Appartement à vendre, Uccle VBE80355

Avenue du Lycée Français 1 , 1180 Uccle

560 000 €

3 Chambre(s) 145 m² 2 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Duplex/penthouse de 3 chambres + 4 terrasses – Uccle

ERA Châtelain vous propose ce duplex/penthouse dans un immeuble de 6 étages, idéalement situé à Uccle, dans une rue calme et arborée. D’une surface brute PEB de 145 m², il se trouve dans le quartier du Lycée Français, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des grands axes. Le bien dispose de tous les atouts nécessaires pour une installation confortable.

Actuellement loué à 1.921 €/mois + 275 € (provision pour charges).

Composition du bien :

Au 6e étage : hall d’entrée, toilette séparée, vaste séjour (salon + salle à manger), terrasse, hall, cuisine super-équipée, cellier, chambre 1, salle de bains et seconde terrasse.

Au 7e étage : hall de nuit, chambre 2, salle de bains, chambre 3 et terrasses.

Atouts du bien :

Localisation
PEB E+
Électricité conforme
4 terrasses
2 salles d’eau
Bon état général
Pas de vis-à-vis
Magnifique vue dégagée

Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1971

Détails financiers

Prix 560 000 €

Revenu cadastral 2 159 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 145 m²

Cave(s) Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 6

Nombre d'étages de l'immeuble 7

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 226 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 32654 kWh/an

Référence PEB 20241015-0000693284-01-5

Emission de CO2 60

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE80355 Réf. vendeur: 1541946 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

Galipette Crèches

500 m · 2' 16'' 528 m · 1' 16'' 500 m · 6' 500 m · 6'

Lycée Français Jean Monnet Écoles maternelles

239 m · 47'' 239 m · 34'' 239 m · 2' 52'' 239 m · 2' 52''

Lycée Français Jean Monnet Écoles primaires

239 m · 47'' 239 m · 34'' 239 m · 2' 52'' 239 m · 2' 52''

Lycée Français Jean Monnet Écoles secondaires

239 m · 47'' 239 m · 34'' 239 m · 2' 52'' 239 m · 2' 52''

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,3 km · 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,8 km · 15'

61 - Gare Du Nord - Pleiades Bus

247 m · 2' 58''

38 - Gare Centrale - Heros

855 m · 10'

N13 - Gare Centrale - Westland Shopping

870 m · 10'

18 - Albert - Van Haelen Trams

870 m · 10'

93 - Stade - Legrand

1,1 km · 13'

Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet Gares

1 km · 5' 1,1 km · 2' 34'' 829 m · 12' 1 km · 12'

Brussels Airport Aéroports

17,4 km · 1º 11' 20,4 km · 24' 15,3 km · 1º 3'

CC Ukkel Bornes de recharge

2,7 km · 5'

Cambio - Kauwberg Voitures en libre-service

917 m · 5' 681 m · 10' 898 m · 11'

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station Vélos en libre-service

980 m · 12'

Magasins

Carrefour Express Lukoil Uccle Supermarchés

999 m · 7' 1,5 km · 3' 656 m · 11' 939 m · 11'

Delhaize Beersel (Temporary Store)

1,3 km · 6' 1,4 km · 3' 832 m · 12' 1 km · 12'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

1,2 km · 6' 1,3 km · 3' 917 m · 13' 1 km · 13'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

9,4 km · 16'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

8,6 km · 15'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

28,1 km · 25'

Librairies Royales KBR Activités

8,6 km · 16'

Porte De Hal Châteaux

7 km · 14'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

4,6 km · 9'

Villes proches

Termonde

37,6 km · 40' 34,7 km · 2º 12'

Beveren

66,8 km · 52' 53,5 km · 3º 40'

Malines

36,3 km · 36' 30,2 km · 1º 57'

Alost

34,4 km · 28' 31,3 km · 2º 9'

Louvain

35,6 km · 34' 28,8 km · 1º 57'

Bruxelles

11 km · 20' 7,4 km · 32'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue du Lycée Français - Frans Lyceumlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

À 16 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 16 minutes en voiture.

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Lukoil Uccle" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Beersel (Temporary Store)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Galipette" est accessible en 1 minute.

Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Lycée Français Jean Monnet", à 1 minute en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 61 - Gare Du Nord - Pleiades avec une station située à 3 minutes à pied, N13 - Gare Centrale - Westland Shopping, 38 - Gare Centrale - Heros avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 18 - Albert - Van Haelen avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, 93 - Stade - Legrand avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

La station "Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 15 minutes en voiture.

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kauwberg".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Villes proches

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