Appartement à vendre - Uccle VBD81326

AVENUE DE L'OBSERVATOIRE 114 1180 Uccle

1 500 000 €

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VBD81326

  • 3 Chambre(s)
  • 257 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
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Description

BARNES vous propose en exclusivité un appartement de haut standing idéalement situé sur l’avenue de l’Observatoire à Uccle. Développant ± 257 m² (selon certificat PEB), ce bien a fait l’objet d’une rénovation soignée avec des finitions haut de gamme, offrant des volumes généreux, une circulation fluide et un confort de vie remarquable. Dès l’entrée, un hall accueille et mène vers les espaces de réception comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon, le tout s’ouvrant sur des terrasses totalisant ± 24 m², parfaites pour profiter d’un cadre verdoyant et d’une luminosité agréable. La partie nuit se compose d’une superbe suite parentale aux très beaux volumes avec dressing sur mesure et salle de bains complète comprenant baignoire, douche et sauna, complétée par deux autres chambres, dont une seconde chambre avec salle de douche privative ainsi qu’une troisième chambre Aspects techniques et prestations : superficie ± 262 m² (selon PEB), PEB C-, chaudière individuelle au gaz, châssis double vitrage, air conditionné intégré dans toutes les pièces, électricité conforme, buanderie et cave. Un garage double en enfilade en supplément au prix de 70.000 €. Charges communes : ± 500 €/mois. Un appartement rare sur ce secteur prisé d’Uccle, combinant adresse recherchée, rénovation qualitative et prestations de confort. Venez découvrir ce bien qui ne peut que vous plaire avec l'équipe Barnes au Tel 02 880 15 15 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 500 000 €
  • Frais mensuels: 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface habitable

257 m²

Surface du séjour

50 m²

Surface du bureau

10 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

17 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

15 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Référence PEB

20170315-0000500007-01-2

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81326 Réf. vendeur: 86687129 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1ère Escale

698 m 2' 19'' 698 m 1' 40'' 698 m 8' 698 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Nouvelle Fondamentale Libre Non Confessionnelle Amélie Hamaide

233 m 46'' 824 m 1' 58'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles primaires

Ecole Nouvelle Fondamentale Libre Non Confessionnelle Amélie Hamaide

233 m 46'' 824 m 1' 58'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles secondaires

European School (Brussels 1)

369 m 1' 13'' 369 m 53'' 369 m 4' 369 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,3 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

472 m 6'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

482 m 6'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

482 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

827 m 10'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,7 km 20'

Gares

Saint-Job / Sint-Job

777 m 2' 35'' 777 m 1' 51'' 581 m 9' 777 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

15 km 1º 17,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cambre

861 m 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Houzeau

848 m 4' 578 m 10' 848 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Houzeau

825 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Ukkel Saint Job

1 km 4' 1 km 2' 26'' 566 m 12' 1 km 12'

Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle)

1 km 3' 1 km 2' 25'' 614 m 12' 1 km 12'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

848 m 2' 49'' 848 m 1' 50'' 712 m 10' 848 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,9 km 10'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

6 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,7 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6,7 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,8 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ukkel Saint Job" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 27 minutes de voiture.À 5 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Nouvelle Fondamentale Libre Non Confessionnelle Amélie Hamaide", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "European School (Brussels 1)", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "1ère Escale" à 8 minutes à pied.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont), STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 20 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Houzeau" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes.La station "Villo - Houzeau" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Cambre") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Job / Sint-Job".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

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