Appartement à vendre - Watermael-Boitsfort VBD55466

1170 Watermael-Boitsfort

375 000 €

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VBD55466

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 3 m² Terrasse
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Description

A ne pas manquer dans un petit immeuble de 3 unités et un petit commerce au rez , idéalement situé à proximité de la gare, des bus et commerces, charmant et lumineux appartement rénové au 3ème et dernier étage. D'une superficie habitable de +/-84 m² avec petit balcon. il se compose d'un hall d'entrée avec coin buanderie, d'un lumineux espace de vie avec cuisine US haut de gamme (+/-46m²), 2 chambres (14.5m² et 12m²), 1 salle de douche.Cave et petit grenier rangement. Remis à neuf en 2019. Techniques : chaudière gaz individuelle, électricité conforme, VMC simple flux, châssis DV, PEB G 439 kwh/m³.an .Pas d'ascenseur, pas de charges communes/auto-syndic ( excepté +/-10€/an pour l'électricité des communs). A découvrir ! Prise de rendez-vous en ligne https://bit.ly/4oaGxuy et informations au Tel 02 766 09 46 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 686 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

439 kWh/m²/an

Référence PEB

20251119-0000734704-01-0

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

164 m 2' 25'' 156 m 25'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles maternelles

Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes

303 m 4' 375 m 57'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bloeiende Kerselaar Watermaal-Bosvoorde

652 m 4' 759 m 1' 53'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

612 m 5' 988 m 2' 25'' 612 m 7' 612 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE

101 m 1' 13''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

101 m 1' 13''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

101 m 1' 13''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

530 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 22'

Gares

Boitsfort / Bosvoorde

1,2 km 9' 2,2 km 4' 825 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 57' 14,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden

341 m 2' 27'' 341 m 4' 341 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - 3 Tilleuls

338 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Boitsfort

584 m 3' 635 m 1' 34'' 584 m 7' 584 m 7'

Proxy Delhaize Boitsfort

1,2 km 5' 1,2 km 2' 59'' 889 m 7' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Roosevelt

1,8 km 8' 1,9 km 4' 1,4 km 15' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9 km 13'

Musées

Musée Autoworld

8,2 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,6 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,1 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,9 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2 km 4'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Souverain") est à seulement 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - 3 Tilleuls" à seulement 4 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.La gare de train la plus proche est "Boitsfort / Bosvoorde" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Auderghem" et se trouve à 7 minutes en marchant."L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Basisschool De Bloeiende Kerselaar Watermaal-Bosvoorde" à 8 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Boitsfort" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 23 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 22 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 4 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".À 13 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 13 minutes en voiture.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

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