ADBK INVEST (1180 Ukkel)

Bettencourt Real Estate stelt u voor: dit charmante appartement van ±96 m², ideaal gelegen in het hart van Brussel, op enkele stappen van de Vismarkt, het BRONKS-theater en het Sint-Katelijneplein. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer (±36,9 m²) met grote ramen en een volledig uitgeruste open keuken. Er zijn twee comfortabele slaapkamers (±14 m² en ±10,4 m²), een moderne badkamer met wasruimte en een afzonderlijk toilet. Dankzij de drievoudige beglazing, de houten vloeren en de hoge plafonds biedt deze woning zowel charme als comfort. Het gebouw beschikt over een lift, een conciërge en perfect onderhouden gemeenschappelijke ruimtes. Kosten: €200/maand (onderhoud van de gemeenschappelijke delen, lift en conciërge). Geen parking – kelder niet toegankelijk. EPC: E. Meer weten?

Ontdek dit appartement van 70 m², gelegen op de tweede verdieping, nabij de site van Tour & Taxis. Deze woning biedt een groot inrichtingspotentieel, met de mogelijkheid om de ruimtes naar eigen wens en levensstijl aan te passen. Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer, een keuken, één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Dankzij de eenvoudige en flexibele indeling biedt deze woning een mooie kans, zowel voor een eerste aankoop als voor een investering. De woning beschikt over een individuele gasverwarming. EPC: D Onmiddellijk beschikbaar. Optioneel is er een garage van 40 m² beschikbaar, die plaats biedt aan maximaal drie voertuigen, voor de prijs van €50.000. Meer weten?

Ontdek dit duplex van 105 m², ideaal gelegen nabij de site van Tour & Taxis, in een levendige buurt met directe toegang tot alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en restaurants. Dit pand is verdeeld over twee niveaus, op de 3e en 4e verdieping, en biedt een groot inrichtingspotentieel met verschillende indelingsmogelijkheden. Het duplexappartement bestaat uit twee woonkamers die diverse indelingen mogelijk maken, twee keukens, twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Deze eigendom vormt een unieke kans om een ruimte te creëren die volledig aan uw wensen kan worden aangepast. De woning beschikt over een individuele gasverwarming. EPC: E. Onmiddellijk beschikbaar. Optioneel is er een garage van 40 m² beschikbaar, geschikt voor maximaal drie voertuigen, voor een prijs van €50.000. Meer weten?

Commerciële ruimte van circa 50 m² gelegen op een steenworp afstand van Tour & Taxis. Deze ruimte biedt een uitstekende zichtbaarheid en is geschikt voor diverse activiteiten, zoals een buurtwinkel, kantoor, spreekkamer of serviceruimte, mits de vereiste vergunningen zijn verkregen. Dankzij de functionele en veelzijdige indeling is deze ruimte een aantrekkelijke kans voor iedereen die een bedrijf wil starten of ontwikkelen. De maandelijkse huurprijs bedraagt ​​€ 850. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Een nabijgelegen garage is ook te koop voor € 50.000. Meer weten?

Dit gebouw met een oppervlakte van 532 m² voor gemengd gebruik, gelegen aan de Louizalaan in Elsene, is een aantrekkelijke acquisitiekans voor investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen en technisch solide vastgoedobject. De winkelruimte van circa 250 m² op de begane grond biedt uitstekende zichtbaarheid en voldoende diepte, geschikt voor diverse retailers. De bovenste verdiepingen bestaan ​​uit vijf appartementen, aangevuld met een privétuin van circa 60 m². Het gebouw verkeert in goede algemene staat, voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften en is direct bereikbaar met het openbaar vervoer. De transactie is gestructureerd als een Asset Deal. De toplocatie, de sterke huurvraag (zowel residentieel als commercieel) en de mogelijkheid om het rendement te optimaliseren door middel van een retentiestrategie maken het een geschikt vastgoedobject voor een langetermijnportefeuille. Meer weten?

Gelegen in het hart van een populaire winkelwijk in Elsene, geniet dit hoekpand van een uitstekende zichtbaarheid. Dit handelsgelijkvloers biedt tal van mogelijkheden voor inrichting en exploitatie, afhankelijk van uw behoeften en project. Een zeldzame kans om uw eigen professionele activiteit te ontwikkelen of te starten in Brussel! Samenstelling van de handelsruimte (± 90 m²): Hoofdruimte: ± 50 m² met grote etalages op twee gevels Paskamer: ± 1 m² WC-ruimte: ± 2,5 m² Opslagruimte: ± 15 m² Aanvullende ruimte met etalage (optioneel): ± 18 m² Overnameprijs (handelsfonds): €47.000 Maandelijkse huur: €1.750 Extra optie: mogelijkheid om een bijkomende ruimte met etalage (± 18 m²) te huren voor €600/maand Contacteer ons voor meer informatie of om een bezoek te organiseren. Meer weten?

Prachtig appartement van 87 m² (garage inbegrepen in de woonoppervlakte), ideaal gelegen op een steenworp afstand van het Elisabethpark en de Basiliek van Koekelberg (1080), in een aangename, rustige en goed bereikbare woonwijk. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: openbaar vervoer (inclusief station Simonis), winkels, restaurants en scholen. Dit gelijkvloers appartement, in uitstekende staat, biedt ruime kamers en veel natuurlijk licht. Het bestaat uit een woonkamer met een volledig ingerichte open keuken, een hoofdslaapkamer en een aangrenzende kinderkamer, een badkamer en een apart toilet. Het gehele appartement komt uit op een groot terras dat overgaat in een privétuin van circa 100 m², een ware oase van rust in het hart van de stad. De woning profiteert van directe toegang tot een privégarage aan de Segherslaan en twee kelders in de kelder. Verwarming is individueel op gas. De achtergevel is recent gerenoveerd met isolatie, nieuw schilderwerk en nieuwe plinten. Let op: het appartement staat momenteel te koop als studio en vereist een bouwvergunning, die voor rekening van de koper is. Meer weten?

Lichte kantoren direct bereikbaar via de Brugmannlaan. Ze bevinden zich in een rustig gebouw in een binnenhof, dicht bij het Gemeentehuis van Sint-Gillis, winkels en op een steenworp afstand van het Châtelainplein. Het adres is uitstekend bereikbaar met de tramhalte "Ma Campagne" recht voor het gebouw (lijnen 81 en 92). De buslijnen 54, 123 en 136 zijn ook gemakkelijk toegankelijk op de Waterlooweg. Zo bereiken de bewoners van het gebouw het Zuidstation in slechts 15 minuten en de Louiselaan in minder dan 10 minuten. 2 verdiepingen van elk 409 m2 zijn momenteel beschikbaar voor verhuur op de 2e en 3e verdieping van het gebouw. De 1e verdieping (ook 409 m2) zal beschikbaar zijn vanaf 07/2026. Technisch gezien is het gebouw uitgerust met nieuwe condensatie-gasketels, reversibele dynamische balksystemen voor de zomer en ventilatiesystemen met warmteterugwinning om thermisch comfort en een laag energieverbruik te waarborgen. De ruimtes zijn ontworpen om verschillende configuraties voor te stellen. + Huur van de eerste verdieping (vanaf 07/2026): 250 €/m2/jaar + Huur van de tweede verdieping (vanaf 09/2025): 195 €/m2/jaar + Huur van de derde verdieping (vanaf 09/2025): 200 €/m2/jaar Tevens te voorzien voor elke verdieping voor rekening van de huurder: + Onroerende voorheffing: 6,54 €/m2/jaar + Lasten: 23 €/m2/jaar + Regionale belastingen: 3,22 €/m2/jaar Aanvullende diensten, inbegrepen in de huur, zijn voorzien ten bate van de huurders: + Volledig gerenoveerde ingang met toegangscontrole en uitgerust met verbonden brievenbussystemen om het ontvangen van post en leveringen te vergemakkelijken; + Fitnessruimte en kleedkamers toegankelijk op de begane grond voor alle huurders; + Grot/lokale archieven van 80 m2 per verdieping; + Centrale groene zone. Het gebouw heeft buiten parkeerplaatsen en gesloten boxen voor respectievelijk 120 en 170 €/plaats/maand. Laatste punt om te vermelden: de eigenaar bewoont een verdieping van het gebouw, wat gewaardeerd zal worden door elke huurder die wenst te profiteren van een goed onderhouden werkruimte! Wacht niet te lang om een bezichtiging te organiseren. Meer weten?

Prachtig appartement van ± 280 m², volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen, waaronder vier grote slaapkamers, een prachtig terras van 24 m² met een ideale oriëntatie, evenals een parkeerplaats in het gebouw (+€ 150/maand). Ontworpen om optimaal comfort te bieden, is deze woning bijzonder geschikt voor een luxe gedeeld appartement of een groot gezin dat ruimte, privacy en verfijning wil combineren. Het beschikt over een moderne en functionele keuken, een badkamer en vier doucheruimtes, waardoor iedereen zijn of haar onafhankelijkheid gegarandeerd is. Gelegen in een wijk in volle opleving, op een steenworp afstand van Mix Brussels, profiteert deze woning van een dynamische stedelijke omgeving met een combinatie van culturele instellingen, sportcentra, restaurants en buurtwinkels. Gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en de grote wegen versterkt de aantrekkelijkheid van deze centrale locatie. Een kelder maakt het plaatje compleet, voor een woonomgeving die tegelijk praktisch, elegant en verbonden is met het hart van de hoofdstad. Meer weten?

Ontdek deze moderne triplex van 120 m², volledig gerenoveerd en ideaal gelegen op een steenworp van de site Tour & Taxis, in het hart van een dynamische wijk met directe toegang tot alle voorzieningen: openbaar vervoer, winkels, scholen en restaurants. Deze triplex bestaat uit drie niveaus. Hij onderscheidt zich door zijn comfort, hedendaags design en mooie afwerkingen. Hij biedt drie ruime slaapkamers van 30,5 m², 17,5 m² en 9,5 m², evenals een elegante badkamer met een inloopdouche. De volledig uitgeruste open keuken kijkt uit op de ruime woonkamer van 29,5 m², wat een harmonieuze en functionele leefruimte creëert. Een wasruimte/bergruimte, twee toiletten en een individuele verwarmingsinstallatie vervolledigen het geheel. Dankzij de uitstekende oriëntatie en het feit dat er geen renovatiewerken nodig zijn, is deze triplex onmiddellijk klaar om zijn bewoners te verwelkomen. Optioneel is er een garage van 40 m² beschikbaar, geschikt voor maximaal drie voertuigen, voor een prijs van € 50.000. EPB: G Beschikbaarheid: onmiddellijk Meer weten?

Ukkel, in een zijstraat van de Vanderkinderestraat: aangename appartement van 93 m², met twee slaapkamers en in zeer goede algemene staat. De leefruimte is licht, de keuken is volledig uitgerust en het pand beschikt over een recent vernieuwde collectieve gasketel, wat zorgt voor optimaal comfort en beheersbare lasten. Het appartement is voorzien van dubbel en driedubbel glas, een kelder, een zolder en airconditioning. Gelegen op de 3ᵉ verdieping biedt het een rustige en functionele woonomgeving. Meer weten?

