Place Saint-Job – L'alliance parfaite du cachet historique et du confort contemporain. Situé au 1er étage d’une des plus anciennes et emblématiques bâtisses de la commune (1655), ce somptueux appartement de 115 m² PEB a fait l’objet d’une reconstruction intégrale. Il vous est présenté en état de première occupation après travaux, sous garantie décennale.
Baigné de lumière, ce bien d'exception se distingue par ses finitions soignées, ses techniques de pointe et une isolation thermique et acoustique remarquable, particulièrement rare pour un bâtiment de cette époque (Excellent PEB C).
Composition & Prestations haut de gamme :
• Superbe et vaste espace de vie avec un magnifique parquet semi-massif en chêne.
• Cuisine américaine de standing, hyper-équipée, avec un grand îlot central (taque à induction avec hotte intégrée, four fonction Air Fryer).
• 2 belles chambres à coucher conçues comme des suites privatives.
• 2 salles de bains contemporaines (robinetterie encastrée Paffoni et sanitaires Duravit).
• Espace buanderie dédié.
• Confort & Performance : Isolation complète des murs (façades avant/arrière et mitoyens) et de la toiture arrière, châssis à haute performance acoustique, électricité et plomberie 100% neuves, chaudière Bosch neuve à condensation, système VMC, visiophonie et thermostat connecté.
• Copropriété exclusive : Immeuble intime à faibles charges comprenant seulement 2 appartements et un cabinet pédiatrique au rez-de-chaussée (accès indépendant). 2 emplacements privatifs sécurisés pour vélos inclus dans le local commun.
Situation idéale : À quelques pas seulement des commerces, terrasses animées et restaurants de la Place Saint-Job. Proximité immédiate du Bois de la Cambre, de l'Observatoire, des écoles et des transports en commun.
Remarque : Ce bien privilégie l'espace intérieur et la vie de quartier dynamique, il ne dispose pas de terrasse. Vente sous le régime avantageux des droits d'enregistrement à 12,5% (pas de TVA sur la valeur du neuf).
Une opportunité rare à saisir : Tel 0032.495.53.41.10 de préférence via WhatsApp
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Ce bien, situé près de l'Avenue Jean et Pierre Carsoel - Jean en Pierre Carsoellaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ukkel Saint Job" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
À distance de marche, vous avez accès à "European School (Brussels 1)", une école secondaire joignable en 15 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "1ère Escale" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec une station située à 2 minutes à pied, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont), 37 - Albert - Gare De Linkebeek, 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Vivier D'Oie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Job / Sint-Job" est à moins de 1 minute en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 20 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
La station "Villo - Saint-Job / Sint-Job" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.
Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 11 minutes.
À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 5 minutes de route.
Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec une voiture.
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 12 minutes.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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