ADBK INVEST (1180 Uccle)

Situé au cœur d’un parc privé verdoyant avec étang, au sein d’une copropriété sécurisée de 15.240 m², cet appartement d’architecte signé Joël Claisse offre 420 m² habitables et 105 m² de terrasses. Idéalement situé dans le quartier prisé du Fort Jaco à Uccle, il bénéficie d’un cadre résidentiel calme et privilégié à proximité immédiate de la Forêt de Soignes. Le vaste séjour orienté ouest, agrémenté d’un premier feu ouvert, s’ouvre harmonieusement sur les terrasses. La cuisine sur mesure Gaggenau est entièrement équipée et fonctionnelle, avec évier en granit, plaque vitrocéramique et hotte silencieuse. Une buanderie avec accès terrasse complète cet espace. Dans le prolongement du couloir se trouve une salle à manger séparée, conviviale et élégante, dotée d’un deuxième feu ouvert. L’espace nuit comprend deux chambres avec salle de bain, WC, dressing et accès terrasse, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle de bain complète, double vasque, baignoire, douche, sauna et finitions en marbre de Grèce. Une partie professionnelle indépendante avec bureau peut également servir de quatrième chambre. L’appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Le parquet en chêne, les plinthes intégrées et charnières invisibles renforcent son caractère contemporain et élégant. Les équipements techniques incluent une chaudière Vaillant récente, radiateurs et convecteurs avec vannes thermostatiques, thermostat d’ambiance, boiler de 126 L, ventilation mécanique, châssis bois double vitrage, installation électrique conforme, vidéophone, alarme et système audio Bang & Olufsen. Un garage de ±50 m², deux emplacements extérieurs, deux caves, ainsi que la possibilité de stationner jusqu’à quatre voitures au total, complètent ce bien rare, alliant architecture, confort, volumes généreux et cadre de vie privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés du sud de Bruxelles. En savoir plus ?

Situé dans un quartier tendance et recherché, à deux pas du canal, de Tour & Taxis et du futur Centre Pompidou, dont l'ouverture prochaine renforcera encore l'attractivité du secteur, ce loft en duplex d'environ 200 m² à l'esthétique industrielle et brutaliste (affectation réelle bureau / profession libérale) séduit par la cohérence de son architecture, la qualité de ses finitions et son emplacement stratégique, alliant visibilité et confort d'usage. L’ensemble bénéficie de prestations haut de gamme, associant béton ciré, chêne massif et acajou, dans une approche brute et élégante. Le confort est assuré par un chauffage au sol, une climatisation et une ventilation double flux, garantissant un bien-être optimal en toutes saisons. La partie aménagée en appartement, située au premier étage, offre un espace de vie lumineux et raffiné. Le séjour, structuré par des meubles intégrés sur mesure avec éclairage LED, crée une atmosphère contemporaine. L’unité dispose d’une cuisine entièrement équipée et d’une buanderie. L’espace nuit comprend une chambre confortable, complétée par une solution de couchage intégrée. Deux terrasses prolongent l’espace de vie. Au rez-de-chaussée, une surface de bureaux d'environ 100 m², également dotée d'une terrasse, complète ce bien rare. Idéal pour une profession libérale ou une activité nécessitant un espace distinct, l’ensemble bénéficie d’une excellente accessibilité, complétée par un stationnement, tout en conservant une parfaite cohérence architecturale. La proximité immédiate du canal, symbole d’un art de vivre urbain chic, confère à ce bien une image forte et un potentiel durable. Il se prête particulièrement bien à une localisation en société, permettant une intégration rationnelle du logement et de l’activité professionnelle. En savoir plus ?