Bettencourt Real Estate stelt u een mooie kantoorruimte voor, ideaal gelegen op de Louizalaan, op enkele stappen van het Stéphanieplein, in het hart van een prestigieuze en dynamische wijk met talrijke winkels, restaurants en vervoersmogelijkheden. Gelegen op de 7e verdieping van een modern en beveiligd gebouw, bereikbaar met 2 liften, beslaat deze oppervlakte van ±130 m² de volledige verdieping en garandeert zo rust en vertrouwelijkheid. Het is samengesteld als volgt: Een lichtrijke onthaalruimte van ±25 m², 4 kantoren van ±17 m², 23 m², 17 m² en 17 m², een WC-hoek, een praktische bergruimte. Extra troeven: Gecentraliseerd openingssysteem, rechtstreeks beheerd door de secretaresse zonder zich te verplaatsen, moderne Daikin airconditioning die in elk seizoen optimaal comfort biedt, ruime parkeermogelijkheden beschikbaar in de nabijheid. Een toplocatie aan een van de meest gegeerde lanen van Brussel, ideaal voor elk bedrijf dat zichtbaarheid, bereikbaarheid en werkcomfort wil combineren. Meer weten?

Gelegen in een van de meest prestigieuze en rustige woonwijken van Ukkel, onderscheidt deze elegante viergevelvilla zich door haar uitzonderlijke ligging, verfijnde renovatie en aangename sereniteit — op wandelafstand van de Brugmannlaan en het Wolvendaelpark. Op een prachtig aangelegde grond van meer dan 11 are biedt het pand een unieke woonomgeving die groen, discretie en bereikbaarheid combineert. Winkels, gerenommeerde scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, terwijl het stadscentrum en de belangrijkste uitvalswegen vlot bereikbaar blijven. Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en oog voor detail, verenigt de villa tijdloze elegantie met modern comfort. De lichtrijke leefruimtes openen zich naar de tuin en creëren een harmonieus geheel tussen binnen en buiten. De strakke lijnen, verfijnde afwerking en hedendaagse technieken zorgen voor een stijlvolle en aangename woonervaring. De indeling is flexibel en praktisch: ruime leefruimtes, een centrale moderne keuken, slaapkamers met veel lichtinval en een veelzijdige benedenverdieping die kan dienen als bureau, praktijkruimte of ontspanningszone. Op technisch vlak beantwoordt het huis aan de hoogste normen: verwarmingssysteem met warmtepomp en gasketel, airconditioning op de bovenverdieping, regenwaterput van 10.000 liter, dubbele beglazing, waterverzachter en alarmsysteem. Energieprestatie: PEB C. De verkoop gebeurt via een share deal (overdracht van de aandelen van de eigendomsvennootschap), wat een fiscaal voordelige en vereenvoudigde overnamestructuur biedt. Een discrete en efficiënte manier om een uitzonderlijk pand in Ukkel te verwerven. Een zeldzame kans die locatie, kwaliteit en elegantie verenigt in een van de meest begeerde buurten van Brussel. Meer weten?

Alsemberg – Uitzonderlijk pand dat erfgoed en moderniteit combineert De Pastorie, gelegen in het hart van Alsemberg, op een steenworp afstand van Sint-Genesius-Rode en Brussel, charmeert door zijn tijdloze elegantie. Deze prestigieuze woning, een voormalige pastorie uit de 18e eeuw die geklasseerd is als Belgisch erfgoed, werd volledig gerenoveerd om een exclusieve leefomgeving te bieden waar historische charme en hedendaags comfort perfect samengaan. Het pand heeft een woonoppervlakte van meer dan 620 m² en bestaat uit 7 slaapkamers, 6 badkamers, ruime ontvangstruimten en een professionele keuken. De authentieke materialen – stenen muren, zichtbare balken en historisch houtwerk – geven elke kamer een warme en verfijnde sfeer. De grote aangelegde tuin is een ware oase van rust, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Deze woning heeft een dubbele bestemming, zowel residentieel als commercieel, en biedt een uniek potentieel: Prestigieuze gezinswoning Bed & Breakfast erkend door Toerisme Vlaanderen Locatie voor exclusieve evenementen met officiële vergunningen voor het serveren van dranken en het organiseren van activiteiten Elke renovatie is met zorg uitgevoerd om de ziel van de plek te behouden en tegelijkertijd moderne voorzieningen te integreren. Een zeldzaam pand dat geschiedenis, elegantie en investeringsmogelijkheden combineert, op slechts enkele minuten van de hoofdstad. Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

