Appartement à vendre, Uccle VBE68299

Avenue de la Ferme Rose 9B, 1180 Uccle

325 000 €

1 Chambre(s) 94 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Appartement de 1 chambre + terrasses + garage/box – Uccle

ERA Châtelain vous propose ce magnifique appartement, idéalement situé à Uccle. D’une surface brute PEB de 94 m², il bénéficie d’un environnement exceptionnellement calme et verdoyant. Implanté au cœur du Parc Brugmann, dans un clos privatif, tout en restant proche des commerces, des écoles de qualité, des transports en commun et des grands axes, le bien dispose de tous les atouts nécessaires pour une installation confortable.

Composition du bien :

Hall d’entrée avec vestiaire et placards, séjour (salon + salle à manger) donnant accès à une terrasse en façade arrière, cuisine super-équipée, toilette séparée, débarras, hall de nuit, chambre 1 avec terrasse et salle de bains avec toilette.

Possibilité d’acquérir un garage/box au prix de 35.000 €.

Atouts du bien :

Localisation
Quartier calme et arboré
Proximité avec les transports en commun
2 terrasses
PEB C+
Porte blindée
Ascenseur
Vidéophonie

Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 .
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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1974

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 325 000 €

Revenu cadastral 1 953 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 94 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 3 m²

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre d'étages de l'immeuble 6

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 99 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9310 kWh/an

Référence PEB 20260915-TEST

Emission de CO2 21

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE68299 Réf. vendeur: 1531904 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Collines En Couleurs Crèches

453 m · 2' 24'' 579 m · 1' 16'' 421 m · 5' 421 m · 5'

Ecole Communale Fondamentale De Messidor Écoles maternelles

726 m · 5' 867 m · 1' 50'' 725 m · 9' 725 m · 9'

Ecole Communale Fondamentale De Messidor Écoles primaires

726 m · 5' 867 m · 1' 50'' 725 m · 9' 725 m · 9'

Ecole Escale Secondaire 2 Écoles secondaires

255 m · 1' 36'' 381 m · 54'' 255 m · 3' 255 m · 3'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4,1 km · 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km · 10'

124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) Bus

467 m · 6'

50 - Gare Du Midi - Lot Station

493 m · 6'

45 - Roodebeek - Saint-Vincent

493 m · 6'

93 - Stade - Legrand Trams

439 m · 5'

55 - Da Vinci - Rogier

439 m · 5'

Sint-Job / Saint-Job Gares

2 km · 12' 2,9 km · 5' 1,7 km · 18' 2 km · 24'

Brussels Airport Aéroports

15,4 km · 1º 3' 18,2 km · 19' 13,8 km · 1º 3'

CC Ukkel Bornes de recharge

1,1 km · 2' 23''

Cambio - Boetendael Voitures en libre-service

339 m · 4' 339 m · 4' 339 m · 4'

Villo - Statuaires / Beeldhouwers Vélos en libre-service

520 m · 6'

Magasins

Delhaize Defré Supermarchés

1,2 km · 6' 1,5 km · 2' 55'' 733 m · 14' 1,2 km · 14'

Carrefour Market Marlow

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 27'' 723 m · 11' 908 m · 11'

Intermarché Uccle Vanderkindere

1,1 km · 8' 1,1 km · 2' 23'' 802 m · 13' 1 km · 13'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

7,2 km · 11'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

6,3 km · 10'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

28,4 km · 25'

Librairies Royales KBR Activités

6,4 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

4,3 km · 10'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5 km · 8'

Villes proches

Termonde

37,9 km · 41' 32,9 km · 2º 7'

Beveren

67,5 km · 52' 51,7 km · 3º 48'

La Louvière

46 km · 34' 43,5 km · 2º 36'

Malines

34 km · 31' 28,1 km · 1º 53'

Alost

34,8 km · 28' 30,3 km · 2º 8'

Louvain

33,3 km · 29' 27,9 km · 1º 50'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue de la Ferme Rose - Roze Hoevelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 55 - Da Vinci - Rogier, 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 45 - Roodebeek - Saint-Vincent, 50 - Gare Du Midi - Lot Station, 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

La station "Villo - Statuaires / Beeldhouwers" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boetendael" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Defré" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Marlow" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Uccle Vanderkindere" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Les Collines En Couleurs", une crèche joignable en 5 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 2", à seulement 3 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 10 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 10 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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