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Appartement à vendre, Watermael-Boitsfort VBE66284

1170 Watermael-Boitsfort
1 250 000 € (+450 € )
3 Chambre(s) 261 m² 2 Garage 3 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1990
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 1 250 000 €
Revenu cadastral 7 196 €
Frais mensuels 450 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 261 m²
Meublé Non
Surface du séjour 60 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 150 kWh/m²/an
Emission de CO2 32
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66284 Réf. vendeur: 7864034 Dernière modification: 16/10/2026

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Appartement à vendre - Watermael-Boitsfort ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue des Émérillons - Smellekensstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (13 minutes de route).

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 25 minutes de voiture.

À 13 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est accessible en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal D'Auderghem", à seulement 7 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Go! Basisschool De Bloeiende Kerselaar Watermaal-Bosvoorde" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en métro avec 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : N08 - Gare Centrale - Wiener, 17 - Beaulieu - Heiligenborre, 95 - Grand-Place - Wiener avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden".

Grâce à la station "Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bosvoorde / Boitsfort" est à moins de 4 minutes en voiture.

Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Boitsfort" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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