Appartement à vendre, Uccle VBE68299

Avenue de la Ferme Rose 9B , 1180 Uccle

325 000 €

1 Chambre(s) 94 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Appartement de 1 chambre + terrasses + garage/box – Uccle

ERA Châtelain vous propose ce magnifique appartement, idéalement situé à Uccle. D’une surface brute PEB de 94 m², il bénéficie d’un environnement exceptionnellement calme et verdoyant. Implanté au cœur du Parc Brugmann, dans un clos privatif, tout en restant proche des commerces, des écoles de qualité, des transports en commun et des grands axes, le bien dispose de tous les atouts nécessaires pour une installation confortable.

Composition du bien :

Hall d’entrée avec vestiaire et placards, séjour (salon + salle à manger) donnant accès à une terrasse en façade arrière, cuisine super-équipée, toilette séparée, débarras, hall de nuit, chambre 1 avec terrasse et salle de bains avec toilette.

Possibilité d’acquérir un garage/box au prix de 35.000 €.

Atouts du bien :

Localisation
Quartier calme et arboré
Proximité avec les transports en commun
2 terrasses
PEB C+
Porte blindée
Ascenseur
Vidéophonie

Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 .
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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1974

Détails financiers

Prix 325 000 €

Revenu cadastral 1 953 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 94 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 3 m²

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre d'étages de l'immeuble 6

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 99 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9310 kWh/an

Référence PEB 20260915-TEST

Emission de CO2 21

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE68299 Réf. vendeur: 1531904 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Collines En Couleurs Crèches

453 m · 2' 24'' 579 m · 1' 16'' 421 m · 5' 421 m · 5'

Ecole Communale Fondamentale De Messidor Écoles maternelles

726 m · 5' 867 m · 1' 50'' 725 m · 9' 725 m · 9'

Ecole Communale Fondamentale De Messidor Écoles primaires

726 m · 5' 867 m · 1' 50'' 725 m · 9' 725 m · 9'

Ecole Escale Secondaire 2 Écoles secondaires

255 m · 1' 36'' 381 m · 54'' 255 m · 3' 255 m · 3'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4,1 km · 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km · 10'

124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) Bus

467 m · 6'

38 - Gare Centrale - Heros

493 m · 6'

41 - Heros - Transvaal

493 m · 6'

92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco Trams

439 m · 5'

4 - Gare Du Nord - Stalle (P)

439 m · 5'

Sint-Job / Saint-Job Gares

2 km · 12' 2,9 km · 5' 1,7 km · 18' 2 km · 24'

Brussels Airport Aéroports

15,4 km · 1º 3' 18,2 km · 19' 13,8 km · 1º 3'

CC Ukkel Bornes de recharge

1,1 km · 2' 23''

Cambio - Boetendael Voitures en libre-service

339 m · 4' 339 m · 4' 339 m · 4'

Villo - Statuaires / Beeldhouwers Vélos en libre-service

520 m · 6'

Magasins

Delhaize Defré Supermarchés

1,2 km · 6' 1,5 km · 2' 55'' 733 m · 14' 1,2 km · 14'

Carrefour Market Marlow

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 27'' 723 m · 11' 908 m · 11'

Intermarché Uccle Vanderkindere

1,1 km · 8' 1,1 km · 2' 23'' 802 m · 13' 1 km · 13'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

7,2 km · 11'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

6,3 km · 10'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

28,4 km · 25'

Librairies Royales KBR Activités

6,4 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

4,3 km · 10'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5 km · 8'

Villes proches

Termonde

37,9 km · 41' 32,9 km · 2º 7'

Beveren

67,5 km · 52' 51,7 km · 3º 48'

La Louvière

46 km · 34' 43,5 km · 2º 36'

Malines

34 km · 31' 28,1 km · 1º 53'

Alost

34,8 km · 28' 30,3 km · 2º 8'

Louvain

33,3 km · 29' 27,9 km · 1º 50'

Éducation

Vivre près de l'Avenue de la Ferme Rose - Roze Hoevelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet vers la crèche "Les Collines En Couleurs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Defré" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Marlow" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Uccle Vanderkindere" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 10 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Transports

La station "Villo - Statuaires / Beeldhouwers" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Boetendael" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Job / Saint-Job" : 5 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 4 - Gare Du Nord - Stalle (P), 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec une station située à 5 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 41 - Heros - Transvaal, 38 - Gare Centrale - Heros, 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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