Situé à deux pas du Parc Josaphat, dans un quartier particulièrement recherché pour sa qualité de vie, cet immeuble de rapport se compose de trois unités distinctes pour une superficie totale d’environ 186 m². Idéalement implanté à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, il constitue une opportunité intéressante tant pour un investisseur que pour un projet patrimonial. L’immeuble se développe sur plusieurs niveaux et comprend un rez-de-chaussée et un premier étage actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat, ainsi qu’une troisième unité. Chaque appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’une belle luminosité. À l’arrière, une cour apporte un espace extérieur appréciable. Le bien est équipé de châssis en double vitrage assurant un bon confort thermique et acoustique, et dispose d’une porte d’entrée blindée renforçant la sécurité. Grâce à sa situation privilégiée et à ses caractéristiques, cet immeuble représente un investissement solide dans un environnement dynamique et prisé. Nous sommes actuellement dans l’attente des renseignements urbanistiques (RU), lesquels devraient confirmer la conformité urbanistique du bien. En savoir plus ?

À Ixelles, à proximité immédiate du Bois de la Cambre et des Étangs d’Ixelles, élégant appartement trois chambres de 183 m², complété par un studio indépendant d’environ 30 m², situé au cinquième étage d’un immeuble de caractère datant de 1928. Le bien se distingue par ses volumes généreux, son cachet d’origine soigneusement préservé et ses vues dégagées sur plusieurs bâtiments emblématiques de Bruxelles. Le séjour, particulièrement lumineux, offre une hauteur sous plafond d’environ trois mètres et est agrémenté d’une cheminée ancienne de grande élégance. La cuisine est entièrement équipée. L’immeuble dispose d’ascenseurs et l’appartement bénéficie d’une chaudière individuelle au gaz installée en 2019. Deux caves complètent l’ensemble, ainsi qu’un accès à un emplacement de parking situé dans le Val de la Cambre. Atout rare, le bien comprend également un studio indépendant d’environ 30 m², idéal pour accueillir des invités, exercer une activité complémentaire ou envisager un usage polyvalent. En savoir plus ?

Ganshoren, Avenue Van Overbeke – spacieux appartement deux chambres avec une terrasse de 67 m². En bon état et récemment rénové, il offre une salle de bain soignée, une cuisine entièrement équipée, une cave et des châssis à double vitrage. Niché dans un quartier verdoyant et résidentiel, à deux pas des parcs, des commerces de proximité et des transports, il combine calme, confort et accessibilité, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre de Bruxelles. En savoir plus ?

Le complexe VIRIDIS vous invite à investir au cœur du Mediapark, un quartier vibrant et stratégique de Bruxelles, où s’érigent des institutions prestigieuses telles que RTL, la VRT et la RTBF. Avec sa surface flambant neuves de 223 m², VIRIDIS offre une opportunité unique aux commerces ambitieux de s’épanouir dans un environnement en plein essor. Les espaces, proposés casco, vous permettent de concevoir un aménagement parfaitement adapté à votre vision et à vos besoins spécifiques. En choisissant VIRIDIS, vous vous installez dans un cadre paisible et bien connecté, où cohabitent 115 logements résidentiels et des professionnels de renom. Avec un accès facilité par l’E40 et un réseau de transports publics performant (bus, tram, métro), vous êtes idéalement situé pour attirer une clientèle variée et exigeante. Chaque surface est équipée de parkings souterrains pour vélos et voitures ainsi que de caves privatives sécurisées. La plus grande, dotée d’un quai de déchargement, peut même être connectée à un ascenseur privatif pour un confort optimal. À cela s’ajoute l’effervescence d’un quartier en devenir : une crèche, un coffee shop, une boulangerie et une pizzeria ouvriront bientôt leurs portes, ajoutant vie et convivialité à cet écrin moderne. Saisissez l’opportunité de faire partie de cette aventure et venez découvrir ces espaces d’exception dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Situé à Anderlecht, à deux pas des transports en commun, ce bel appartement de 86 m² vous séduira par son cadre agréable et sa situation idéale. Niché dans une rue calme, il offre un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. L’appartement se compose de deux chambres confortables, d’un salon lumineux et convivial, ainsi que d’une grande salle à manger avec cuisine, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une salle de bain, deux WC séparés et un agréable balcon/terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. À proximité immédiate des commerces, des écoles et d’un parc, ce bien est idéal pour un couple, une famille ou toute personne recherchant confort et praticité dans un quartier bien desservi. En savoir plus ?

