Kantoor te huur - Brussel VBD83478

Rue du Congrès 5 1000 Brussel

Vanaf 3 600 €

  • 316
Rue du Congrès 5 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Kantoor te huur - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze kantoren, gelegen aan de Rue du Congrès in Brussel, tussen metrostation Madou en de Congreskolom, profiteren van een zeer gewilde centrale locatie in het hart van een dynamische institutionele wijk, vlakbij overheidsgebouwen, advocatenkantoren, dienstverlenende bedrijven en belangrijke vervoersverbindingen. De ruimte biedt 316 m² vloeroppervlak en directe toegang tot de overdekte parkeergarage, wat zorgt voor een zeldzaam gemak in het stadscentrum. Er zijn maximaal zes parkeerplaatsen te huur tegen het zeer concurrerende tarief van € 150 per parkeerplaats per maand. Het pand is direct beschikbaar en wordt aangeboden voor een jaarlijkse huurprijs van € 44.240, oftewel € 140/m²/jaar, een bijzonder aantrekkelijk tarief voor deze locatie in Brussel. De operationele kosten blijven beheersbaar, met servicekosten van € 35/m²/jaar, onroerendezaakbelasting van € 26/m²/jaar, regionale belasting van € 7/m²/jaar en gemeentelijke belasting van € 24/m²/jaar. Een zeldzame kans voor een bedrijf of onderneming die zich wil vestigen op een centrale, goed bereikbare en aantrekkelijke locatie, en tegelijkertijd wil profiteren van een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 600 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1878

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

316 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD83478 Ref. verkoper: 7562274 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pacheco

306 m 5' 407 m 1' 306 m 4' 306 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

173 m 2' 36'' 193 m 34'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

173 m 2' 36'' 193 m 34'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Middelbare scholen

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

306 m 5' 407 m 1' 306 m 4' 306 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,3 km 9'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

100 m 1' 12''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

329 m 4'

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

329 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

99 m 1' 11''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

99 m 1' 11''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

474 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

474 m 6'

Treinstations

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès

608 m 10' 821 m 1' 47'' 608 m 8' 608 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

11,1 km 43' 15,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Total Pacheco

716 m 1' 43''

Autodelen

Cambio - Congrès

106 m 1' 35'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Fietsdeelsysteem

Villo - Congres

120 m 1' 26''

Winkels

Carrefour Express Brussel Congres

141 m 2' 7'' 486 m 1' 11'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Shop & Go Delhaize Metro Madou

488 m 5' 1,1 km 1' 54'' 481 m 6' 481 m 6'

Eat & Go Gare Centrale

821 m 8' 949 m 2' 18'' 708 m 9' 823 m 10'

Pretparken

Site Experience Brussels

1,3 km 3'

Musea

Musée De La Bande Dessinée

1,4 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,6 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

4,5 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

8,8 km 12'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue du Congrès - Congresstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" ligt op 4 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Pacheco" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Brussel Congres (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Metro Madou (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Eat & Go Gare Centrale (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 6 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

De snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 9 minuten.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Congres", 1 minuut lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès", op 2 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Congrès".

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 12 minuten afstand.Het duurt 4 minuten om het "Musée De La Bande Dessinée" museum te bereiken.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Op slechts 4 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets