Appartement à vendre - Watermael-Boitsfort VBE58125

Avenue du Martin-Pêcheur 19 1170 Watermael-Boitsfort

319 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Avenue du Martin-Pêcheur 19 1170 Watermael-Boitsfort

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Description

Situé dans les quartiers verts de Watermael-Boitsfort, Trianon Invest vous propose ce bel appartement 2 chambres situé au 12ème étage d’une résidence avec ascenseur.
Soit hall d’entrée desservant un vaste et lumineux séjour avec accès à une grande terrasse orientée ouest, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Un hall de nuit dessert les deux chambres de ±14m² et ±10m², un dressing, une salle de bain entièrement rénovée avec douche dans le bain ainsi qu’une toilette séparée.
La résidence dispose de nombreuses commodités à la disposition de ses occupants : une belle piscine privative, une salle de jeux et de réunion, un local vélo, une buanderie commune ainsi qu’un service de conciergerie.
Chaudière commune au gaz, ascenseur et grande terrasse orientée ouest. PEB E Electricité conforme Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 1 450 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

12

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

65 m

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Largeur du terrain à rue

65 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/06/2036

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE58125 Réf. vendeur: 7830283 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Copains D'Abord

192 m 1' 17'' 355 m 51'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles maternelles

Ecole Communale "les Cèdres"

523 m 3' 534 m 1' 16'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale "les Cèdres"

515 m 3' 509 m 1' 13'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

780 m 6' 846 m 2' 1'' 603 m 6' 780 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

94 m 1' 7''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

248 m 2' 59''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

248 m 2' 59''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

855 m 10'

Gares

Watermael / Watermaal

614 m 4' 561 m 1' 20'' 610 m 7' 610 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 51' 16,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

319 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Col-Vert/ Groenkraag

87 m 59'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Vélos en libre-service

Villo - Keym

159 m 1' 55''

Supermarchés

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

271 m 3' 240 m 34'' 438 m 5' 438 m 5'

Shop & Go Delhaize Keym

400 m 4' 397 m 57'' 401 m 5' 401 m 5'

Okay Compact Act Ixelles

1,5 km 6' 1,6 km 4' 1 km 12' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,2 km 11'

Musées

Musée Autoworld

5,9 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31,5 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

7 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,2 km 5'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue du Martin-Pêcheur - IJsvogellaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 11 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 5 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Keym" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Act Ixelles" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Keym" à seulement 2 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Col-Vert/ Groenkraag" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Watermael / Watermaal" est à moins de 1 minute en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale "les Cèdres"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Copains D'Abord" est accessible en 1 minute.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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