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Appartement à vendre, Uccle VBE71347

Square Georges Marlow 1, 1180 Uccle

299 000 €

We Invest Bruxelles - Sud

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3 Chambre(s) 112 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Situé au 6e et dernier étage d’un immeuble idéalement placé Square Georges Marlow, ce charmant appartement d’angle de 3 chambres séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses magnifiques vues dégagées.

Développant une surface habitable de ±112 m², il s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, desservant une cuisine séparée ainsi qu’un vaste séjour de 32 m². Le hall de nuit mène quant à lui à deux belles chambres (10 m² et 9 m²), une salle de douche, une deuxième toilette, un espace de rangement et enfin une confortable suite parentale avec salle de bain attenante.

Une cave privative vient compléter l’ensemble. L'immeuble dispose d'un ascenseur.

Côté technique, l’immeuble entame une rénovation énergétique importante : des travaux d’isolation de la façade et de la toiture sont actuellement en cours et de futurs travaux sur la chaudière sont prévus à court terme. Si la quote-part afférente est à charge de l’acquéreur, l’appartement sera le premier bénéficiaire de cette rénovation, qui permettra d’améliorer sensiblement son PEB (actuellement G – 813 kWh/m².an) et d’optimiser son futur confort thermique.
Les charges mensuelles (comprenant les communs, l’eau chaude et le chauffage) s’élèvent à ± 500 € (hors éventuels frais pour travaux).

Le bien est actuellement loué, avec une disponibilité à convenir selon les modalités du bail.

Comme indiqué plus haut, il y a des travaux (isolation façade + toiture + chaudière) de copropriété prévus. Merci de CONSULTER LE DOSSIER COMPLET sur Weinvest.be avant de planifier une visite.

Infos et rendez-vous : Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1971

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 299 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface habitable 112 m²

Meublé Non

Surface du séjour 32 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 7 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 6

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 813 kWh/m²/an

Date de validité PEB 01/04/2031

Emission de CO2 163

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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georges marlow 1 - decompte 2023-2024 copie.pdf Télécharger

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Réf. Immovlan: VBE71347 Réf. vendeur: 7876213 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Éducation

Karine Emsheimer Crèches

662 m · 2' 17'' 766 m · 1' 36'' 636 m · 8' 636 m · 8'

Ecole Maternelle Libre - Collège Saint-Pierre Écoles maternelles

394 m · 1' 19'' 496 m · 1' 11'' 378 m · 5' 378 m · 5'

Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Pierre Écoles primaires

387 m · 1' 18'' 488 m · 1' 10'' 371 m · 4' 371 m · 4'

College Saint-Pierre Écoles secondaires

413 m · 1' 27'' 439 m · 1' 3'' 369 m · 4' 369 m · 4'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,1 km · 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,4 km · 11'

T92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco Bus

97 m · 1' 10''

124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

205 m · 2' 28''

47 - Heembeek - Vilvoorde Station

241 m · 2' 53''

93 - Stade - Legrand Trams

88 m · 1' 3''

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

88 m · 1' 3''

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle Gares

1,6 km · 6' 1,8 km · 4' 1,1 km · 14' 1,4 km · 17'

Brussels Airport Aéroports

16,2 km · 0º 60' 19 km · 20' 0 m · 0''

CC Ukkel Bornes de recharge

494 m · 1' 11''

Cambio - Marlow Voitures en libre-service

158 m · 31'' 114 m · 1' 22'' 114 m · 1' 22''

Villo - Square Georges Marlow / Georges Marlowsquare Vélos en libre-service

99 m · 1' 11''

Magasins

Carrefour Market Marlow Supermarchés

238 m · 47'' 153 m · 23'' 145 m · 1' 44'' 145 m · 1' 44''

Okay Compact Okay City Ukkel

452 m · 2' 42'' 516 m · 1' 14'' 437 m · 5' 437 m · 5'

Proxy Delhaize Danco

404 m · 1' 28'' 442 m · 1' 3'' 334 m · 4' 334 m · 4'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

5,6 km · 12'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

5,7 km · 12'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

27,5 km · 23'

Librairies Royales KBR Activités

5,6 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

4,9 km · 10'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5 km · 8'

Villes proches

Termonde

37 km · 38' 33,2 km · 2º 7'

Beveren

66,2 km · 51' 52,1 km · 3º 36'

La Louvière

45 km · 32' 42,7 km · 2º 32'

Malines

34,8 km · 32' 28,6 km · 1º 51'

Alost

33,8 km · 26' 30,1 km · 2º 5'

Louvain

34,1 km · 30' 28,1 km · 1º 50'

Transports

Ce bien, situé près du Square Georges Marlow - Georges Marlowsquare, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Marlow", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Square Georges Marlow / Georges Marlowsquare" à 1 minute à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : T92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec une station située à 1 minute à pied, 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 47 - Heembeek - Vilvoorde Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Marlow" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Danco" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 12 minutes en voiture.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 23 minutes de voiture.

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (12 minutes de route).

À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Karine Emsheimer" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Maternelle Libre - Collège Saint-Pierre" (école maternelle) se trouve à 5 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Saint-Pierre" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Pierre", une école primaire joignable en 4 minutes.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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