Surface commerciale à vendre - Ixelles VBD84212

Rue Eugène Cattoir 1 1050 Ixelles

349 000 €

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VBD84212
  • 150 m²
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Description

Fonds de commerce restaurant/pizzeria à vendre. Idéalement situé en angle de rue sur le Boulevard Général Jacques, ce restaurant bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique à fort passage. Reconnu depuis plus de 20 ans, il constitue une véritable institution locale et profite d’une clientèle fidèle et régulière. L’établissement dispose d’une capacité totale d’environ 114 couverts, répartis entre une salle de 40 couverts au rez-de-chaussée, une salle privatisable de 38 couverts et une agréable terrasse de 36 couverts, offrant un excellent potentiel d’exploitation en semaine comme le week-end. Cette affaire représente une opportunité pour un restaurateur souhaitant reprendre une activité clé en main. La cession s’effectue via une cession de parts sociales. Le commerce est libre de brasserie et bénéficie d’un loyer attractif de 1.600 € par mois dans le cadre d’un nouveau bail commercial de 36 ans. L’établissement est équipé de matériel horeca récemment renouvelé et dispose d’installations modernes comprenant une climatisation, un système d’alarme, des caméras 4K ainsi qu’une installation de 50 panneaux solaires, garantissant une gestion énergétique optimisée. Une équipe stable et expérimentée est en place et souhaite poursuivre avec le futur acquéreur. Une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou professionnels de la restauration à la recherche d’un établissement rentable et réputé à Ixelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

150 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD84212 Réf. vendeur: 7560272 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vub Elsene

418 m 2' 55'' 823 m 1' 8'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

418 m 2' 38'' 793 m 1' 22'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

418 m 2' 38'' 793 m 1' 22'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

484 m 2' 5'' 1 km 1' 39'' 484 m 6' 484 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

5 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

226 m 2' 42''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

226 m 2' 42''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

226 m 2' 42''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

230 m 2' 45''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

230 m 2' 45''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 20'

Gares

Etterbeek

255 m 4' 251 m 22'' 255 m 3' 255 m 3'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 45' 14,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

969 m 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Usquare

320 m 1' 22'' 320 m 4' 320 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Saisons / Jaargetijden

119 m 1' 25''

Supermarchés

Aldi Elsene

429 m 4' 433 m 50'' 429 m 5' 429 m 5'

Proxy Delhaize Saisons

419 m 1' 33'' 873 m 1' 34'' 419 m 5' 419 m 5'

Carrefour Market Boondael Ixelles

578 m 2' 5'' 1,2 km 2' 39'' 578 m 7' 578 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,4 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,2 km 6'

Éducation

Vivre près de Boulevard Général Jacques - Generaal Jacqueslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique Rene Cartigny" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Lutgardis Elsene" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Vub Elsene" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Elsene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Usquare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Etterbeek" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Saisons / Jaargetijden".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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