Appartement à vendre - Watermael-Boitsfort VBB50091 Vendu

Rue Lambert Vandervelde 97 5 1170 Watermael-Boitsfort

245 000 €

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  • 1 Chambre(s)
  • 55 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OFFRE ACCEPTEE !! Visitez avec Josette : Tel 0475/51.38.17 // Boitsfort, à deux pas du Cimetière d'Ixelles, lumineux appartement 1 chambre de ±55 m² situé au dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur dans un quartier calme proche des commerces, restaurants, écoles, ULB, des moyens de transport (train, tram, bus), à mi-chemin entre la gare de Watermael et l'hôpital Delta, face au club de hockey d'Ixelles et du club de sport Albert Demuyter. Il se compose d'un hall d'entrée de ±7 m² avec toilette séparée et un placard, un lumineux séjour de ±25 m², une cuisine entièrement équipée (four neuf, taques, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle neuf, lave-linge), une chambres de ±12 m² et une salle de douche (douche, lavabo). Charges: 220/mois (provision: communs, chauffage, eau chaude et froide). Appel fond de réserve: 30/mois. Les points forts: électricité conforme, chaudière collective au gaz de 2020, châssis double vitrage en alu, localisation +++, dernier étage, luminosité, pas de vis-à-vis, état impeccable, nouvelle peinture dans tout l'appartement, nouveaux spots intégrés, nouveau sèche-serviette et miroir dans la salle de bains, nouveau luminaire dans la cuisine, four et lave-vaisselle neufs. Les mesures sont données à titre informatif. Libre à l'acte ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 669 €
  • Frais mensuels: 220 €
  • Revenu locatif mensuel: 875 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

55 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

570 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/07/2034

Emission de CO2

114

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB50091 Réf. vendeur: 2874 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Copains D'Abord

698 m 2' 19'' 698 m 1' 40'' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

522 m 1' 56'' 527 m 1' 15'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

522 m 1' 56'' 527 m 1' 15'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

847 m 4' 917 m 2' 12'' 563 m 9' 738 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

425 m 5'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

425 m 5'

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

682 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

978 m 12'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

978 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 22'

Gares

Arcades / Arcaden

438 m 2' 8'' 437 m 1' 5'' 417 m 5' 417 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 52' 15,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

663 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Brillant/Briljant

934 m 3' 902 m 11' 902 m 11'

Vélos en libre-service

Villo - Keym

678 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Chirec

1,5 km 6' 1,5 km 4' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Shop & Go Delhaize Keym

887 m 6' 908 m 2' 10'' 637 m 9' 805 m 10'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

898 m 3' 947 m 2' 16'' 632 m 10' 898 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 9'

Musées

Musée Autoworld

5,6 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31,8 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

6,5 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,3 km 6'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Lambert Vandervelde - Lambert Vanderveldestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Chirec" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Keym" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Keym" à seulement 8 minutes à pied.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Brillant/Briljant".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 22 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.À quelques minutes en voiture, "Les Copains D'Abord" (crèche) est accessible en 2 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec votre voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 11 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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