Lamarche Properties vous présente, à deux pas du parc du Wolvendael, ce souplex de caractère à rénover, situé dans un immeuble offrant le charme de l'ancien.
Développant une superficie habitable de 83,4 m² (avec garage), ce bien séduit par ses beaux volumes, ses planchers en bois et ses cheminées d'époque.
Il se compose de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dont une chambre, un bureau pouvant également servir de dressing, une cuisine et une salle de bain.
Vous profiterez également d'une cour privative d'environ 9 m², d'un garage individuel ainsi que d'une cave.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser les espaces selon leurs envies et les conditions du permis d'urbanisme.
Situé dans un environnement résidentiel recherché, à proximité du parc du Wolvendael, des commerces et des transports en commun, ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère souhaitant réaliser un projet personnalisé.
Informations complémentaires : le bien fait partie d'une nouvelle division d'immeuble. Une participation de 1.000 € aux frais d'acte de base et de géomètre est à charge de l'acquéreur.
Un bien au charme authentique, à découvrir pour son potentiel !
Informations et visites : Lamarche Properties – Tel 0495 30 90 50 .
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Ce bien, situé près de la Rue de la Fauvette - Grasmusstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 26 minutes, pratique pour le quotidien.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 18 - Albert - Van Haelen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec une station située à 4 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : N11 - Gare Centrale - Homborch, 43 - Heros - Vivier D'Oie avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, T82 - Gare Du Midi - Heros avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Danco" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Xavier De Bue" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".
"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.
Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (12 minutes de route).
"Site Experience Brussels" se trouve à 12 minutes.
En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : la crèche "Baby Halte" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "L'Ecole Active", à 7 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Danco".
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Rittweger" à 3 minutes à pied.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 20 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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