ADBK INVEST (1180 Uccle)

Située sur l'avenue Louise à Bruxelles, The Louise est une tour emblématique de 24 étages qui a bénéficié d'une rénovation complète. La façade a été entièrement modernisée et toutes les installations mécaniques et électriques ont été remplacées pour répondre aux standards les plus élevés de l'ère contemporaine. Les travaux, entamés au deuxième trimestre 2021, se sont achevés en février 2024, offrant ainsi une nouvelle vie à ce bâtiment iconique des années 1960, désormais pensé pour accueillir des bureaux à la pointe du confort et de l'efficacité. Des surfaces modernes et modulables sont disponibles à partir de ± 531 m², avec des étages typiques offrant ± 1.063 m² d'espace. Rejoignez un environnement professionnel unique au cœur de Bruxelles. En savoir plus ?

Immeuble mixte de caractère datant des années 1930 (à confirmer), idéalement positionné entre l'avenue Molière et l'avenue Winston Churchill, offrant une combinaison rare d'espaces commerciaux et résidentiels. Au sous-sol et au rez-de-chaussée, on trouve une activité de restauration, actuellement en ordre sur le plan urbanistique, mais nécessitant une mise en conformité pour répondre aux standards actuels. Les 1er et 2ème étages sont aménagés en espaces résidentiels, lumineux et agréables, tandis que le grenier, encore non aménagé, représente une opportunité significative d’extension pour augmenter la surface habitable. Les plateaux du sous-sol s'étendent sur environ 69 m², tandis que les étages supérieurs offrent chacun 53 m², portant la superficie totale à environ 258 m². L'immeuble bénéficie en outre d'un petit jardin à l'arrière, idéal pour un espace extérieur privé ou une terrasse. Bien qu'une rénovation complète soit à prévoir, le potentiel de ce bien est remarquable, que ce soit pour une transformation en une élégante habitation familiale ou pour maintenir et développer l'espace commercial existant. Sa localisation recherchée, combinée à ses volumes généreux et son charme architectural, en font une opportunité rare sur le marché, attirant tant les investisseurs avisés que les amateurs de projets de rénovation haut de gamme, désireux de valoriser un espace au cachet unique. En savoir plus ?

Situé au cœur de l’emblématique Avenue Louise, ce rez-de-chaussée commercial de 272 m² est une opportunité unique pour développer votre activité. Doté d’une façade entièrement vitrée et d’une hauteur sous plafond de 4,5 m, il offre une visibilité exceptionnelle dans un cadre prestigieux. Intégré dans un projet d’exception, ce local combine espaces professionnels modernes, commodités lifestyle, mobilité durable et bien-être, créant ainsi un environnement idéal pour attirer et fidéliser votre clientèle. Disponible à partir du 1er janvier 2025, il est proposé avec la possibilité de le louer en tant que pop-up, offrant une flexibilité pour tester ou établir votre concept. Notez toutefois que les activités Horeca ne sont pas autorisées. Ce lieu rare et stratégique vous permet de bénéficier d’une adresse de choix au cœur de Bruxelles, idéale pour marquer les esprits et ancrer votre marque dans un environnement haut de gamme. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! En savoir plus ?

Situé au cœur de l’emblématique Avenue Louise, ce rez-de-chaussée commercial de 272 m² est une opportunité unique pour développer votre activité. Doté d’une façade entièrement vitrée et d’une hauteur sous plafond de 4,5 m, il offre une visibilité exceptionnelle dans un cadre prestigieux. Intégré dans un projet d’exception, ce local combine espaces professionnels modernes, commodités lifestyle, mobilité durable et bien-être, créant ainsi un environnement idéal pour attirer et fidéliser votre clientèle. Disponible à partir du 1er janvier 2025, il est proposé avec la possibilité de le louer en tant que pop-up, offrant une flexibilité pour tester ou établir votre concept. Notez toutefois que les activités Horeca ne sont pas autorisées. Ce lieu rare et stratégique vous permet de bénéficier d’une adresse de choix au cœur de Bruxelles, idéale pour marquer les esprits et ancrer votre marque dans un environnement haut de gamme. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! En savoir plus ?

