Appartement à vendre - Forest VBD83202

Avenue des Sept Bonniers 107 1190 Forest

295 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Avenue des Sept Bonniers 107 1190 Forest

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Description

À Forest, dans la Rue des Sept Bonniers, à deux pas d’Altitude 100, nous vous présentons ce bel appartement lumineux de 92 m² (PEB) situé au premier étage d’un immeuble de 5 étages. L’appartement se compose d’un agréable séjour de ±30 m² avec cuisine américaine semi-équipée (taque, hotte, lave-vaisselle), offrant un espace de vie convivial et ouvert. Il dispose de deux chambres confortables de 14 m² et 12 m², d’une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi que d’une toilette séparée. Une buanderie avec raccordements pour machine à laver et séchoir complète l’ensemble. À l’avant, un petit balcon, et à l’arrière, une terrasse orientée Nord-Ouest, idéale pour profiter du calme en fin de journée. Double vitrage partout (alu/PVC), électricité conforme. Cave privative. PEB C (Aucune rénovation à prévoir). Charges mensuelles ±400 €, comprenant le chauffage, l’eau, le syndic, l’assurance de l’immeuble, l’ascenseur, le nettoyage ainsi que les fonds de réserve et de roulement. Précompte Immobilier : 1811€. Situation idéale à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et axes principaux, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel et calme. Appartement habitable de suite. IDEAL POUR TOUT LE MONDE. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Frais mensuels: 400 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/01/2036

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD83202 Réf. vendeur: 7521855 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale N°12 "les Sept Bonniers"" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Primaire Libre Sainte-Ursule" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De Radioelectricite Et Cinematographie" à 8 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Aux Bebes Rieurs" à 3 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Mozart" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ukkel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ukkel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Franz Merjaystraat") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Forest-Est / Vorst-Oost") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Parc Duden / Duden Park".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Coghen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes en voiture.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

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Documents

peb - epc.pdf

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web - controle electrique.pdf

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plan d'etage - av. des sept bonniers 107.pdf

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