• 3 Chambre(s)
  • 129
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue Alexandre Bertrand 47 1190 Forest

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Description

ERA Chatelain vous propose ce magnifique appartement rénové, idéalement situé à distance de marche du Parc Duden, à Forest. Avec une surface brute PEB de 129 m², ce bien vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sans vis-à-vis.
Le bien se situe sur un emplacement idéal à proximité immédiate de l’Altitude 100 et pas loin de l’hôpital Molière, l’emplacement est idéal pour une famille.

Composition du bien :

Vaste hall d’entrée avec vestiaire, grand et lumineux salon/salle à manger, 3 chambres à coucher de 16, 16 et 14m², placard, cuisine ouverte avec salle de douche, toilette séparée et une deuxième salle de douche.

L’appartement dispose également d’une cave privative de +/- 5m² ainsi que d’une chambre de bonne située au 5ème étage faisant +/- 7m². L’immeuble dispose d’un local vélo commun.

Atouts du bien :
  • Excellente luminosité
  • Hauts plafonds
  • Beaux volumes
  • Proximité avec les écoles, les transports ainsi que les parcs.
Possibilité d'acheter un box fermé moyennant 35.000 €.

L’appartement sera libre immédiatement à l’acte.

Infos et visites ? Contactez Stéphanie au Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Forest disponibles exclusivement sur era.be/chatelain Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 1 184 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

473 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61106 kWh/an

Référence PEB

20190803-0000554301-01-5

Date de validité PEB

03/08/2029

Emission de CO2

93

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD52875 Réf. vendeur: 1435508 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stijntje

253 m 1' 52'' 406 m 58'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles maternelles

École Maternelle Kaléidoscope

260 m 57'' 260 m 37'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles primaires

École Primaire Kaléidoscope

263 m 58'' 263 m 37'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles secondaires

Institut De Radioelectricite Et Cinematographie

400 m 1' 26'' 748 m 1' 49'' 400 m 5' 400 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,6 km 12'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

1,3 km 16'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

1,3 km 16'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

1,3 km 16'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

1,8 km 9' 2,2 km 5' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

15,1 km 55' 17,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

1,2 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Jupiter

163 m 1' 32'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Vélos en libre-service

Villo - Altitude Cent / Hoogte Honderd

218 m 2' 37''

Supermarchés

Proxy Delhaize Altitude

228 m 1' 58'' 376 m 54'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Intermarché Forest

430 m 1' 26'' 430 m 1' 2'' 386 m 5' 386 m 5'

Comarché Forest

542 m 2' 42'' 617 m 1' 28'' 531 m 6' 531 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,2 km 9'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,9 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,1 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,1 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,2 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 16 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Altitude" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Forest" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Forest" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 9 minutes.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec une voiture.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 9 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Grâce à la station "Cambio - Jupiter", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sint-Gillis") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Vorst-Oost / Forest-Est") est située à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.La station "Villo - Altitude Cent / Hoogte Honderd" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "École Primaire Kaléidoscope" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Stijntje" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut De Radioelectricite Et Cinematographie" et se situe à 2 minutes en voiture."École Maternelle Kaléidoscope" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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