Kantoor te huur - Brussel VBD83778

Rue Royale 146 1000 Brussel

8 000 €

  • 640
Rue Royale 146 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Kantoor te huur - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen op de 4e verdieping bieden deze kantoren een oppervlakte van 640 m² in een karaktervol gebouw, met een kwalitatieve werkomgeving. Het gebouw beschikt over twee liften en stelt twee grote gedeelde vergaderzalen ter beschikking, waardoor deze ruimtes kunnen worden gebruikt zonder de privatieve oppervlakte te belasten, zonder extra kost. De verdieping is opdeelbaar in twee of drie units, wat een bezetting door meerdere huurders of een indeling op maat mogelijk maakt en een grote flexibiliteit biedt. Een bijzonder element vervolledigt het geheel: een yogaruimte ingericht in een voormalige kluis, wat zorgt voor een atypische en aantrekkelijke welzijnsruimte. Het gebouw geniet van een centrale ligging, nabij metro, Warandepark, Congreskolom en tramverbindingen, evenals in de onmiddellijke nabijheid van instellingen en administratieve centra. De jaarlijkse huur bedraagt €96.000, of €150/m²/jaar. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar in het gebouw aan €1.800 per plaats per jaar. De kosten blijven beheersbaar met servicekosten van €35/m²/jaar, een onroerende voorheffing van €20/m²/jaar, een gewestelijke belasting van €6/m²/jaar en een gemeentelijke belasting van €24/m²/jaar. Een zeldzame opportuniteit voor een onderneming of investeerder die zich wil vestigen in een centrale en toegankelijke omgeving met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 8 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1826

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

6

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

640 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD83778 Ref. verkoper: 7562975 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pacheco

228 m 3' 431 m 1' 2'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Pacheco

228 m 3' 431 m 1' 2'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Basisscholen

Go! Basisschool Pacheco

228 m 3' 431 m 1' 2'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Middelbare scholen

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

228 m 3' 431 m 1' 2'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,2 km 10'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

258 m 3'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

258 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

114 m 1' 22''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

114 m 1' 22''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

577 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

577 m 7'

Treinstations

Bruxelles-Congrès / Brüssel-Congres / Brussel-Congres

563 m 11' 964 m 2' 18'' 563 m 8' 563 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

11,2 km 43' 15 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Total Pacheco

740 m 1' 45''

Autodelen

Cambio - Stib/Mivb

237 m 4' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Fietsdeelsysteem

Villo - Congres

17 m 12''

Winkels

Carrefour Express Brussel Congres

94 m 47'' 380 m 54'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Shop & Go Delhaize Metro Madou

591 m 5' 981 m 2' 23'' 583 m 7' 583 m 7'

Eat & Go Gare Centrale

720 m 7' 973 m 2' 20'' 638 m 9' 721 m 9'

Pretparken

Site Experience Brussels

1,4 km 3'

Musea

Musée De La Bande Dessinée

1,4 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,6 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

4,4 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

8,7 km 13'

Onderwijs

Wonen bij Rue Royale - Koningsstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Pacheco" is bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Meertalig Atheneum Woluwe", een middelbare school op slechts 3 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op minder dan 1 minuut lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 7 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

In 4 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het duurt 4 minuten om het "Musée De La Bande Dessinée" museum te bereiken."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".Het "Porte De Hal" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Stib/Mivb" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Congres", 1 minuut lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn bereikbaar in 10 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Brussel Congres (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Metro Madou (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Eat & Go Gare Centrale (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets