Kantoor te huur - Brussel VBD83479

Rue du Congrès 5 1000 Brussel

Voorstel vanaf 2 000 €

  • 276
Rue du Congrès 5 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Kantoor te huur - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Het gebouw biedt een interessante configuratie met twee afzonderlijke kantoorunits binnen hetzelfde gebouw, die apart of complementair kunnen worden gebruikt. Deze opstelling maakt het mogelijk functies te scheiden en tegelijk een samenhangend geheel te behouden. De eerste unit heeft een oppervlakte van 276 m² en werd voorheen gebruikt als medisch kabinet. Ze is reeds ingedeeld en blijft eenvoudig aanpasbaar. Verdeeld over twee niveaus – een gelijkvloers en een niveau -1 met natuurlijke lichtinval – biedt ze ook de mogelijkheid om een aparte ingang te creëren. De jaarlijkse huur bedraagt €25.000, of €91/m²/jaar. De tweede unit omvat 282 m², eveneens verdeeld over twee niveaus, met kantoren op de 2e verdieping en sanitaire en opslagruimtes op de 1e verdieping. Een grote vergaderruimte kan worden opgesplitst dankzij mobiele wanden, wat flexibiliteit biedt. Deze unit heeft directe toegang tot de parking op het dak. De jaarlijkse huur bedraagt €48.000, of €170/m²/jaar. De kosten blijven beheersbaar met servicekosten van €35/m²/jaar, een onroerende voorheffing van €26/m²/jaar, een gewestelijke belasting van €7/m²/jaar en een gemeentelijke belasting van €24/m²/jaar Het geheel vormt een flexibele oplossing, ideaal voor een onderneming die haar activiteiten wil centraliseren met een duidelijke scheiding tussen de ruimtes. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1878

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

316 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD83479 Ref. verkoper: 7562307 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pacheco

306 m 5' 407 m 1' 306 m 4' 306 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

173 m 2' 36'' 193 m 34'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

173 m 2' 36'' 193 m 34'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Middelbare scholen

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

306 m 5' 407 m 1' 306 m 4' 306 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,3 km 9'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

100 m 1' 12''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

329 m 4'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

329 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

99 m 1' 11''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

99 m 1' 11''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

474 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

474 m 6'

Treinstations

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès

608 m 10' 821 m 1' 47'' 608 m 8' 608 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

11,1 km 43' 15,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Total Pacheco

716 m 1' 43''

Autodelen

Cambio - Congrès

106 m 1' 35'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Fietsdeelsysteem

Villo - Congres

120 m 1' 26''

Winkels

Carrefour Express Brussel Congres

141 m 2' 7'' 486 m 1' 11'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Shop & Go Delhaize Metro Madou

488 m 5' 1,1 km 1' 54'' 481 m 6' 481 m 6'

Eat & Go Gare Centrale

821 m 8' 949 m 2' 18'' 708 m 9' 823 m 10'

Pretparken

Site Experience Brussels

1,3 km 3'

Musea

Musée De La Bande Dessinée

1,4 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,6 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

4,5 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

8,8 km 12'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue du Congrès - Congresstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Pacheco" ligt op 4 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op 1 minuut loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée De La Bande Dessinée" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 12 minuten afstand.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 7 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Brussel Congres (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Metro Madou (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Eat & Go Gare Centrale (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Congrès" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Villo - Congres".Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn bereikbaar in 9 minuten.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets