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Appartement à vendre, Neder-Over-Heembeek VBE63574

Avenue des Croix de Guerre 345 2 , 1120 Neder-Over-Heembeek
385 000 € (+312 € )
2 Chambre(s) 122 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1966
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 385 000 €
Revenu cadastral 1 508 €
Frais mensuels 312 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 135 m²
Surface habitable 122 m²
Surface du séjour 51 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 87 kWh/m²/an
Date de validité PEB 17/02/2034
Emission de CO2 23
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63574 Réf. vendeur: 7851945 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue des Croix de Guerre - Oorlogskruisenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À distance de marche, vous avez accès à "Frans Vekemans", une crèche joignable en 4 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Hoofdstedelijke Basisschool Peter Benoit" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre", à seulement 14 minutes de marche.

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 5 minutes.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 12 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 3 minutes en voiture.

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Peter Benoit" à 5 minutes à pied.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Peter Benoit" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Haren-Zuid / Haren-Sud" : 10 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 10 - Hopital Militaire - Churchill avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 20 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 56 - Maelbeek - Buda avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 47 - Heembeek - Vilvoorde Station avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Croix De Guerre" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Evere" (10 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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