In het hart van Fort Jaco, een van de meest gewilde wijken van Ukkel, staat deze vrijstaande woning op een bosrijk perceel van 2,2 hectare, vlakbij winkels, internationale scholen en het openbaar vervoer. Beschikbaar vanaf voorjaar 2026. Met een woonoppervlakte van circa 320 m² verdeeld over drie verdiepingen (circa 130 m², 112 m² en 78 m²) profiteert de woning van een dubbele toegang, wat zorgt voor een optimale flexibiliteit tussen wonen als gezin en werken. Er is plaats voor maximaal vijf slaapkamers en drie badkamers, met ruime, lichte ontvangstruimtes. Een derde van de oppervlakte is reeds voorzien van een bouwvergunning voor professioneel gebruik, ideaal voor een praktijk of zelfstandig kantoor. De huidige indeling maakt het ook mogelijk om een ​​zelfstandig appartement van circa 100 m² te creëren (aparte ingang, apart adres, individuele verwarming en een eigen tuin). De woning beschikt over 2 tot 3 parkeerplaatsen en twee aparte ingangen aan de straat, waardoor de functies eenvoudig gescheiden kunnen worden. Een zeldzame vondst die comfort, onafhankelijkheid en uitbreidingsmogelijkheden combineert. Meer weten?

In de gewilde wijk Espinette Centrale, aan de rand van het Zoniënwoud, biedt deze zorgvuldig gerenoveerde villa een bevoorrechte woonomgeving, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. De villa combineert ouderwetse charme met moderne standaarden. De ruime ontvangstruimtes, badend in het licht dankzij grote erkers, geven uit op de tuin op het zuidwesten en een privétennisbaan. De volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek en het aparte kantoor vormen een harmonieuze aanvulling op de leefruimtes. Boven vindt u de master suite met kleedkamer en eigen badkamer, aangevuld met vier andere slaapkamers en drie doucheruimtes. De volledig afgewerkte kelder beschikt over een thuisbioscoop, een aparte multifunctionele studio (conciërge, professionele ruimte, extra slaapkamer en badkamer, enz.), een wasruimte, een berging, een garage voor drie auto's en een ruime buitenparkeerplaats. De villa is technisch efficiënt ingericht en beschikt (PEB C, PEB voltooid vóór de volledige dakrenovatie) over gasverwarming, dubbele beglazing en een alarmsysteem. Deze woning is tot in het kleinste detail doordacht en maakt indruk met zijn hoogwaardige afwerking, vloeiende circulatie en warme sfeer. Een zeldzame woning, instapklaar, in een groene en besloten omgeving. Meer weten?

Splendide ensemble immobilier Beaux-Arts — Deux Maisons de Maître interconnectées au cœur d’une adresse de prestige Bettencourt Real Estate a le plaisir de vous présenter une propriété d’exception développant environ 2.000 m² répartis sur deux somptueuses Maisons de Maître datant des années 1920, reliées entre elles autour d’un jardin intérieur paysager, avec une résidence de concierge indépendante. Un véritable joyau architectural, offrant des volumes impressionnants et une élégance intemporelle. Érigé sur une parcelle de 975 m², cet ensemble rare bénéficie d’une façade remarquable de 17 mètres, de multiples terrasses, de cinq garages (accès via la rue Veydt) et de 18 emplacements de parking privatifs — un atout inestimable dans ce quartier aussi recherché. Polyvalence, raffinement et adresse stratégique Ce bien prestigieux est zoné à usage mixte (résidentiel et professionnel), ce qui le rend idéal pour : Une ambassade ou mission diplomatique ; Une résidence familiale d’exception ; Un cabinet médical ou juridique de renom ; Ou tout autre projet institutionnel ou privé de standing. Détails des bâtiments Maison n°25 – ±1.350 m² à usage actuel de bureaux, avec entrée de prestige, vastes espaces de réception, salons indépendants, salles de réunion et bureaux. Maison n°27 – ±450 m² à usage résidentiel, composée de plusieurs salons, chambres, bureaux et pièces de réception, dans une atmosphère élégante et feutrée. L’ensemble comprend également une résidence de concierge, discrètement intégrée à la propriété. Un bien d’exception pour visionnaires et esthètes Alliant prestige, fonctionnalité et localisation ultra-privilégiée, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché bruxellois. Chaque détail y reflète l’art de vivre et l’excellence architecturale. Meer weten?