UCCLE – Domaine de l’Observatoire. Dans un environnement verdoyant et prisé, au sein du Domaine de l’Observatoire, découvrez ce superbe appartement une chambre de ±60 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble récent et soigné. Il se compose d’un hall d’entrée avec toilettes invités, d’un lumineux séjour de ±29 m² avec cuisine ouverte super-équipée, le tout s’ouvrant sur une agréable terrasse de ±11 m² orientée sud-ouest. La chambre, d’une superficie de ±18 m², dispose de placards intégrés. Une salle de bains, une buanderie et de nombreux rangements complètent l’ensemble. PEB : B+. Charges mensuelles : 200 € (comprenant les communs, l’eau chaude et le chauffage). En savoir plus ?

Alsemberg – Propriété d’exception alliant patrimoine et modernité Nichée au cœur d’Alsemberg, à deux pas de Rhode-Saint-Genèse et de Bruxelles, “De Pastorie” séduit par son élégance intemporelle. Ancien presbytère du XVIIIᵉ siècle classé au patrimoine belge, cette demeure de prestige a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exclusif où charme historique et confort contemporain s’harmonisent parfaitement. Déployée sur plus de 620 m² habitables, la propriété se compose de 7 chambres, 6 salles de bains, de vastes espaces de réception et d’une cuisine professionnelle. Les matériaux authentiques — murs en pierre, poutres apparentes et menuiseries d’époque — confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le grand jardin paysager constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir. Dotée d’une double affectation résidentielle et commerciale, cette propriété offre un potentiel unique : Résidence familiale de prestige Bed & Breakfast reconnu par Toerisme Vlaanderen Lieu d’événements exclusifs disposant des autorisations officielles pour le service de boissons et l’organisation d’activités Chaque rénovation a été réalisée avec soin afin de préserver l’âme du lieu tout en intégrant les commodités modernes. Un bien rare, mariant histoire, élégance et opportunité d’investissement, à seulement quelques minutes de la capitale. En savoir plus ?

Situé avenue de la Toison d’Or, à quelques pas du métro, cet appartement d’environ 136 m² bénéficie d’une adresse ultra-centrale au cœur de l’un des quartiers les plus dynamiques de Bruxelles, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, lieux culturels et à d’excellentes connexions de transports en commun. Le bien profite de vues urbaines spectaculaires et totalement dégagées. Il nécessite d’importants travaux de rénovation, offrant ainsi l’opportunité de repenser intégralement les espaces selon votre propre vision, dans un environnement recherché et emblématique. La distribution actuelle comprend un séjour lumineux d’environ 42 m², une cuisine de 11 m², un bureau ou chambre d’enfant d’environ 6 m², deux chambres de 12 m² et 15 m², une salle de bains de 6 m², un WC séparé de 3 m², un dressing de 5 m², ainsi qu’un balcon arrière d’environ 6 m². Une cave et un garage (+40.000€) complètent avantageusement ce bien, apportant un confort de rangement et de stationnement particulièrement apprécié dans ce secteur prisé de la capitale. En savoir plus ?

