WATERMAEL-BOITSFORT - "Domaine des Fougères"- Splendide APPARTEMENT (3ch/3sdb) de 261m² en duplex avec TERRASSES, JARDIN et GARAGE double situé dans un cadre privilégié, niché au seing d'un parc privé, avec concierge, en bordure de Forêt de Soignes avec toutes les facilités à proximité. Jouissant d'un accès direct et une belle vue sur le parc privé, il se compose, au rez-de-jardin, d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, grand et lumineux living de 60m² avec coin bibliothèque et feu ouvert, salle à manger de 30m², grande cuisine hyper-équipée. Au même étage : suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains attenante. Chambre 2 avec salle de bains attenante. A l'étage inférieur, chambre avec sa salle de bains. Buanderie. Système d'alarme et porte blindée. Luminaires. Volets et tentes solaires. Au rez-de-chaussée : garage fermé pour deux voitures et grande cave de rangement. Chaudière individuelle au gaz. Châssis en bois double-vitrage partout. PEB "D-". Un bien d'exception à découvrir en exclusivité avec L&P!
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Vivre près de la Rue des Emérillons - Smellekensstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.
La station "Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden".
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 6 minutes.
Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.
Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (13 minutes de route).
Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 13 minutes en voiture.
À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes en voiture.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.
Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 22 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Basisschool De Bloeiende Kerselaar Watermaal-Bosvoorde" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal D'Auderghem", une école secondaire joignable en 7 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes" (école maternelle) est accessible en 1 minute.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal", une crèche à seulement 2 minutes à pied.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Boitsfort" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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