Situé au 3ème étage sur 6 d’un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux offre une superficie totale de 81 m² (selon PEB) . Il bénéficie également d’une terrasse, d’une cave et d’un emplacement de parking privatif inclus.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée de ±5 m², menant à un agréable espace de vie comprenant un salon spacieux de ±28 m² avec une belle ouverture sur la façade, ainsi qu’une cuisine américaine de ±8 m². L’espace salon intègre également une partie triangulaire d’environ ±2 m², apportant du volume et du caractère à la pièce.
La partie nuit se compose d’un hall de nuit de ±3 m² desservant deux chambres : une première chambre de ±10 m² et une seconde chambre de ±14 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité côté cour. La salle de douche de ±5 m² est fonctionnelle, complétée par une buanderie de ±2 m² ainsi qu’un WC séparé.
Une terrasse d'environ 3 m² vient prolonger l’espace de vie, idéale pour profiter de l’extérieur.
En annexes, le bien dispose d’une cave privative (D3) de ±3 m² située au sous-sol, saine et sans trace d’humidité, ainsi que d’un emplacement de parking (D3) de ±16 m² offrant un accès direct et facile.
Sur le plan technique, l’appartement est équipé de châssis en double vitrage PVC installés en 2009 et d’un chauffage via chaudière commune au mazout avec système de calorimètres pour la consommation individuelle.
Actuellement loué, le bien sera libre d’occupation à partir du 1er juillet 2026.
PEB : D
Informations fournies à titre indicatif et non contractuelles, les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre reçue, documents (PEB, contrôle électrique, etc.) disponibles sur demande.
Visites et informations par mail ou par téléphone/whatsapp : Contact Tel +32 476 42 90 22
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Vivre près de la Chaussée d'Alsemberg - Alsembergsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Uccle Calevoet" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Uccle" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.
Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 14 minutes en voiture.
En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".
"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 24 minutes de voiture.
À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".
À distance de marche, vous avez accès à "L'Ecole Active", une école secondaire joignable en 7 minutes.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Youplamini" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 6 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud avec une station située à 4 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 13 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station".
Grâce à la station "Cambio - Calevoet/Kalevoet", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 27 minutes, pratique pour le quotidien.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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