenworp afstand van de rotonde Montgomery. De toegang is gemakkelijk via een elektrische poort die leidt naar een beveiligde parkeerplaats, in een klein luxe appartementencomplex met 11 appartementen en 9 parkeerplaatsen. Een zeldzame parkeerplaats in een gewilde buurt, ideaal voor uw auto of als veilige investering. Geïnteresseerd? Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen: ### Meer weten?

Wij bieden u een duplex (souplex) met een bewoonbare oppervlakte van 73,1 m² aan, gelegen in een karakteristiek gebouw op een steenworp afstand van het Wolvendaalpark. Deze woning bestaat uit een slaapkamer, een kantoor en een garage met een privébinnenplaats van 9 m². Het biedt een mooi renovatiepotentieel, in te richten volgens de voorwaarden van de vergunning. Ideaal voor liefhebbers van mooie volumes en een groene, rustige omgeving, terwijl u toch dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer blijft. Deze woning maakt deel uit van een nieuwe opsplitsing van het gebouw. De kosten voor de akte en de landmeter (€ 1.000) zijn ten laste van de koper. Meer weten?

Lamarche Properties biedt u 15 parkeerplaatsen aan op -2 van een appartementengebouw uit 2022. Mogelijkheid om in loten te kopen. De parkeerplaatsen zijn beveiligd door een automatische poort aan de straatkant. Info en bezichtiging: ### . Meer weten?

Op een steenworp afstand van het Place Stéphanie biedt deze lichte studio aan de achterzijde van het gebouw een vrij uitzicht op de tuinen en absolute rust. De aangename en goed ingedeelde leefruimte beschikt over veel opbergruimte en een volledig uitgeruste keuken met een recent SMEG-fornuis, koelkast, magnetron en wasmachine. De elektrische installatie voldoet aan de normen tot 2050. De maandelijkse kosten van € 185 dekken verwarming, koud water, onderhoud en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes, verzekering, diverse reparaties en de lift. Er is ook een reservefonds van € 61 per maand voorzien voor toekomstige werkzaamheden, wat een gezond en vooruitziend beheer van het gebouw garandeert. Een uitstekende kans, zowel voor een investering in huurwoningen als voor een eerste aankoop in een gewilde wijk van Brussel. Meer weten?

Dit prachtige penthouse is gelegen in een luxe gebouw uit 2007 en valt op door zijn ruime opzet, veel lichtinval en hoogwaardige afwerking. Alle woonruimtes komen uit op een enorm terras van 175 m², een echt pluspunt van dit zeldzame pand dat uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid in de buitenlucht. Het appartement bestaat uit een ruime, lichte woonkamer met een open gashaard en airconditioning, die een warme en comfortabele leefomgeving biedt. De superuitgeruste keuken van het merk ATAG past perfect in de leefruimte en combineert esthetiek met functionaliteit. Aan de slaapzijde vindt u vier slaapkamers, waaronder een elegante master suite met eigen badkamer en een grote dressing van 9 m². Een extra doucheruimte en een apart toilet maken de ruimte compleet. Een grote wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger zorgt voor optimaal comfort in het dagelijks leven. Het pand heeft een EPC-certificaat van categorie D, elektriciteit conform tot 2045. De kosten bedragen € 206,12 per maand. Twee afgesloten garages worden optioneel aangeboden voor € 35.000 (23 m² nr. 19) en € 40.000 (27 m² nr. 20). Deze uitzonderlijke woning biedt een unieke leefomgeving, waarbij modern comfort, royale ruimtes en een vrij uitzicht samenkomen. Ontdek deze woning zonder uitstel. Meer weten?

