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Maison à vendre, Dilbeek VBC79804

Lange Haagstraat 1, 1700 Dilbeek

àpd 1 250 000 €

ADBK INVEST

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6 Chambre(s) 475 m² 4 Salle(s) de bain Terrasse 1800 m² Jardin

Description

À Dilbeek, dans un écrin de verdure de plus de deux hectares, cette villa de charme offre un cadre de vie privilégié, à seulement 30 minutes en transport en commun du Parlement européen. Un luxe discret, au cœur de la nature, à portée de Bruxelles. Accessible par une élégante allée privée sécurisée par un double portail, la propriété dispose d’un jardin paysager avec piscine, plongeoir, vestiaires et une dépendance de 115 m² avec trois garages. Un lieu idéal pour une résidence secondaire ou une maison familiale paisible en périphérie. La villa, d’environ 475 m² (342 m² PEB), propose de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux : caves avec cave à vins, salle de douche, chaudière BUDERUS au mazout et nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine équipée, un bureau, un salon avec feu ouvert et une salle à manger dans une véranda lumineuse ouverte sur le jardin. Les étages abritent six chambres, plusieurs salles d’eau, un dressing et des sanitaires bien répartis. Située dans un quartier résidentiel recherché, proche des commerces, écoles, transports et de la gare, la villa combine charme bucolique et accès rapide à la ville. La présence d’un poste de police à l’entrée renforce le sentiment de sécurité. L’accès au ring et aux autoroutes est direct. L’équilibre parfait entre sérénité, confort et proximité de la capitale européenne.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1936

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 1 250 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface chambre à coucher 2 20 m²

Surface chambre à coucher 3 20 m²

Surface chambre à coucher 4 15 m²

Surface chambre à coucher 5 15 m²

Surface habitable 475 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 4

Nombre de douches 4

Nombre de toilettes 5

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Surface du jardin 1800 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 21237 m²

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 913 kWh/m²/an

Emission de CO2 913

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC79804 Réf. vendeur: 6796585 Dernière modification: 20/07/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Dilbeek - Savio Crèches

133 m · 27'' 133 m · 10'' 133 m · 1' 36'' 133 m · 1' 36''

Vrije Kleuterschool Écoles maternelles

253 m · 51'' 253 m · 19'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Vrije Lagere School - Broederschool Groot-Bijgaarden/Dilbeek Écoles primaires

408 m · 1' 22'' 408 m · 54'' 408 m · 5' 408 m · 5'

Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso Écoles secondaires

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 42'' 1,2 km · 14' 1,6 km · 19'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,7 km · 2'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,8 km · 9'

R10 - Jette UZ - Halle Bus

202 m · 2' 26''

R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden

202 m · 2' 26''

R29 - St-Jans-Molenbeek Weststation - Dilbeek Zuurweide

202 m · 2' 26''

Dilbeek Gares

320 m · 1' 4'' 320 m · 39'' 320 m · 4' 320 m · 4'

Brussels Airport Aéroports

19,8 km · 1º 41' 21,9 km · 17' 17,2 km · 1º 3'

Maxusolar Bornes de recharge

1,7 km · 2' 5''

Cambio - Ten Gaerde Voitures en libre-service

1,5 km · 5' 1 km · 17' 1,5 km · 18'

Magasins

Delhaize Groot-Bijgaarden Supermarchés

1,1 km · 5' 1,2 km · 2' 10'' 736 m · 13' 1,1 km · 13'

Aldi Groot-Bijgaarden

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 10'' 836 m · 14' 1,1 km · 14'

Okay Groot-Bijgaarden

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 19'' 977 m · 9' 1,1 km · 13'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

9,4 km · 9'

Belgian Chocolate Village Musées

8,5 km · 12'

Librairies Royales KBR Activités

12,2 km · 17'

Porte De Hal Châteaux

14,9 km · 14'

Steenpoel Golf Golfs

4 km · 5'

Villes proches

Termonde

23,1 km · 28' 22,1 km · 1º 20'

Beveren

56,8 km · 42' 45,2 km · 3º 2'

Malines

34,2 km · 27' 27,5 km · 1º 57'

Alost

24,4 km · 18' 19,3 km · 1º 15'

Louvain

42,9 km · 32' 34,2 km · 2º 10'

Bruxelles

10,4 km · 14' 8,2 km · 44'

Transports

Habiter à proximité de Lange Haagstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 9 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dilbeek" est à moins de 1 minute en voiture.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ten Gaerde".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Groot-Bijgaarden" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Groot-Bijgaarden" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Groot-Bijgaarden" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R29 - St-Jans-Molenbeek Weststation - Dilbeek Zuurweide, R10 - Jette UZ - Halle, R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School - Broederschool Groot-Bijgaarden/Dilbeek" est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool" (école maternelle) se trouve à 3 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Zonnetje Dilbeek - Savio", une crèche joignable en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 12 minutes.

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 9 minutes.

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 5 minutes de route.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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