• 2 Chambre(s)
  • 94
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Tropiques 48 1190 Forest

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Description

FOREST, "PAVILLE PARC DUDEN" :
3ième phase de la construction d’un petit  immeuble de 2 étages et 26 appartements 1, 2 et 3 chambres avec belles terrasses parfaitement orientées, cave et parking.
 
Pour plus d'informations, écrivez à Contact ou appelez Sébastien au Tel 02/733 00 00 .
 
A 5 min. à pied du Parc Duden et à 5 min. à vélo du centre Altitude 100, Bathim & co vous présente ce projet d’appartements neufs, spacieux et de haute qualité avec terrasse, situés dans une rue calme.
 
Le projet profite d’une situation exceptionnelle : accès facile au centre-ville et aux différentes voies d'accès, ainsi que des transports en commun, tout en baignant dans un environnement verdoyant et calme, à proximité d’ailleurs du Parc Duden.
 
Tous les appartements disposent d’un hall d’entrée avec toilette séparée et vestiaire, d’une buanderie et espace rangement, d'un espace de vie très spacieux avec un coin repas et une cuisine ouverte hyper équipée. Cet espace de vie spacieux et lumineux dispose d’une belle terrasse ensoleillée. La ou les chambres à coucher disposent d’un dressing et une agréable salle de douche à l'italienne avec double lavabo.
 
En bref, une opportunité pour ceux qui recherchent un appartement neuf, clé en main dans un environnement agréable, à proximité immédiate des parcs, transports en communs et restaurants.
 
Cave et parking souterrain obligatoires (Cave 4.000€, Parking à partir de 22.000€).
Livraison hiver 2025.
FISCALITE AVANTAGEUSE : terrain soumis aux droits d'enregistrements (12,5%) et constructions sous régime TVA (21%).   
Pour plus d’information, contactez Sébastien de  Bathim & Co au Tel 02/733 00 00 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 333 853 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

PAVILLE FOREST

PAVILLE FOREST
FOREST, "PAVILLE PARC DUDEN" : 3ième phase de la construction d’un petit immeuble de 2 étages et 26 appartements 1, 2 et 3 chambres avec belles terrasses parfaitement orientées, cave et parking. Pour plus d'informations, écrivez à sj@bathim.be ou appelez Sébastien au 02/733 00 00. A 5 min. à pied du Parc Duden et à 5 min. à vélo du centre Altitude 100, Bathim & co vous présente ce projet d’appartements neufs, spacieux et de haute qualité avec terrasse, situés dans une rue calme. Le projet profite d’une situation exceptionnelle : accès facile au centre-ville et aux différentes voies d'accès, ainsi que des transports en commun, tout en baignant dans un environnement verdoyant et calme, à proximité d’ailleurs du Parc Duden. Tous les appartements disposent d’un hall d’entrée avec toilette séparée et vestiaire, d’une buanderie et espace rangement, d'un espace de vie très spacieux avec un coin repas et une cuisine ouverte hyper équipée. Cet espace de vie spacieux et lumineux dispose d’une belle terrasse ensoleillée. La ou les chambres à coucher disposent d’un dressing et une agréable salle de douche à l'italienne avec double lavabo. En bref, une opportunité pour ceux qui recherchent un appartement neuf, clé en main dans un environnement agréable, à proximité immédiate des parcs, transports en communs et restaurants. Cave et parking souterrain obligatoires (Cave 4.000€, Parking à partir de 22.000€). Livraison hiver 2025. FISCALITE AVANTAGEUSE : terrain soumis aux droits d'enregistrements (12,5%) et constructions sous régime TVA (21%). Pour plus d’information, contactez Sébastien de Bathim & Co au 02/733 00 00 ou sj@bathim.be Mesures et images non-contractuelles.
Prix 286 624 € à 333 853 €
Surface habitable 77 m² à 94 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

51 kWh/m²/an

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD17171 Réf. vendeur: 7081626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mallemuis

171 m 56'' 602 m 1' 26'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Denis

269 m 1' 27'' 544 m 1' 18'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Denis

269 m 1' 27'' 544 m 1' 18'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Institut De Radioelectricite Et Cinematographie

842 m 11' 1,2 km 2' 56'' 490 m 10' 842 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,7 km 15'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

275 m 3'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

323 m 4'

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

424 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

225 m 2' 42''

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,2 km 14'

Gares

Forest-Est / Vorst-Oost

1 km 6' 825 m 1' 58'' 626 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

16 km 58' 18,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aa Docks

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Patinage/Schaats

425 m 2' 38'' 425 m 5' 425 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Zaman Forest National/Zaman Vorst Nationaal

259 m 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)

559 m 4' 1,3 km 3' 553 m 7' 553 m 7'

Colruyt Forest

768 m 2' 38'' 768 m 1' 50'' 616 m 9' 742 m 9'

Lidl Vorst

862 m 3' 1,8 km 4' 700 m 9' 771 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,5 km 11'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

5,2 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,2 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,6 km 14'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Forest" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Vorst" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Forest-Est / Vorst-Oost".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Aa Docks") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Patinage/Schaats" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 15 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Zaman Forest National/Zaman Vorst Nationaal".

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 24 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De Radioelectricite Et Cinematographie" à 11 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Denis", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Mallemuis" et se trouve à 2 minutes en marchant.

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