Appartement à vendre, Uccle VBE68298

Chaussée de Waterloo 756 , 1180 Uccle

280 000 €

2 Chambre(s) 77 m²

Description

rong>Appartement de 2 chambres + emplacement de voiture – Uccle

ERA Châtelain vous propose ce magnifique appartement, idéalement situé à Uccle. D’une surface brute PEB de 77 m², il bénéficie d’un environnement exceptionnellement calme et verdoyant. Implanté au cœur de la Bascule, à proximité du Bois de la Cambre, et proche des commerces, des écoles de qualité, des transports en commun et des grands axes, le bien dispose de tous les atouts nécessaires pour une installation confortable.

Composition du bien :

Hall d’entrée, séjour (salon + salle à manger), cuisine semi-équipée, hall de nuit, toilette séparée, chambre 1, chambre 2, salle de bains et dressing.

Possibilité d’acquérir un emplacement de voiture au prix de 45.000 €.

Atouts du bien :

Localisation
Cadre verdoyant (proximité du Bois de la Cambre)
Proximité des transports en commun et des commerces
Ascenseur
Chaudière individuelle au gaz

Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 .
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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1966

Détails financiers

Prix 280 000 €

Revenu cadastral 1 164 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 77 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 2 m²

Grenier Non

Véranda Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 5

Nombre d'étages de l'immeuble 6

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 278 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21387 kWh/an

Référence PEB 20260915-TEST

Emission de CO2 55

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE68298 Réf. vendeur: 1531979 Dernière modification: 03/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kiwidoux Ixelles Crèches

398 m · 1' 19'' 398 m · 57'' 398 m · 5' 398 m · 5'

Institut Montjoie Fondamental Écoles maternelles

325 m · 1' 17'' 326 m · 47'' 325 m · 4' 325 m · 4'

Institut Montjoie Fondamental Écoles primaires

686 m · 2' 28'' 688 m · 1' 29'' 497 m · 7' 686 m · 8'

Collège De Bruxelles Écoles secondaires

224 m · 57'' 226 m · 32'' 224 m · 2' 41'' 224 m · 2' 41''

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

4,5 km · 7'

R0 Ring de Bruxelles

6 km · 11'

38 - Gare Centrale - Heros Bus

125 m · 1' 30''

365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

140 m · 1' 41''

W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud

140 m · 1' 41''

7 - Vanderkindere - Heysel Trams

102 m · 1' 13''

93 - Stade - Legrand

441 m · 5'

Etterbeek Gares

1,9 km · 8' 2,1 km · 3' 1,8 km · 14' 1,9 km · 23'

Brussels Airport Aéroports

13,5 km · 51' 16,1 km · 16' 12,2 km · 43'

Johannalaan Bornes de recharge

1,2 km · 2' 12''

Cambio - Bascule Voitures en libre-service

49 m · 9'' 49 m · 35'' 49 m · 35''

Villo - Bois De La Cambre / Terkamerenbos Vélos en libre-service

239 m · 2' 52''

Magasins

Carrefour Market Bascule Uccle (Bruxelles) Supermarchés

88 m · 23'' 82 m · 11'' 88 m · 1' 3'' 88 m · 1' 3''

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

424 m · 1' 37'' 426 m · 1' 1'' 424 m · 5' 424 m · 5'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1,3 km · 4' 1,3 km · 3' 1 km · 9' 1,1 km · 13'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

4,8 km · 7'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

4,2 km · 7'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

30,4 km · 28'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

4,9 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

4,7 km · 8'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

3,6 km · 6'

Villes proches

Termonde

35,5 km · 43' 32,5 km · 1º 59'

Beveren

65,4 km · 49' 50,6 km · 3º 41'

La Louvière

48 km · 37' 44 km · 2º 34'

Malines

31,9 km · 28' 27 km · 1º 46'

Alost

33,2 km · 30' 30,2 km · 2º 5'

Louvain

31,2 km · 26' 26 km · 1º 36'

Transports en commun

Vivre près de la Chaussée de Waterloo - Waterloosesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 93 - Stade - Legrand avec une station située à 5 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 38 - Gare Centrale - Heros, W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Bascule Uccle (Bruxelles)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Collège De Bruxelles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Kiwidoux Ixelles", une crèche joignable en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 7 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Bascule", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Bois De La Cambre / Terkamerenbos" à 3 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Villes proches

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