À Uccle, dans un quartier prisé à proximité du Square du Héros et du Parc Brugmann, découvrez cet appartement une chambre de ± 89 m² idéal pour un investissement rentable ou un pied-à-terre de qualité se composant d’un hall d’entrée spacieux de ± 7 m² avec un dressing intégré de ± 4 m² et un WC séparé, d’un séjour lumineux de ± 32 m² s’ouvrant sur une belle terrasse de ± 15 m², d’une cuisine équipée de ± 9 m², d’un hall de nuit de ± 7 m², d’une salle de bain confortable de ± 6 m² ainsi que d’une grande chambre de ± 15 m² offrant des volumes généreux et un confort optimal, l’appartement bénéficie également d’une cave pratique pour le rangement. PEB D En savoir plus ?

Investissez dans une opportunité unique au cœur du prestigieux triangle Messidor/Brugmann/Rond-Point Churchill. Situé au troisième étage d’un immeuble de standing de 1953, cet appartement de +/- 104 m² offre un énorme potentiel après quelques travaux de rénovation pour le mettre au goût du jour. Le bien se compose d’un vaste séjour de +/- 50 m² avec parquet et accès à une terrasse de +/- 9 m², d’une cuisine équipée attenante à un petit office avec rangement, d’une chambre principale de +/- 14 m² avec parquet et placards, ainsi que d’un bureau/dressing de +/- 9 m². Une salle de bains spacieuse avec lumière naturelle, une cave en sous-sol, et la possibilité d’acquérir un box de garage à proximité (40.000 €) complètent ce bien. Avec ses volumes généreux et son emplacement de choix, cet appartement représente une occasion idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles. Classé C+ au PEB (110 kWh/m²/an), il offre des bases solides pour un projet personnalisé. Créez un espace de vie à votre image et donnez une nouvelle jeunesse à ce joyau potentiel. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Cachée en cœur d’îlot, cette demeure d'exception se dévoile tel un joyau, mariant charme et confort moderne. Entourée d’arbres, elle dispose d’un jardin intime, de deux emplacements de stationnement et d’un garage ouvert. Cette maison d’époque, pleine de cachet, a été entièrement rénovée avec soin, respectant son authenticité tout en optimisant l’isolation (PEB estimé en catégorie C). Les volumes généreux abritent quatre chambres. La suite parentale, située au dernier étage, s’ouvre sur une mezzanine lumineuse et une salle de bain spacieuse avec baignoire îlot. Au premier étage, deux chambres disposent de salles de douche en marbre, ajoutant une touche d'élégance. Les vues sur les toitures végétalisées accentuent l’impression d’être dans un écrin de verdure. Le bel étage accueille les pièces de vie, avec un salon chaleureux et une loggia préservant une ancienne cheminée d’époque. Une vaste terrasse prolonge l’espace, idéale pour les moments de détente. La cuisine en noyer aux lignes courbes, avec ses finitions en laiton et marbre veiné, est équipée d’une taque Novy avec hotte intégrée, alliant esthétisme et fonctionnalité. Au niveau jardin, une chambre avec accès indépendant permet d’aménager un studio ou un bureau pour profession libérale, ajoutant une grande flexibilité à ce bien d'exception. Une rénovation soignée et des matériaux nobles font de cette propriété une véritable perle rare, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie luxueuse et intemporelle. En savoir plus ?

