Kantoor te huur - Brussel VBD83778

Rue Royale 146 1000 Brussel

8 000 €

  • 640
Rue Royale 146 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Kantoor te huur - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen op de 4e verdieping bieden deze kantoren een oppervlakte van 640 m² in een karaktervol gebouw, met een kwalitatieve werkomgeving. Het gebouw beschikt over twee liften en stelt twee grote gedeelde vergaderzalen ter beschikking, waardoor deze ruimtes kunnen worden gebruikt zonder de privatieve oppervlakte te belasten, zonder extra kost. De verdieping is opdeelbaar in twee of drie units, wat een bezetting door meerdere huurders of een indeling op maat mogelijk maakt en een grote flexibiliteit biedt. Een bijzonder element vervolledigt het geheel: een yogaruimte ingericht in een voormalige kluis, wat zorgt voor een atypische en aantrekkelijke welzijnsruimte. Het gebouw geniet van een centrale ligging, nabij metro, Warandepark, Congreskolom en tramverbindingen, evenals in de onmiddellijke nabijheid van instellingen en administratieve centra. De jaarlijkse huur bedraagt €96.000, of €150/m²/jaar. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar in het gebouw aan €1.800 per plaats per jaar. De kosten blijven beheersbaar met servicekosten van €35/m²/jaar, een onroerende voorheffing van €20/m²/jaar, een gewestelijke belasting van €6/m²/jaar en een gemeentelijke belasting van €24/m²/jaar. Een zeldzame opportuniteit voor een onderneming of investeerder die zich wil vestigen in een centrale en toegankelijke omgeving met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 8 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1826

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

6

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

640 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD83778 Ref. verkoper: 7562975 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pacheco

228 m 3' 431 m 1' 2'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Pacheco

228 m 3' 431 m 1' 2'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Basisscholen

Go! Basisschool Pacheco

228 m 3' 431 m 1' 2'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Middelbare scholen

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

228 m 3' 431 m 1' 2'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,2 km 10'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

258 m 3'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

258 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

114 m 1' 22''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

114 m 1' 22''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

577 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

577 m 7'

Treinstations

Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres

563 m 11' 964 m 2' 18'' 563 m 8' 563 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

11,2 km 43' 15 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Total Pacheco

740 m 1' 45''

Autodelen

Cambio - Congrès

27 m 24'' 27 m 19'' 27 m 19''

Fietsdeelsysteem

Villo - Congres

17 m 12''

Winkels

Carrefour Express Brussel Congres

94 m 47'' 380 m 54'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Shop & Go Delhaize Metro Madou

591 m 5' 981 m 2' 23'' 583 m 7' 583 m 7'

Eat & Go Gare Centrale

720 m 7' 973 m 2' 20'' 638 m 8' 721 m 9'

Pretparken

Site Experience Brussels

1,4 km 3'

Musea

Musée De La Bande Dessinée

1,4 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,6 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

4,4 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

8,7 km 13'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Royale - Koningsstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden."Site Experience Brussels" ligt op 3 minuten afstand.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het duurt 4 minuten om het "Musée De La Bande Dessinée" museum te bereiken.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Pacheco", op slechts 3 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Congres", 1 minuut lopen.Dankzij het "Cambio - Congrès" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen liggen beide op 10 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Brussel Congres (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Metro Madou (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Eat & Go Gare Centrale (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG met een halte op 3 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 7 minuten loopafstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets