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Appartement à vendre, Uccle VBD99599

Avenue Van Bever 3 , 1180 Uccle

2 250 000 € (+1 000 € )

ADBK INVEST

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4 Chambre(s) 420 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Situé au cœur d’un parc privé verdoyant avec étang, au sein d’une copropriété sécurisée de 15.240 m², cet appartement d’architecte signé Joël Claisse offre 420 m² habitables et 105 m² de terrasses. Idéalement situé dans le quartier prisé du Fort Jaco à Uccle, il bénéficie d’un cadre résidentiel calme et privilégié à proximité immédiate de la Forêt de Soignes. Le vaste séjour orienté ouest, agrémenté d’un premier feu ouvert, s’ouvre harmonieusement sur les terrasses. La cuisine sur mesure Gaggenau est entièrement équipée et fonctionnelle, avec évier en granit, plaque vitrocéramique et hotte silencieuse. Une buanderie avec accès terrasse complète cet espace. Dans le prolongement du couloir se trouve une salle à manger séparée, conviviale et élégante, dotée d’un deuxième feu ouvert. L’espace nuit comprend deux chambres avec salle de bain, WC, dressing et accès terrasse, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle de bain complète, double vasque, baignoire, douche, sauna et finitions en marbre de Grèce. Une partie professionnelle indépendante avec bureau peut également servir de quatrième chambre. L’appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Le parquet en chêne, les plinthes intégrées et charnières invisibles renforcent son caractère contemporain et élégant. Les équipements techniques incluent une chaudière Vaillant récente, radiateurs et convecteurs avec vannes thermostatiques, thermostat d’ambiance, boiler de 126 L, ventilation mécanique, châssis bois double vitrage, installation électrique conforme, vidéophone, alarme et système audio Bang & Olufsen. Un garage de ±50 m², deux emplacements extérieurs, deux caves, ainsi que la possibilité de stationner jusqu’à quatre voitures au total, complètent ce bien rare, alliant architecture, confort, volumes généreux et cadre de vie privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés du sud de Bruxelles.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1993

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 2 250 000 €

Frais mensuels 1 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 19 m²

Surface chambre à coucher 3 26 m²

Surface chambre à coucher 4 29 m²

Surface habitable 420 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 3

Nombre de douches 3

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 15240 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 105 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 103 kWh/m²/an

Emission de CO2 20

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD99599 Réf. vendeur: 7584941 Dernière modification: 31/07/2026

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Le quartier

Éducation

Le Petit Prince Crèches

514 m · 2' 18'' 523 m · 1' 1'' 490 m · 6' 490 m · 6'

Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Maternel Et Primaire Type 7 Écoles maternelles

626 m · 2' 41'' 635 m · 1' 17'' 602 m · 7' 602 m · 7'

Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Maternel Et Primaire Type 7 Écoles primaires

626 m · 2' 41'' 635 m · 1' 17'' 602 m · 7' 602 m · 7'

Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Secondaire Type 6 Et Type 7 Écoles secondaires

626 m · 2' 41'' 635 m · 1' 17'' 602 m · 7' 602 m · 7'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

6 km · 11'

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km · 8'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden Bus

454 m · 5'

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

440 m · 5'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

412 m · 5'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO Trams

1,2 km · 15'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

2,2 km · 27'

Diesdelle / Vivier D'Oie Gares

1,9 km · 6' 1,9 km · 4' 1,5 km · 11' 1,9 km · 23'

Brussels Airport Aéroports

16,1 km · 1º 19,9 km · 21' 0 m · 0''

Van Beverlaan Bornes de recharge

423 m · 47''

Cambio - Van Bever Voitures en libre-service

963 m · 4' 415 m · 5' 415 m · 5'

Villo - Prince De Ligne / Prins De Ligne Vélos en libre-service

1,8 km · 22'

Magasins

Delitraiteur Uccle Fort-Jaco Supermarchés

464 m · 1' 46'' 447 m · 50'' 455 m · 5' 455 m · 5'

Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo)

802 m · 4' 805 m · 1' 39'' 778 m · 9' 778 m · 9'

Carrefour Express Prince D'Ora

599 m · 2' 7'' 599 m · 1' 12'' 591 m · 7' 591 m · 7'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

8,9 km · 13'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

8,1 km · 12'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

24,5 km · 26'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

9 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

8,8 km · 13'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

3,2 km · 5'

Villes proches

Termonde

42,2 km · 44' 36,5 km · 2º 13'

La Louvière

46,9 km · 36' 40,8 km · 2º 24'

Malines

35,8 km · 33' 30,9 km · 2º 23'

Alost

39 km · 32' 34,2 km · 2º 19'

Louvain

35 km · 31' 26,5 km · 1º 42'

Bruxelles

10,5 km · 17' 8,8 km · 42'

Éducation

Vivre près du Square Van Bever - Van Beversquare offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Le Petit Prince", une crèche joignable en 6 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Secondaire Type 6 Et Type 7" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Uccle Fort-Jaco" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Prince D'Ora" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 26 minutes de voiture.

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 13 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes en voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 5 minutes de route.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 12 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 5 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 27 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Van Bever", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Villes proches

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