Appartement à vendre - Forest VBD54386

Boulevard Guillaume Van Haelen 174 1190 Forest

370 000 €

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VBD54386

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Dans un immeuble de 2002, au 6è étage de la Résidence Stéphanie, Contigo.Immo vous propose ce fabuleux appartement de +/- 100m² aux vues imprenables sur la ville. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de +- 31m², sur balcon orienté Sud/Est, d'une cuisine super équipée séparée avec coin déjeuner, d'un hall de nuit menant sur 2 belles chambres (+/-15 et +/-13 m²) donnant sur un balcon orienté Ouest offrant de superbes couchers de soleil, d'une salle de bains avec baignoire et lavabo, d'un WC séparé avec lave-mains et bidet, d'un dressing, d'une buanderie séparée, au niveau -1 d'une cave de +/- 3m² et d'un emplacement de parking pour une voiture au prix de 25.000€ . Excellente localisation géographique, accès facile au ring et à la petite ceinture, transports en communs, commerces, espaces verts et écoles à proximité. Coup de coeur assuré et à ne pas rater ! PEB = F (n°rapport 250912-0000727126-01-4) charges de copropriété = +/- 195 € (communs, eau et fonds de réserve). Libre d'occupation. Divers : porte blindée, vidéophone, double vitrage, volets dans les chambres, dressing, buanderie, boiler pour l'eau chaude neuf, Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/2_qtXM0W5A8uSkc5HzjfhQ Informations et visites Dora Massaert - Contact - Tel 0477/27.48.57 Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d’erreur et/ou omission. Retrouvez tous nos biens sur www.Contigo.immo. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface constructible

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/09/2035

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD54386 Réf. vendeur: 9699 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Vorst

353 m 3' 383 m 55'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Institut El Hikma La Sagesse

655 m 2' 31'' 1,2 km 2' 49'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles primaires

Institut El Hikma La Sagesse

655 m 2' 31'' 1,2 km 2' 49'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Victor Horta

293 m 58'' 293 m 42'' 293 m 4' 293 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,6 km 15'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

83 m 1'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

83 m 1'

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

53 m 38''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

63 m 45''

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,2 km 27'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,2 km 27'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

1,5 km 8' 1,5 km 3' 1,1 km 11' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

15,4 km 56' 17,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Châtaigne/Kastanje

368 m 1' 44'' 314 m 4' 314 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Union / Unie

35 m 25''

Supermarchés

Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)

256 m 51'' 256 m 36'' 35 m 25'' 35 m 25''

Lidl Vorst

260 m 1' 5'' 777 m 1' 52'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Intermarché Forest

1,5 km 12' 1,8 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 18'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,5 km 9'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,2 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,5 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

2,9 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,8 km 13'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 15 minutes.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Châtaigne/Kastanje".La station "Villo - Union / Unie" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sint-Gillis") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Vorst-Oost / Forest-Est") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Victor Horta" à 4 minutes à pied."Babilou Vorst" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut El Hikma La Sagesse", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 23 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 32 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Vorst" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Forest" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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