Kantoor te huur - Elsene VBD56537
6 833 €
Ben je op zoek naar Kantoor te huur - Elsene?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Ze bevinden zich in een rustig gebouw in een binnenhof, dicht bij het Gemeentehuis van Sint-Gillis, winkels en op een steenworp afstand van het Châtelainplein.
Het adres is uitstekend bereikbaar met de tramhalte "Ma Campagne" recht voor het gebouw (lijnen 81 en 92). De buslijnen 54, 123 en 136 zijn ook gemakkelijk toegankelijk op de Waterlooweg. Zo bereiken de bewoners van het gebouw het Zuidstation in slechts 15 minuten en de Louiselaan in minder dan 10 minuten.
2 verdiepingen van elk 409 m2 zijn momenteel beschikbaar voor verhuur op de 2e en 3e verdieping van het gebouw. De 1e verdieping (ook 409 m2) zal beschikbaar zijn vanaf 07/2026.
Technisch gezien is het gebouw uitgerust met nieuwe condensatie-gasketels, reversibele dynamische balksystemen voor de zomer en ventilatiesystemen met warmteterugwinning om thermisch comfort en een laag energieverbruik te waarborgen.
De ruimtes zijn ontworpen om verschillende configuraties voor te stellen.
+ Huur van de eerste verdieping (vanaf 07/2026): 250 €/m2/jaar
+ Huur van de tweede verdieping (vanaf 09/2025): 195 €/m2/jaar
+ Huur van de derde verdieping (vanaf 09/2025): 200 €/m2/jaar
Tevens te voorzien voor elke verdieping voor rekening van de huurder:
+ Onroerende voorheffing: 6,54 €/m2/jaar
+ Lasten: 23 €/m2/jaar
+ Regionale belastingen: 3,22 €/m2/jaar
Aanvullende diensten, inbegrepen in de huur, zijn voorzien ten bate van de huurders:
+ Volledig gerenoveerde ingang met toegangscontrole en uitgerust met verbonden brievenbussystemen om het ontvangen van post en leveringen te vergemakkelijken;
+ Fitnessruimte en kleedkamers toegankelijk op de begane grond voor alle huurders;
+ Grot/lokale archieven van 80 m2 per verdieping;
+ Centrale groene zone.
Het gebouw heeft buiten parkeerplaatsen en gesloten boxen voor respectievelijk 120 en 170 €/plaats/maand.
Laatste punt om te vermelden: de eigenaar bewoont een verdieping van het gebouw, wat gewaardeerd zal worden door elke huurder die wenst te profiteren van een goed onderhouden werkruimte!
Wacht niet te lang om een bezichtiging te organiseren.
Toon alles Toon minder
Financiële details
- Huurprijs: 6 833 €
- Onderhoudskost: 933 €
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2010
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Kelder
Ja
Elektrisch laadstation
Ja
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
1000 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
10 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot
10
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,6 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,6 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan