Appartement à vendre, Uccle VBE66130

Rue Victor Gambier 23 , 1180 Uccle

360 000 €

ERA - Châtelain Ixelles

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2 Chambre(s) 91 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 16:00 À 17:00 ]]

Appartement de 2 chambres + 2 terrasses + cave – Uccle

ERA Châtelain vous propose ce magnifique appartement, idéalement situé à Uccle. D’une surface brute PEB de 91 m², il bénéficie d’un environnement exceptionnellement calme. Implanté à proximité de l’ancienne maison communale, tout en restant proche des commerces, des écoles de qualité, des transports en commun et des grands axes, le bien dispose de tous les atouts nécessaires pour une installation confortable.

Composition du bien :
Hall d’entrée avec vestiaire et placards, séjour (salon + salle à manger) donnant accès à une terrasse en façade avant, cuisine semi-équipée, toilette séparée, hall de nuit, chambre 1, chambre 2, salle de bains et terrasse en façade arrière.

Une cave au sous-sol.

Atouts du bien :

Localisation
Quartier calme
Ascenseur
Proximité avec les transports en commun
2 terrasses
PEB E+
Vidéophonie

Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 .
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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1975

Détails financiers

Prix 360 000 €

Revenu cadastral 1 581 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 91 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 3 m²

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 2 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 232 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21116 kWh/an

Référence PEB 20260622-TEST

Emission de CO2 60

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE66130 Réf. vendeur: 1531641 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

Saint Vincent De Paul Crèches

372 m · 2' 8'' 736 m · 1' 46'' 372 m · 4' 372 m · 4'

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé Écoles maternelles

322 m · 1' 4'' 1,2 km · 2' 53'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Institut Saint-Vincent-De-Paul Primaire Écoles primaires

417 m · 2' 17'' 781 m · 1' 52'' 417 m · 5' 417 m · 5'

Institut Saint-Vincent De Paul Écoles secondaires

349 m · 2' 3'' 713 m · 1' 42'' 349 m · 4' 349 m · 4'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,8 km · 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8 km · 12'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P Bus

288 m · 3'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

384 m · 5'

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

384 m · 5'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN Trams

249 m · 2' 59''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

349 m · 4'

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle Gares

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 35'' 737 m · 11' 1 km · 12'

Brussels Airport Aéroports

16,7 km · 1º 7' 19,5 km · 21' 0 m · 0''

Cc Ukkel Bornes de recharge

1 km · 2' 28''

Cambio - Vander Elst Voitures en libre-service

233 m · 55'' 233 m · 2' 47'' 233 m · 2' 47''

Villo - Maison Communale Uccle / Gemeentehuis Ukkel Vélos en libre-service

346 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Xavier De Bue Supermarchés

327 m · 1' 49'' 330 m · 47'' 327 m · 4' 327 m · 4'

Proxy Delhaize Danco

358 m · 2' 11'' 385 m · 55'' 358 m · 4' 358 m · 4'

Okay Compact Okay City Ukkel

377 m · 2' 39'' 545 m · 1' 18'' 377 m · 5' 377 m · 5'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

6,2 km · 13'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

6,2 km · 13'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

27,2 km · 23'

Librairies Royales Kbr Activités

6,1 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

4,9 km · 11'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5,5 km · 9'

Villes proches

Termonde

36,7 km · 38' 33,3 km · 1º 60'

Beveren

65,9 km · 50' 52,2 km · 3º 38'

La Louvière

44,7 km · 31' 42,6 km · 2º 33'

Malines

35,4 km · 33' 28,9 km · 1º 54'

Alost

33,5 km · 25' 29,7 km · 2º 1'

Louvain

34,7 km · 31' 28,6 km · 1º 53'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Victor Gambier - Victor Gambierstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Maison Communale Uccle / Gemeentehuis Ukkel" à 4 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 12 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Vander Elst", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Xavier De Bue" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Danco" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes de route.

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Vincent De Paul" est accessible en 2 minutes.

Le trajet vers l'école primaire "Institut Saint-Vincent-De-Paul Primaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Saint Vincent De Paul" est à 4 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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