Appartement à vendre - Uccle VBD99599

Avenue Van Bever 3 1180 Uccle

2 250 000 €

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VBD99599

  • 4 Chambre(s)
  • 420 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Situé au cœur d’un parc privé verdoyant avec étang, au sein d’une copropriété sécurisée de 15.240 m², cet appartement d’architecte signé Joël Claisse offre 420 m² habitables et 105 m² de terrasses. Idéalement situé dans le quartier prisé du Fort Jaco à Uccle, il bénéficie d’un cadre résidentiel calme et privilégié à proximité immédiate de la Forêt de Soignes. Le vaste séjour orienté ouest, agrémenté d’un premier feu ouvert, s’ouvre harmonieusement sur les terrasses. La cuisine sur mesure Gaggenau est entièrement équipée et fonctionnelle, avec évier en granit, plaque vitrocéramique et hotte silencieuse. Une buanderie avec accès terrasse complète cet espace. Dans le prolongement du couloir se trouve une salle à manger séparée, conviviale et élégante, dotée d’un deuxième feu ouvert. L’espace nuit comprend deux chambres avec salle de bain, WC, dressing et accès terrasse, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle de bain complète, double vasque, baignoire, douche, sauna et finitions en marbre de Grèce. Une partie professionnelle indépendante avec bureau peut également servir de quatrième chambre. L’appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Le parquet en chêne, les plinthes intégrées et charnières invisibles renforcent son caractère contemporain et élégant. Les équipements techniques incluent une chaudière Vaillant récente, radiateurs et convecteurs avec vannes thermostatiques, thermostat d’ambiance, boiler de 126 L, ventilation mécanique, châssis bois double vitrage, installation électrique conforme, vidéophone, alarme et système audio Bang & Olufsen. Un garage de ±50 m², deux emplacements extérieurs, deux caves, ainsi que la possibilité de stationner jusqu’à quatre voitures au total, complètent ce bien rare, alliant architecture, confort, volumes généreux et cadre de vie privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés du sud de Bruxelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 250 000 €
  • Frais mensuels: 1 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

26 m²

Surface chambre à coucher 4

29 m²

Surface habitable

420 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

15240 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

105 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

103 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD99599 Réf. vendeur: 7584941 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Prince

514 m 2' 18'' 523 m 1' 1'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles maternelles

Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Maternel Et Primaire Type 7

626 m 2' 41'' 635 m 1' 17'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles primaires

Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Maternel Et Primaire Type 7

626 m 2' 41'' 635 m 1' 17'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles secondaires

Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Secondaire Type 6 Et Type 7

626 m 2' 41'' 635 m 1' 17'' 602 m 7' 602 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 8'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

454 m 5'

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

440 m 5'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

412 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

2,2 km 27'

Gares

Diesdelle / Vivier D'Oie

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,5 km 11' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

16,1 km 1º 19,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Beverlaan

423 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Bever

963 m 4' 415 m 5' 415 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Prince De Ligne / Prins De Ligne

1,8 km 22'

Supermarchés

Delitraiteur Uccle Fort-Jaco

464 m 1' 46'' 447 m 50'' 455 m 5' 455 m 5'

Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo)

802 m 4' 805 m 1' 39'' 778 m 9' 778 m 9'

Carrefour Express Prince D'Ora

599 m 2' 7'' 599 m 1' 12'' 591 m 7' 591 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,9 km 13'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

8,1 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

24,5 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,8 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,2 km 5'

Villes proches

Ce bien, situé près de Square Van Bever - Van Beversquare, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 5 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diesdelle / Vivier D'Oie" est à moins de 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Van Bever".

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 12 minutes.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 13 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 5 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Uccle Fort-Jaco" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Prince D'Ora" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Maternel Et Primaire Type 7" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Secondaire Type 6 Et Type 7" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Le Petit Prince" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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