Cachée en cœur d’îlot, cette demeure d'exception se dévoile tel un joyau, mariant charme et confort moderne. Entourée d’arbres, elle dispose d’un jardin intime, de deux emplacements de stationnement et d’un garage ouvert. Cette maison d’époque, pleine de cachet, a été entièrement rénovée avec soin, respectant son authenticité tout en optimisant l’isolation (PEB estimé en catégorie C). Les volumes généreux abritent quatre chambres. La suite parentale, située au dernier étage, s’ouvre sur une mezzanine lumineuse et une salle de bain spacieuse avec baignoire îlot. Au premier étage, deux chambres disposent de salles de douche en marbre, ajoutant une touche d'élégance. Les vues sur les toitures végétalisées accentuent l’impression d’être dans un écrin de verdure. Le bel étage accueille les pièces de vie, avec un salon chaleureux et une loggia préservant une ancienne cheminée d’époque. Une vaste terrasse prolonge l’espace, idéale pour les moments de détente. La cuisine en noyer aux lignes courbes, avec ses finitions en laiton et marbre veiné, est équipée d’une taque Novy avec hotte intégrée, alliant esthétisme et fonctionnalité. Au niveau jardin, une chambre avec accès indépendant permet d’aménager un studio ou un bureau pour profession libérale, ajoutant une grande flexibilité à ce bien d'exception. Une rénovation soignée et des matériaux nobles font de cette propriété une véritable perle rare, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie luxueuse et intemporelle. En savoir plus ?

À quelques pas des espaces verts et à proximité du chant d'oiseau, découvrez cette propriété avec un grand potentiel, idéale pour ceux qui recherchent des volumes généreux et la possibilité de diviser l'immeuble en plusieurs unités. Ce bien unique actuellement reconnu en tant que maison unifamiliale se compose de : Unité 1 - Rez-de-Chaussée : Spacieux hall d’entrée de 23 m², menant à une chambre de 18 m², un salon-salle à manger de 14 m², et une cuisine de 11 m². Le séjour central de 32,7 m² offre un espace de vie lumineux et agréable. Unité 2 - Duplex Avant : avec au premier étage : un espace de vie incluant un séjour de 20 m² et une salle à manger de 14,4 m², accompagnés d’un bureau ou chambre de 5,7 m². La cuisine de 11 m² est baignée de lumière naturelle. Au deuxième étage : trois chambres confortables de 20 m², 11 m² et 14,4 m², ainsi qu'une salle de bain de 5,7 m² et un hall spacieux de 5,2 m². Unité 3 - Duplex Arrière : Séjour avec cuisine ouverte de 32,5 m², donnant sur une chambre de 22,7 m² avec dressing et une salle de bain de 7 m². Sous-Sol : Plusieurs caves, un espace chaudière, et une citerne pluviale. Parking extérieur, citernes d’eau de pluie, caves et espaces de rangement complètent cette propriété. Cette résidence représente une opportunité rare à Woluwe-Saint-Pierre. Double vitrage dans la majeure partie de l'immeuble (20/23 fenêtres) Certificat électrique : Conforme PEB : G (isoler la toiture plate permet un PEB E- et les façades D-) Revenu cadastral non indexé : 3019 € Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Mathias Marcellin au ### // ### En savoir plus ?

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, proche de la Place Brugmann et de l'Avenue Molière, cette maison d’exception incarne élégance et confort moderne. Dès l’entrée, un hall spacieux mène au rez-de-chaussée où un séjour lumineux de 47 m² s’ouvre sur un vaste jardin , véritable oasis de verdure en ville. Le niveau comprend également une buanderie de 20 m², idéale comme chambre d’invité ou pour une fille au pair, et un garage de 18 m². À l'étage, un espace de vie de 104 m² s’organise autour d'un séjour généreux et d'une cuisine de 18 m² équipée Bosch, donnant sur une terrasse de 6 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur. Le deuxième étage se compose d'une première chambre de 15 m² avec salle de bain attenante de 6 m², d'une chambre spacieuse de 23 m², ainsi que d'une suite parentale de 24 m² avec une salle de bain attenante de 20 m², garantissant confort et intimité. Le bien est en parfait état et équipé d’une nouvelle chaudière au gaz, assurant un confort thermique optimal. De nombreuses caves, idéales pour les amateurs de vin, permettent un stockage dans des conditions optimales. Un système d’alarme veille à la sécurité de la maison. Avec sa façade élégante de 9 mètres et son agencement harmonieux, cette propriété conjugue à merveille esthétique et fonctionnalité, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché de Bruxelles. En savoir plus ?