Avenue de la Toison d’Or, à quelques pas du métro et au cœur de l’un des quartiers les plus prestigieux et animés de Bruxelles, cet appartement d’environ ± 269 m² constitue une opportunité rare de rénovation. L’adresse conjugue une accessibilité exceptionnelle à une proximité immédiate des enseignes de luxe, des lieux culturels, des restaurants réputés et des principaux pôles d’affaires. Le bien nécessite une rénovation complète, offrant une liberté totale d’aménagement et de design. Il se compose d’un hall d’entrée d’environ 12 m², d’un vaste séjour particulièrement lumineux de ± 85 m², de deux dressings (± 10 m² et 5 m²), ainsi que d’une chambre principale d’environ 29 m² avec salle de bains en suite. Deux chambres supplémentaires d’environ 16 m² et 17 m² bénéficient d’une salle de douche et d’une seconde salle de bains. La cuisine comprend un espace principal d’environ 19 m², complété par une surface annexe d’environ 9 m². Deux balcons d’environ 6 m² chacun, l’un à l’avant et l’autre à l’arrière, viennent parfaire l’ensemble, renforçant le lien avec l’environnement urbain et le potentiel d’un projet résidentiel haut de gamme dans l’un des emplacements les plus emblématiques de Bruxelles. L'appartement à deux caves et il est possible d'acheter un garage à 40.000€. En savoir plus ?

Situés au 4ᵉ étage, ces bureaux développent une surface de 640 m² au sein d’un immeuble de caractère, offrant un cadre de travail qualitatif et distinctif. Le bâtiment est équipé de deux ascenseurs et met à disposition de l’ensemble des occupants deux grandes salles de réunion partagées, permettant d’externaliser ces espaces sans empiéter sur les surfaces privatives, et ce sans coût supplémentaire. Le plateau est divisible en deux ou en trois unités, ce qui permet une occupation par plusieurs locataires ou une adaptation sur mesure selon les besoins, offrant une réelle flexibilité tant pour un utilisateur unique que pour des structures distinctes. Un élément particulièrement original complète l’ensemble : une salle de yoga aménagée dans une ancienne salle des coffres, offrant un espace bien-être atypique et valorisant pour les utilisateurs. L’immeuble bénéficie d’une localisation centrale exceptionnelle, à deux pas du métro, du Parc Royal, de la Colonne du Congrès et des lignes de tram, ainsi qu’à proximité immédiate des institutions et pôles administratifs. Le loyer annuel s’élève à 96.000 €, soit 150 €/m²/an, un niveau particulièrement attractif au regard de la surface, du standing de l’immeuble et de son emplacement. Des emplacements de parking sont disponibles dans l’immeuble au tarif de 1.800 € par unité et par an. Les charges restent maîtrisées avec des frais de services de 35 €/m²/an, un précompte immobilier de 20 €/m²/an, une taxe régionale de 6 €/m²/an et une taxe communale de 24 €/m²/an. Une opportunité rare pour une entreprise, une institution ou un investisseur souhaitant s’implanter — ou structurer une occupation multi-locataires — dans un environnement central, accessible et valorisant, à un excellent rapport qualité-prix. En savoir plus ?

L’immeuble propose une configuration particulièrement intéressante avec deux unités de bureaux distinctes, situées au sein d’un même bâtiment, pouvant être occupées séparément ou de manière complémentaire selon les besoins de l’occupant. Cette configuration permet de dissocier clairement les fonctions tout en conservant une cohérence d’ensemble. La première unité développe une surface de 276 m² et était précédemment exploitée comme cabinet médical. Elle est déjà cloisonnée, tout en restant facilement modulable. Répartie sur deux niveaux – un rez-de-chaussée et un niveau -1 bénéficiant d’un bel apport de lumière naturelle – elle offre également la possibilité de créer une entrée privative, renforçant son indépendance. Le loyer annuel est fixé à 25.000 €, soit 91 €/m²/an, un niveau particulièrement compétitif pour ce type de surface. La seconde unité développe 282 m², également répartis sur deux niveaux, avec des bureaux au 2ᵉ étage et des espaces sanitaires et de stockage au 1ᵉʳ étage. Une grande salle de réunion peut être divisée en deux espaces distincts grâce à des cloisons acoustiques mobiles, offrant une réelle flexibilité d’aménagement. Cette unité bénéficie en outre d’un accès direct au parking en toiture. Le loyer annuel s’élève à 48.000 €, soit 170 €/m²/an. L’ensemble constitue une solution flexible et évolutive, idéale pour une entreprise, un cabinet ou une structure souhaitant regrouper différentes activités dans un même immeuble, tout en conservant une séparation claire entre les espaces et les usages. En savoir plus ?

Situés à Bruxelles, rue du Congrès, entre la station de métro Madou et la Colonne du Congrès, ces bureaux bénéficient d’un emplacement central particulièrement recherché, au cœur d’un quartier institutionnel dynamique, à proximité immédiate des administrations, cabinets, sociétés de services et axes de mobilité majeurs. L’espace développe une surface de 316 m² et dispose d’un accès direct au parking intérieur, offrant un confort d’utilisation rare en centre-ville. Il est en outre possible de louer jusqu’à six emplacements de parking, au tarif très compétitif de 150 € par unité et par mois. Le bien est disponible immédiatement et proposé à un loyer annuel de 44.240 €, soit 140 €/m²/an, un niveau particulièrement attractif pour ce secteur de Bruxelles. Les charges restent maîtrisées, avec des frais de services de 35 €/m²/an, un précompte immobilier de 26 €/m²/an, une taxe régionale de 7 €/m²/an et une taxe communale de 24 €/m²/an. Une opportunité rare pour une entreprise ou un cabinet souhaitant s’implanter dans un quartier central, accessible et valorisant, tout en bénéficiant d’un excellent rapport qualité-prix. En savoir plus ?

Située dans un quartier dynamique et recherché, cette surface commerciale d’environ 80 m², entièrement rénovée, offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien bénéficie d’un agencement modulable permettant d’accueillir diverses activités professionnelles, commerciales ou de services, sous réserve des autorisations en vigueur. L’espace est lumineux et a été rénové avec des matériaux de qualité, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Il dispose également d’une cuisine, apportant un confort supplémentaire pour une activité professionnelle. Un jardin privatif d’environ 40 m² complète le bien, constituant un atout rare et appréciable, idéal comme espace de détente ou d’aménagement complémentaire. L’emplacement bénéficie d’une bonne visibilité et d’un environnement attractif, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes principaux. Un bien clé en main, parfaitement adapté pour une activité professionnelle souhaitant s’implanter dans un secteur de choix. En savoir plus ?

Situé à Uccle, à proximité immédiate du Bois de la Cambre, des commerces et des transports en commun, cet appartement de 165 m² au rez-de-chaussée séduit par ses volumes et la qualité de sa rénovation. Il bénéficie d’un jardin privatif de 30 m² et de terrasses totalisant 20 m². L’agencement est particulièrement fluide : un vaste séjour avec salle à manger d’environ 50 m², prolongé par une cuisine ouverte de ± 16 m², avec espace buanderie attenant. La partie nuit comprend trois chambres aux dimensions généreuses, dont une suite parentale de ± 27 m² avec WC, ainsi que deux chambres de ± 13 m² et ± 18 m². Entièrement rénové, l’appartement offre des prestations de qualité : châssis en aluminium à double vitrage assurant une excellente isolation acoustique et thermique, climatisation chaud/froid, porte blindée, buanderie, grand dressing, meubles intégrés sur mesure, sols en parquet et carrelage, ainsi que des murs isolés. Une cave complète l’ensemble. Un garage est proposé en supplément au prix de 50.000 €, un atout rare dans ce quartier particulièrement recherché. En savoir plus ?

Situé au cœur du très recherché quartier de Stockel, ce commerce Horeca d’environ 60 m² bénéficie d’une excellente visibilité et se trouve dans un environnement dynamique et commerçant, prisé par les habitants comme par les visiteurs. Il se compose d’une surface de restauration de 32,2 m² pouvant accueillir une quinzaine de places assises, d’une cuisine fonctionnelle de 11,2 m², d’un WC ainsi que d’une cave d’environ 15 m², idéale pour le stockage. Grâce à sa situation géographique stratégique, ce commerce représente une belle opportunité pour lancer ou développer une activité dans un quartier vivant, à fort passage et au fort potentiel. Le prix demandé pour la cession de ce fonds de commerce est fixé à 60 000 € HTVA pour les travaux uniquement, ou 89 000 € HTVA avec le matériel inclus. Le loyer mensuel s’élève à 6 900 €. Ce bien est idéal pour un restaurateur, un concept food ou tout projet Horeca. En savoir plus ?

Implantée sur l’une des artères les plus emblématiques de Bruxelles, au sein de l’immeuble L375 , cette surface de bureaux d’environ 407 m² bénéficie avant tout d’une localisation exceptionnelle. L’Avenue Louise constitue un point de convergence unique entre activité professionnelle, qualité de vie et mobilité, offrant un cadre particulièrement recherché par les entreprises et leurs collaborateurs. À la croisée des quartiers du Châtelain et de Flagey, l’immeuble se situe à distance piétonne des Étangs d’Ixelles, du Jardin du Roi, du Bois de la Cambre, ainsi que de nombreux restaurants, commerces, bars et lieux culturels. Cet environnement urbain dynamique, ponctué d’espaces verts, favorise les échanges, les pauses de qualité et les afterworks informels, tout en renforçant l’attractivité du lieu pour les talents. La desserte en transports en commun est remarquable, avec tram et bus à quelques pas, un accès rapide au métro Louise et des connexions directes vers le centre-ville, les gares et les grands axes routiers. L’Avenue Louise s’impose ainsi comme un véritable hub de mobilité, idéal tant pour les déplacements quotidiens que pour les rendez-vous clients. Les bureaux, lumineux et flexibles, s’intègrent dans un immeuble contemporain à l’identité forte, offrant un cadre de travail moderne et valorisant, parfaitement aligné avec les exigences des entreprises d’aujourd’hui. En savoir plus ?

Bureaux à louer – ±200 m² – Avenue Louise 375 Implantée sur l’une des artères les plus emblématiques de Bruxelles, au sein de l’immeuble L375, cette surface de bureaux d’environ 200 m² bénéficie avant tout d’une localisation exceptionnelle. L’Avenue Louise constitue un point de convergence unique entre activité professionnelle, qualité de vie et mobilité, offrant un cadre particulièrement recherché par les entreprises et leurs collaborateurs. À la croisée des quartiers du Châtelain et de Flagey, l’immeuble se situe à distance piétonne des Étangs d’Ixelles, du Jardin du Roi, du Bois de la Cambre, ainsi que de nombreux restaurants, commerces, bars et lieux culturels. Cet environnement urbain dynamique, ponctué d’espaces verts, favorise les échanges, les pauses de qualité et les afterworks informels, tout en renforçant l’attractivité du lieu pour les talents. La desserte en transports en commun est remarquable, avec tram et bus à quelques pas, un accès rapide au métro Louise et des connexions directes vers le centre-ville, les gares et les grands axes routiers. L’Avenue Louise s’impose ainsi comme un véritable hub de mobilité, idéal tant pour les déplacements quotidiens que pour les rendez-vous clients. Les bureaux, lumineux et flexibles, s’intègrent dans un immeuble contemporain à l’identité forte, offrant un cadre de travail moderne et valorisant, parfaitement aligné avec les exigences des entreprises d’aujourd’hui. En savoir plus ?

Uccle, dans une rue perpendiculaire à la rue Vanderkindere : agréable appartement de 93 m², offrant deux chambres et un très bon état général. La pièce de vie est lumineuse, la cuisine est entièrement équipée, et l’unité bénéficie d’une chaudière collective au gaz récemment remplacée, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. L’appartement dispose de double et triple vitrage, d’une cave, d’un grenier ainsi que de l’airconditionné. Situé au 3ᵉ étage, il offre une ambiance calme et fonctionnelle. En savoir plus ?