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Penthouse à vendre, Neder-Over-Heembeek VBE89178

Avenue des Croix de Guerre 345, 1120 Neder-Over-Heembeek
199 000 € (+183 € )
1 Chambre(s) 72 m² 1 Salle(s) de bain 46 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1966
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 1 090 €
Frais mensuels 183 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 8 m²
Surface habitable 72 m²
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 5
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 46 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 423 kWh/m²/an
Date de validité PEB 06/07/2030
Emission de CO2 111
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE89178 Réf. vendeur: 7933440 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de l'Avenue des Croix de Guerre - Oorlogskruisenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Croix De Guerre" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Evere" (10 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haren-Zuid / Haren-Sud" est à moins de 10 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 5 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Peter Benoit" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 11 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Peter Benoit" à 5 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Frans Vekemans", à 4 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre", une école secondaire joignable en 14 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Hoofdstedelijke Basisschool Peter Benoit" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 10 - Hopital Militaire - Churchill avec une station située à 2 minutes à pied, 35 - Schaerbeek Gare - Esplanade avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 56 - Maelbeek - Buda avec une station située à 1 minute à pied, 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 47 - Heembeek - Vilvoorde Station avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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