Surface commerciale de ± 105 m² à vendre au rez-de-chaussée, agrémentée d’une véranda qui apporte une agréable luminosité naturelle, située dans un quartier prisé à proximité immédiate de la place Brugmann. Cette surface offre un espace idéal pour une activité commerciale, dans un environnement très fréquenté et dynamique. Le local se distingue par sa configuration fonctionnelle, avec une cave aménagée accessible depuis le rez-de-chaussée via un passe-plat, idéale pour faciliter la logistique. La cave comprend également une cuisine entièrement équipée, apportant une solution pratique pour une activité nécessitant un espace de préparation. Deux toilettes clients (2 WC) sont également disponibles au niveau de la cave, ce qui renforce le confort et l’accessibilité pour la clientèle. Une hotte aux normes a récemment été installée, répondant aux exigences actuelles, et offrant ainsi un atout supplémentaire pour une activité de restauration ou de service alimentaire. Le bail en cours, signé le 15 mai 2018, court jusqu’au 14 mai 2027. Les charges de l’immeuble sont très faibles, étant donné qu’il s’agit d’un petit immeuble, un avantage notable pour réduire les coûts de fonctionnement. Le précompte immobilier pour l’année 2024 s’élève à seulement 1 580 euros. Une opportunité rare dans un quartier apprécié pour sa vitalité, à fort potentiel pour toute activité commerciale, qu’il s’agisse de commerce de détail, de service ou de restauration. Un espace qui allie localisation, fonctionnalité et coûts optimisés, offrant une base solide pour tout projet entrepreneurial. En savoir plus ?

Bettencourt Real Estate vous présente à Uccle, non loin de la place Brugmann et de l’avenue Molière, un exceptionnel triplex d’environ 350 m² brut offrant des prestations uniques telles qu’une piscine intérieure, un garage et un ascenseur. Le rez-de-chaussée s’étend sur une surface de ± 220 m² et comprend un vaste espace détente de ± 170 m² intégrant une piscine et un coin bar, une pièce d’eau de ± 5 m² avec douche, lavabo et WC, un bureau de ± 25 m², un local chaudière, un local technique ainsi qu’un garage de ± 30 m². Au premier étage, un spacieux salon avec une cuisine américaine super-équipée (taque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, double lavabo) totalisant ± 130 m² vous accueille dans un espace lumineux et moderne avec WC séparé et accès direct par ascenseur. Au deuxième étage, une surface de ± 100 m² se compose d’un hall, d’une chambre principale de ± 30 m² avec salle de bain privative de ± 12 m² (baignoire, douche, double lavabo, WC) et dressing de ± 6 m², ainsi qu’une deuxième chambre de ± 23 m² avec sa salle de douche attenante. Les finitions incluent une structure en béton, des fenêtres en double vitrage PVC et un système d’air conditionné. Notez que le rez-de-chaussée est affecté à un show-room, tandis que le premier et le deuxième étage sont en usage d’habitation. Localisé dans le quartier Churchill, cette propriété jouit d’une situation idéale à proximité immédiate du Bois de la Cambre et de la Bascule et ses commerces. PEB : G, électricité non conforme. En savoir plus ?

Ce magnifique penthouse de 185 m² (1060 St Gilles), sublimé par 90 m² de terrasses, vous envoûtera par son charme et son raffinement. Offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la ville de Bruxelles, ce bien d'exception se distingue par son cadre enchanteur et ses espaces lumineux. La généreuse pièce de réception de 80 m² s’ouvre gracieusement sur deux vastes terrasses, inondées de lumière naturelle, créant une atmosphère de sérénité et de bien-être. Vous y trouverez trois chambres élégantes, deux salles de bain sophistiquées, trois toilettes, ainsi qu’une buanderie. L’accès est entièrement privatisé grâce à un ascenseur dédié. Ce joyau comprend également un emplacement de parking ( +40.000€) doté d’une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu’une cave sécurisée de 40 m² avec porte blindée. Ce penthouse exceptionnel incarne le luxe à l’état pur. Une visite s’impose pour les amateurs de biens rares et prestigieux. En savoir plus ?