Gelegen op de 3e verdieping van een goed onderhouden gebouw met 6 verdiepingen, biedt dit lichte appartement een totale oppervlakte van ongeveer 81 m² (volgens het EPC/PEB). Het beschikt bovendien over een terras, een kelder en een private parkeerplaats.
Het appartement bestaat uit een inkomhal van ±5 m² die toegang geeft tot een aangename leefruimte, waaronder een ruime woonkamer van ±28 m² met een groot raam aan de voorzijde, evenals een open keuken van ±8 m². De woonkamer bevat tevens een driehoekig gedeelte van ongeveer ±2 m², wat zorgt voor extra volume en karakter.
De nachthal van ±3 m² geeft toegang tot twee slaapkamers: een eerste slaapkamer van ±10 m² en een tweede slaapkamer van ±14 m², beide met ruime afmetingen en veel natuurlijk licht aan de achterzijde van het gebouw. De douchekamer van ±5 m² is functioneel, aangevuld met een wasruimte van ±2 m² en een apart toilet.
Een terras van ongeveer 3 m² verlengt de leefruimte en is ideaal om van het buitenleven te genieten.
Bijkomende troeven zijn een private kelder (D3) van ±3 m² in de ondergrondse verdieping, die proper en volledig vrij van vocht is, evenals een parkeerplaats (D3) van ±16 m² met gemakkelijke en directe toegang.
Op technisch vlak is het appartement uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing geplaatst in 2009 en wordt het verwarmd via een gemeenschappelijke stookolieketel met individuele calorimeters voor verbruiksopvolging.
Het pand is momenteel verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf 1 juli 2026.
EPC: D
De verstrekte informatie is louter indicatief en niet bindend. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk ontvangen bod te aanvaarden of te weigeren. Documenten (EPC, elektrische keuring, enz.) zijn beschikbaar op aanvraag.
Bezoeken en informatie via e-mail of telefoon/WhatsApp: Contact | Tel +32 476 42 90 22
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Chaussée d'Alsemberg - Alsembergsesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Uccle Calevoet (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Uccle (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Youplamini", op 6 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op loopafstand heeft u toegang tot "L'Ecole Active", een middelbare school bereikbaar in 7 minuten.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: 18 - Albert - Van Haelen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: R53 - Ninove - Anderlecht, N13 - Gare Centrale - Westland Shopping, R54 - Halle AZ - Anderlecht met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 22 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.
Bij het "Cambio - Calevoet/Kalevoet" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 6 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 13 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.
Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station".
Op slechts 14 minuten afstand ligt "Librairies Royales KBR".
"Brussels Drohme Golf Club" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 24 minuten rijden.
Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is te bereiken in 14 minuten.
"Site Experience Brussels" ligt op 14 minuten afstand.
Het "Porte De Hal" kasteel is 12 minuten rijden.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan