Appartement à vendre, Uccle VBE66129

Avenue Hippolyte Boulenger 36 2 , 1180 Uccle

515 000 €

ERA - Châtelain Ixelles

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3 Chambre(s) 122 m² 2 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 9:30 À 10:30 ]]

Appartement de 3 chambres + terrasse + emplacement de voiture – Uccle

ERA Châtelain vous propose ce magnifique appartement, idéalement situé à Uccle. D’une surface brute PEB de 122 m², il bénéficie d’un environnement exceptionnellement calme et verdoyant. Implanté au cœur du Fort-Jaco, dans un clos privatif, tout en restant proche des commerces, des écoles de qualité, des transports en commun et des grands axes, le bien dispose de tous les atouts nécessaires pour une installation confortable.

Composition du bien :

Hall d’entrée avec vestiaire et placards, séjour (salon + salle à manger) donnant accès à une terrasse en intérieur d’îlot, cuisine super-équipée, toilette séparée, débarras, hall de nuit, chambre 1, salle de douche, chambre 2, chambre 3 avec dressing et salle de bains.

Possibilité d’acquérir un emplacement couvert au prix de 30.000 €.

Atouts du bien :

Localisation
Quartier calme et arboré
Proximité avec les transports en commun
1 terrasse
PEB D
Vidéophonie

Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 .
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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1974

Détails financiers

Prix 515 000 €

Revenu cadastral 2 469 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 122 m²

Cave(s) Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 5 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 171 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20982 kWh/an

Référence PEB 20250325-0000708725-01-

Emission de CO2 34

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE66129 Réf. vendeur: 1531739 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Petits Pierrots 2 Crèches

494 m · 1' 53'' 836 m · 2' 494 m · 6' 494 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Écoles maternelles

609 m · 2' 34'' 650 m · 1' 33'' 609 m · 7' 609 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Écoles primaires

609 m · 2' 34'' 650 m · 1' 33'' 609 m · 7' 609 m · 7'

Ecole Escale Secondaire 2 Écoles secondaires

1,3 km · 5' 1,4 km · 3' 640 m · 14' 1,3 km · 15'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

7,2 km · 11'

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km · 10'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) Bus

362 m · 4'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

362 m · 4'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

362 m · 4'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO Trams

526 m · 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

2,3 km · 28'

Diesdelle / Vivier D'Oie Gares

749 m · 2' 44'' 792 m · 1' 54'' 570 m · 7' 749 m · 9'

Brussels Airport Aéroports

16 km · 1º 4' 18,7 km · 20' 0 m · 0''

Picard Bornes de recharge

727 m · 1' 44''

Cambio - Fort-Jaco Voitures en libre-service

469 m · 2' 5'' 469 m · 6' 469 m · 6'

Villo - Saint-Job / Sint-Job Vélos en libre-service

649 m · 8'

Magasins

Delhaize Fort Jaco Supermarchés

657 m · 2' 25'' 999 m · 2' 23'' 657 m · 8' 657 m · 8'

Carrefour Express Ukkel Saint Job

753 m · 4' 743 m · 1' 47'' 549 m · 9' 753 m · 9'

Delitraiteur Uccle Fort-Jaco

1,2 km · 5' 1,5 km · 4' 951 m · 8' 1,2 km · 14'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

7,8 km · 12'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

6,9 km · 11'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

30,3 km · 29'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

7,8 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

7,6 km · 12'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

2,9 km · 5'

Villes proches

Termonde

39,8 km · 44' 35,4 km · 2º 9'

Beveren

68,1 km · 53' 53,5 km · 3º 51'

Malines

34,6 km · 32' 29,9 km · 1º 56'

Alost

36,7 km · 31' 32,9 km · 2º 15'

Louvain

33,9 km · 30' 26,9 km · 1º 47'

Bruxelles

9,3 km · 16' 7,6 km · 38'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue Hippolyte Boulenger - Hippolyte Boulengerlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes en voiture.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 5 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 29 minutes de voiture.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 12 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Fort Jaco" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ukkel Saint Job" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Uccle Fort-Jaco" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 2" est à 15 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Petits Pierrots 2", à seulement 6 minutes de marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Fort-Jaco" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diesdelle / Vivier D'Oie" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).

La station "Villo - Saint-Job / Sint-Job" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Éducation

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