Bouwgrond van 1.940 m² – Zeldzame kans in een privé domein Dit bouwterrein van 1.940 m² ligt op een karakteristiek landgoed van in totaal 54 are en is een zeldzame kans in een groene en veilige omgeving. Op een oppervlakte van ongeveer 20 are zou een gebouw van ongeveer 200 m² kunnen worden gebouwd, met een totale oppervlakte van vier verdiepingen: kelder, gelijkvloers, eerste verdieping en zolder. Een bevoorrechte locatie, rustig, privé en perfect geïntegreerd in een privédomein, met tal van mogelijkheden om het terrein in te richten volgens uw plannen. In de buurt: 🏫 Scholen Vrije kleuterschool en basisschool Notre-Dame – avenue des Chênes 13, 1640 Sint-Genesius-Rode. (+-450 m) Gemeentelijke kleuterschool en basisschool La Paix – avenue de la Paix 25-31, 1640 Sint-Genesius-Rode. (+-800 m) 🚉 Vervoer & bereikbaarheid Station Rhode-Saint-Genèse (Station: Stationsplein 18, 1640) – snelle treinverbinding naar Brussel. (+-1,2 km) Bushalte / openbaar vervoer: de halte “Station / Avenue de la Forêt de Soignes” ligt op ongeveer 120 m van het station. 🛍 Winkels & diensten Avenue de la Forêt de Soignes – diverse lokale winkels (voeding, diensten, ambachten...) in de directe omgeving. (+-500 m) Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

Situé dans un immeuble bien entretenu, cet emplacement bénéficie d’un accès facile et d’une sécurité renforcée, idéal pour protéger votre véhicule au quotidien. Parfait pour un usage personnel ou un investissement, il offre une solution pratique dans un quartier où le stationnement peut être difficile. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Dimension : 2m30 x 4m50 Meer weten?

Bettencourt Real Estate biedt dit prachtige, ongemeubileerde appartement met 4 slaapkamers van circa 205 m² aan de prestigieuze Avenue de l'Orée, vlakbij het Ter Kamerenbos en de Europese instellingen. Gelegen in een elegante en goed onderhouden residentie, beschikt Bettencourt Real Estate over een ruime hal (circa 18 m²) met ingebouwde berging, een lichte woonkamer van circa 60 m² met een eethoek (circa 20 m²), een massief parketvloer en een grote erker met vrij uitzicht op het westen tot noordwesten. De aparte Liedssen-keuken is volledig uitgerust en biedt toegang tot een klein balkon aan de achterzijde. Het slaapgedeelte bestaat uit vier slaapkamers (circa 20 m², 12 m², 12 m² en 9 m²), een badkamer met douche en geïntegreerd toilet, twee doucheruimtes met toilet en een apart toilet. Het appartement beschikt over talrijke Camber inbouwkasten, een individuele gasketel, een video-intercom, een eigen kelder en uitstekende isolatie. Een afsluitbare garage is beschikbaar. Energielabel (PEB) F. Een ruim, licht en functioneel appartement dat modern comfort, hoogwaardige materialen en een toplocatie in een groene en gewilde wijk combineert. Meer weten?