Place Saint-Job– Rare sur le marché. Laissez-vous séduire par les volumes spectaculaires et le cachet unique de cet appartement esprit "duplex/cathédrale" aux finitions haut de gamme. Logé au sein d'une des plus anciennes bâtisses historiques de la commune (1655), ce bien a fait l'objet d'une reconstruction intégrale et offre le confort absolu d'une première occupation après travaux.
Ses atouts majeurs ? Une clarté exceptionnelle, une charpente d'époque apparente et une hauteur sous plafond vertigineuse avoisinant les 5 mètres.
Composition & Agencement :
• Spacieux et lumineux séjour baigné de lumière naturelle.
• Cuisine américaine hyper-équipée avec îlot central et plan de travail en chêne massif (taque induction avec hotte intégrée).
• 1 belle chambre à coucher confortable.
• 1 espace bureau distinct, idéal pour le télétravail.
• 1 salle de douche contemporaine avec robinetterie Paffoni.
Surface plans 80m²
• Technique & Énergie (Garantie décennale sur les travaux) : Rénovation lourde avec isolation thermique poussée (Murs et toiture – Excellent PEB), châssis double vitrage à haute performance acoustique, électricité et plomberie 100% neuves et conformes, chaudière Bosch individuelle à condensation, système VMC.
• Copropriété intime & Calme : Petite gestion sans charges communes lourdes (seulement 2 appartements et un cabinet médical au rez-de-chaussée avec entrée indépendante). 1 emplacement privatif sécurisé pour vélo inclus.
Situation recherchée : À un jet de pierre de la dynamique Place Saint-Job, de ses terrasses, restaurants et commerces. À proximité immédiate du Bois de la Cambre, des écoles et des transports.
Remarque : Ce bien rare met l'accent sur ses volumes et sa vie de quartier, il ne dispose pas de terrasse privative. Vente sous le régime avantageux des droits d'enregistrement (12,5% - pas de TVA sur les travaux).
Coup de cœur garanti. Tel 0032.495.53.41.10 de préférence via WhatsApp
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Ce bien, situé près de l'Avenue Jean et Pierre Carsoel - Jean en Pierre Carsoellaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ukkel Saint Job" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.
À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vivier D'Oie".
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Saint-Job / Sint-Job" à 2 minutes à pied.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 5 minutes de route.
En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 12 minutes.
Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 11 minutes.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 27 minutes de route.
À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 30 minutes, pratique pour le quotidien.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec une station située à 2 minutes à pied, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 37 - Albert - Gare De Linkebeek, 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont), 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "1ère Escale", à seulement 5 minutes de marche.
Le trajet vers l'école secondaire "European School (Brussels 1)" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
À seulement 1 minute à vélo, "Notre Ecole" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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