Appartement à vendre - Watermael-Boitsfort VBB50091 Vendu

Rue Lambert Vandervelde 97 5 1170 Watermael-Boitsfort

245 000 €

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  • 1 Chambre(s)
  • 55 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OFFRE ACCEPTEE !! Visitez avec Josette : Tel 0475/51.38.17 // Boitsfort, à deux pas du Cimetière d'Ixelles, lumineux appartement 1 chambre de ±55 m² situé au dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur dans un quartier calme proche des commerces, restaurants, écoles, ULB, des moyens de transport (train, tram, bus), à mi-chemin entre la gare de Watermael et l'hôpital Delta, face au club de hockey d'Ixelles et du club de sport Albert Demuyter. Il se compose d'un hall d'entrée de ±7 m² avec toilette séparée et un placard, un lumineux séjour de ±25 m², une cuisine entièrement équipée (four neuf, taques, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle neuf, lave-linge), une chambres de ±12 m² et une salle de douche (douche, lavabo). Charges: 220/mois (provision: communs, chauffage, eau chaude et froide). Appel fond de réserve: 30/mois. Les points forts: électricité conforme, chaudière collective au gaz de 2020, châssis double vitrage en alu, localisation +++, dernier étage, luminosité, pas de vis-à-vis, état impeccable, nouvelle peinture dans tout l'appartement, nouveaux spots intégrés, nouveau sèche-serviette et miroir dans la salle de bains, nouveau luminaire dans la cuisine, four et lave-vaisselle neufs. Les mesures sont données à titre informatif. Libre à l'acte ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 669 €
  • Frais mensuels: 220 €
  • Revenu locatif mensuel: 875 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

55 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

570 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/07/2034

Emission de CO2

114

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB50091 Réf. vendeur: 2874 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Copains D'Abord

698 m 2' 19'' 698 m 1' 40'' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

522 m 1' 56'' 527 m 1' 15'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

522 m 1' 56'' 527 m 1' 15'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

847 m 4' 917 m 2' 12'' 563 m 9' 738 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4 km 7'

Bus

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

1,6 km 20'

De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek

1,6 km 20'

TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express)

1,6 km 20'

Gares

Arcaden / Arcades

438 m 2' 8'' 437 m 1' 5'' 417 m 5' 417 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 52' 15,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

663 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Brillant/Briljant

934 m 3' 902 m 11' 902 m 11'

Vélos en libre-service

Villo - Keym

678 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Chirec

1,5 km 6' 1,5 km 4' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Shop & Go Delhaize Keym

887 m 6' 908 m 2' 10'' 637 m 9' 805 m 10'

Aldi Elsene

1,5 km 5' 1,5 km 3' 922 m 11' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 9'

Musées

Musée Autoworld

5,6 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31,8 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

6,5 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,3 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Chirec" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Keym" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Elsene" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" à 9 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael", à 1 minute en voiture."Les Copains D'Abord" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ijsvogellaan") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Arcaden / Arcades".La station "Villo - Keym" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Brillant/Briljant" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek, TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express), De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

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