Appartement à vendre, Uccle VBE66275

Avenue Château de Walzin 10A 4 , 1180 Uccle

495 000 €

ERA - Châtelain Ixelles

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3 Chambre(s) 143 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 16:00 À 17:00 ]]

Appartement de 3 chambres + terrasses + garage/box – Uccle

ERA Châtelain vous propose ce magnifique appartement, idéalement situé à Uccle. D’une surface brute PEB de 143 m², il bénéficie d’un environnement exceptionnellement calme et verdoyant. Implanté au cœur du Parc Brugmann, dans un clos privatif, tout en restant proche des commerces, des écoles de qualité, des transports en commun et des grands axes, le bien dispose de tous les atouts nécessaires pour une installation confortable.

Composition du bien :

Hall d’entrée avec vestiaire et placards, séjour (salon + salle à manger) donnant accès à une terrasse en façade arrière, cuisine super-équipée, toilette séparée, placards de rangement, hall de nuit, chambre 1, salle de douche, chambre 2, chambre 3 avec sa salle de bains et toilette. Les 3 chambres donnent accès à une terrasse en façade avant.

Possibilité d’acquérir un garage/box au prix de 35.000 €.

Atouts du bien :

Localisation
Quartier calme et arboré
Proximité avec les transports en commun
2 terrasses
Volume de l’appartement
Vidéophonie

Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 .
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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1977

Détails financiers

Prix 495 000 €

Revenu cadastral 4 028 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 143 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 5 m²

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre d'étages de l'immeuble 10

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 14 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 410 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 58596 kWh/an

Référence PEB 20260608-TEST

Emission de CO2 65

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE66275 Réf. vendeur: 1531833 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Éducation

La Maison En Couleurs Crèches

170 m · 1' 6'' 941 m · 1' 50'' 170 m · 2' 6'' 170 m · 2' 6''

Ecole Communale Fondamentale De Messidor Écoles maternelles

321 m · 1' 56'' 863 m · 1' 52'' 321 m · 4' 321 m · 4'

Ecole Communale Fondamentale De Messidor Écoles primaires

321 m · 1' 56'' 863 m · 1' 52'' 321 m · 4' 321 m · 4'

Ecole Escale Secondaire 2 Écoles secondaires

582 m · 2' 29'' 636 m · 1' 32'' 573 m · 7' 573 m · 7'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4,3 km · 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km · 10'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL Bus

651 m · 8'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

778 m · 9'

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

862 m · 10'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO Trams

140 m · 1' 44''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

140 m · 1' 44''

Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle Gares

2,2 km · 10' 2,7 km · 6' 1,7 km · 19' 2,2 km · 27'

Brussels Airport Aéroports

15,3 km · 57' 18,2 km · 19' 0 m · 0''

Franz Merjaystraat Bornes de recharge

1,4 km · 3'

Cambio - Boetendael Voitures en libre-service

391 m · 1' 50'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Villo - Floreal Vélos en libre-service

74 m · 56''

Magasins

Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle) Supermarchés

526 m · 2' 17'' 899 m · 1' 59'' 526 m · 6' 526 m · 6'

Intermarché Uccle Vanderkindere

685 m · 4' 1,1 km · 2' 26'' 682 m · 8' 682 m · 8'

Aldi Ukkel

978 m · 5' 1,5 km · 3' 637 m · 12' 978 m · 12'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

6,4 km · 11'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

6,5 km · 11'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

28,7 km · 26'

Librairies Royales Kbr Activités

6,4 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

4,3 km · 10'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5,2 km · 8'

Villes proches

Termonde

38,2 km · 41' 32,5 km · 2º 2'

Beveren

67,5 km · 52' 51,3 km · 3º 43'

La Louvière

46,2 km · 35' 43,6 km · 2º 36'

Malines

34 km · 31' 27,7 km · 1º 48'

Alost

35 km · 29' 29,9 km · 2º 5'

Louvain

33,3 km · 29' 27,8 km · 1º 42'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Château de Walzin - Kasteel de Walzinlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Maison En Couleurs" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 10 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boetendael" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle" : 6 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Floreal" à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Uccle Vanderkindere" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ukkel" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

"Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.

À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec une voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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