Prachtig karakteristiek huis van 452 m² EPC, ideaal gelegen tussen Meiser en het Josaphatpark. De begane grond bestaat uit een voormalige dokterspraktijk met wachtkamer en groot kantoor (of salon). Op de verdiepingen: een ruime, lichte woonkamer, een grote keuken met toegang tot het terras, twee badkamers, twee aparte toiletten en maximaal vijf slaapkamers, waaronder een suite van 35 m². Kelders onder het hele huis, een afgesloten garage en een grote tuin van 300 m² maken het pand compleet. Door de stedenbouwkundige dienst erkend als kantoren op de begane grond en twee woningen op de verdiepingen. Er wordt momenteel een offerte opgesteld voor de isolatie van het dak om de EPC te verbeteren naar E. Gewilde locatie, dicht bij het openbaar vervoer, winkels en het Josaphatpark. Een zeldzame woning die ruimte, karakter en tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Meer weten?

Prachtig karakteristiek huis van 452 m² EPC, ideaal gelegen tussen Meiser en het Josaphatpark. De begane grond bestaat uit een voormalige dokterspraktijk met wachtkamer en groot kantoor (of salon). Op de verdiepingen: een ruime, lichte woonkamer, een grote keuken met toegang tot het terras, twee badkamers, twee aparte toiletten en maximaal vijf slaapkamers, waaronder een suite van 35 m². Kelders onder het hele huis, een afgesloten garage en een grote tuin van 300 m² maken het pand compleet. Door de stedenbouwkundige dienst erkend als kantoren op de begane grond en twee woningen op de verdiepingen. Er wordt momenteel een offerte opgesteld voor de isolatie van het dak om de EPC te verbeteren naar E. Gewilde locatie, dicht bij het openbaar vervoer, winkels en het Josaphatpark. Een zeldzame woning die ruimte, karakter en tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Meer weten?

Op zoek naar een lichte flat met een grote woonkamer? Zoek dan niet verder! Lamarche Properties presenteert dit appartement met 3 slaapkamers, terras en parkeerplaats. Het bestaat uit een grote en lichte woonkamer van 44m² die uitgeeft op het terras, een volledig uitgeruste open keuken, een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer (jacuzzi) evenals twee andere slaapkamers, een douchekamer met LL/SL ruimte, een apart toilet en een schoenenkast. Airconditioning in de woonkamer en de hoofdslaapkamer. De flat heeft ook een kelder en een parkeerplaats. Kosten: 240€ (gemeenschappelijk, verzekering, lift, water, syndic, vuilnis, tuin) Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Meer weten?

Deze triplexwoning van 110,5 m² netto ligt tussen het Rochefortplein en de barrière van Saint-Gilles, vlak bij winkels, trams en bussen, en biedt mooie mogelijkheden. Het bestaat uit een appartement van 39,2 m² netto met een slaapkamer, een lichte woonkamer, een keuken en een badkamer. Op de verdieping zijn de zolderkamers van 41,7 m² netto verdeeld in drie kamers (12,40 m², 11,30 m² en 8,60 m²), ideaal om met een vergunning een slaapruimte te creëren. Ten slotte maakt een privézolder van 27,3 m² netto het geheel compleet en biedt het een mooi potentieel voor opslag of inrichting. Het pand is gelegen in een klein mede-eigendom met lage kosten (alleen koud water en elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimtes). Opgemerkt moet worden dat deze nieuwe verdeling van het gebouw inhoudt dat de kosten voor de basisakte en de landmeter (1.000 €) ten laste zijn van de koper. Meer weten?

Dit appartement van 43,2 m² bruto (35,1 m² netto) is ideaal gelegen tussen het plein van Rochefort en de barrière van Saint-Gilles, op een gewilde locatie, vlakbij winkels, trams en bussen. Het maakt deel uit van een klein mede-eigendom met lage kosten (alleen koud water en elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimtes) en biedt een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een badkamer en een comfortabele slaapkamer. Door deze nieuwe verdeling van het gebouw zijn de kosten voor de basisakte en de landmeter (1.000 €) voor rekening van de koper. Een praktisch en goed gelegen pand, perfect voor een eerste aankoop of een investering. Meer weten?

Dit appartement van 43,2 m² bruto (35,8 m² netto) ligt tussen het plein van Rochefort en de barrière van Saint-Gilles en heeft een ideale ligging, op een steenworp afstand van winkels, trams en bussen. Het appartement maakt deel uit van een klein mede-eigendom met lage kosten (alleen koud water en elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimtes) en bestaat uit een lichte woonkamer, een keuken, een badkamer, een apart toilet en een comfortabele slaapkamer. Door deze nieuwe verdeling van het gebouw zijn de kosten voor de basisakte en de landmeter (1.000 €) voor rekening van de koper. Een praktisch en goed gelegen pand, ideaal als eerste aankoop of als investering. Meer weten?

Lamarche Properties biedt u dit aangename appartement van 45,9 m² bruto (38 m² netto) aan, ideaal gelegen tussen het Rochefortplein en de barrière van Saint-Gilles, vlakbij winkels, trams en bussen. Deze woning, gelegen in een klein appartementencomplex met lage kosten (alleen koud water en elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimtes), bestaat uit een woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een privébinnenplaats van 8 m², perfect om in alle rust van het buitenleven te genieten. Het appartement biedt ook een ruime slaapkamer van 14 m², een comfortabele badkamer en een privékelder van 4 m². Deze nieuwe verdeling van het gebouw houdt in dat de kosten voor de akte en de landmeter ten laste zijn van de koper (1000 €). Een kans om te grijpen in een levendige en gewilde wijk, ideaal voor een eerste aankoop of een investering. Meer weten?

Lamarche Properties biedt u een ruime parkeerplaats van 5,80 m x 3,80 m, ideaal gelegen op een steenworp afstand van Montgomery. Gemakkelijke toegang via een elektrische poort die leidt naar een beveiligde parkeerplaats, in een klein luxe appartementencomplex met 11 appartementen en 9 parkeerplaatsen. Geïnteresseerd? Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen: ### Meer weten?

Ik presenteer u dit charmante, recent gerenoveerde appartement van 51 m² (volgens EPC). Het beschikt over een woonkamer en een lichte slaapkamer met mozaïekparket, een moderne keuken en een eigentijdse badkamer. De elektriciteit voldoet aan de normen, wat comfort en gemoedsrust garandeert. Gelegen in een gewilde wijk, profiteert u van de directe nabijheid van winkels, openbaar vervoer en een snelle toegang tot de snelweg. Een garage is optioneel beschikbaar voor € 30.000. Meer weten?

Lamarche Properties biedt u een charmant appartement met één slaapkamer, met een woonoppervlakte van 46 m², ideaal voor wie op zoek is naar een aangename leefomgeving. Deze woning is gelegen in een klein, intiem appartementencomplex met slechts vier appartementen en beschikt ook over een buitenruimte van 22 m², perfect om te genieten van de mooie dagen. Het appartement ligt tussen de Avenue Albert en de Place Constantin Meunier en geniet van een bevoorrechte ligging in een rustige en gewilde wijk. Deze woning maakt deel uit van een nieuwe splitsing van het gebouw, waarbij de kosten voor de akte en de landmeter voor rekening van de koper komen (1000 €). Laat deze kans niet voorbijgaan! Een woning die een mooi volume, een goede buurt en een groot buitengebied combineert, blijft nooit lang beschikbaar. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Lamarche Properties heeft het genoegen u een zeldzame opportuniteit voor te stellen: een geheel van 10 garages en 3 parkeerplaatsen (niet erkend), ideaal gelegen op de Chaussée d'Alsemberg. Dit pand biedt een uitstekend investeringspotentieel, of het nu is om huurinkomsten te genereren of om te voldoen aan de groeiende vraag naar parkeer- en opslagruimte in een dynamisch gebied. De huidige huurprijs is €2204 inclusief €212 voor de 3 ruimtes (€1821 exclusief btw). Of je nu een doorgewinterde investeerder bent of je portefeuille wilt diversifiëren, deze kans combineert een strategische locatie met winstgevendheid. Mis deze kans niet om een vastgoedobject veilig te stellen met een sterk waardeverhogend potentieel op de lange termijn. Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen: ### Meer weten?