Appartement à vendre - Watermael-Boitsfort VBD15148

Avenue Emile Van Becelaere 24 1170 Watermael-Boitsfort

369 000 €

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VBD15148

  • 2 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose sur la commune de WATERMAEL-BOITSFORT (Hippodrome de Boitsfort / Place Wiener), à proximité de la forêt de Soignes et du bois de la Cambre, à deux pas des commerces de proximité, des restaurants, et des transports en commun (bus - tram - train) un lumineux et spacieux appartement 2 chambres +/- 139m2 (selon PEB) pourvu d'énormément de rangements, situé au 11e et dernier étage d'un immeuble bien tenu avec concierge, cave sécurisée et double garage en option. Le bien se compose comme suit : Hall d'entrée avec vestiaire - Living avec feu ouvert +/- 45m2 donnant accès à la terrasse +/- 13m2 et offrant une magnifique vue - Cuisine +/- 12m2 équipée avec espace déjeuner et accès à la seconde terrasse - Hall de nuit - WC séparé - 2 chambres (+/- 15 & 14m2) - Dont l'une pourvue d'un dressing - Salle de douche (douche, double évier) - Cave - Double garage en option pour un supplément de 40.000€. ENERGIE : Chassis X2 vitrage bois (construction) - Chaudières collectives gaz - Electricité non-conforme - Tente solaire - PEB G DISPONIBILITE : A l'acte. PRIX : 369.000€ (appartement) + 40.000€ (double garage). Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser tout offre Renseignements urbanistiques et plans sur demande. Informations et visite : Contact & Tel +32 2 733 76 26 . ------ VISITE VIRTUELLE https://my.matterport.com/show/?m=2MsU7hRzupe ----- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

1 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

11

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

11

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

483 kWh/m²/an

Emission de CO2

97

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD15148 Réf. vendeur: 7060103 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Creatifs

631 m 2' 6'' 921 m 2' 12'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles maternelles

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

1 km 4' 1,1 km 2' 10'' 997 m 12' 997 m 12'

Écoles primaires

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

1 km 4' 1,1 km 2' 10'' 997 m 12' 997 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

780 m 2' 36'' 892 m 2' 8'' 780 m 9' 780 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

4,1 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

345 m 4'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

989 m 12'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

989 m 12'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

389 m 5'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,4 km 29'

Gares

Boitsfort / Bosvoorde

611 m 4' 1,5 km 2' 40'' 451 m 5' 451 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 57' 14,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

1,2 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Boitsfort Gare

428 m 2' 49'' 406 m 5' 406 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Boitsfort

331 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Roosevelt

1,2 km 4' 1,2 km 1' 58'' 708 m 9' 1,2 km 14'

Carrefour Express Boitsfort

1,2 km 4' 1,2 km 2' 8'' 908 m 11' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Boitsfort

1,2 km 5' 1,2 km 2' 33'' 1 km 13' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,3 km 12'

Musées

Musée Autoworld

8,8 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,5 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,4 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,3 km 2' 24''

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Creatifs" à 8 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles", à 2 minutes en voiture."Athenee Royal D'Auderghem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Roosevelt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Boitsfort" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 2 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 18 minutes à pied.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Boitsfort Gare".La station "Villo - Gare De Boitsfort" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Une gare SNCB ("Boitsfort / Bosvoorde") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Opel Peeters Brussels") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

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