Appartement à vendre - Forest VBD83612

Rue Marguerite Bervoets A722 1190 Forest

379 500 €

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VBD83612

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Garage
  • 155 Place(s) de parking
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Description

FOREST, à proximité du parc Duden, de l'Abbaye de Forest et de nombreuses facilités (commerces, train tram, bus), dans un cadre spécialement calme et familial, magnifique APPARTEMENT (2ch/1sdb/1sdd) de 94 m² bénéficiant d'une vaste TERRASSE en coin de 60 m² longeant tout l'appartement, ainsi que d'un JARDIN COMMUN sécurisé en intérieur d'îlot. Situé au 2e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités, un séjour de 29,9 m² avec cuisine ouverte super équipée, un hall de nuit, une chambre parentale de 14,8 m² et sa salle de douche attenante (double lavabo, douche), une seconde chambre de 9,8 m², une salle de bain (lavabo, bain, WC) et une buanderie. Le living et les deux chambres donnent accès sur la terrasse via de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort et de durabilité actuels : isolation thermique et phonique maximale, chauffage économe, ventilation double-flux. PEB A-. Cave et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement 12,5% et des constructions sous le régime de la TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !!). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 379 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Forest Village II"

"Forest Village II"
FOREST, à proximité du parc Duden, de l'Abbaye de Forest et de nombreuses facilités (commerces, train tram, bus), dans un cadre spécialement calme et familial, le projet "FOREST VILLAGE II" vous propose un ensemble d'APPARTEMENTS (du studio à l'appartement 3 chambres) bénéficiant chacun d'une architecture personnalisée. Les logements sont dotés de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière et sont agrémentés d'une belle TERRASSE et d'un JARDIN COMMUN sécurisé en intérieur d'îlot. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort et de durabilité actuels : isolation thermique et phonique maximale, chauffage économe, ventilation double-flux. PEB A à B. Cave et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement 12,5% et des constructions sous le régime de la TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !!). A découvrir chez L&P !
Prix 232 500 € à 459 500 €
Surface habitable 52 m² à 114 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

155

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

41 kWh/m²/an

Emission de CO2

6

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD83612 Réf. vendeur: 7562101 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mallemuis

782 m 2' 36'' 782 m 1' 52'' 782 m 9' 782 m 9'

Écoles maternelles

École Fondamentale Du Vignoble

573 m 2' 55'' 727 m 1' 44'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles primaires

École Fondamentale Du Vignoble

573 m 2' 55'' 727 m 1' 44'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Vincent De Paul

935 m 7' 1,2 km 2' 52'' 670 m 11' 935 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 15'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

198 m 2' 23''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

305 m 4'

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

441 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

305 m 4'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,6 km 20'

Gares

Forest-Est / Vorst-Oost

638 m 4' 451 m 1' 5'' 638 m 8' 638 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 0º 60' 18,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aa Docks

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Patinage/Schaats

274 m 54'' 274 m 3' 274 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Maison Communale Forest / Gemeentehuis Vorst

294 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)

626 m 5' 692 m 1' 35'' 517 m 7' 617 m 7'

Colruyt Forest

820 m 4' 948 m 2' 16'' 582 m 10' 794 m 10'

Aldi Vorst

870 m 2' 54'' 870 m 2' 5'' 745 m 10' 870 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,5 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,2 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,8 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6 km 13'

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 23 minutes de voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 13 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Forest" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vorst" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Forest-Est / Vorst-Oost".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Maison Communale Forest / Gemeentehuis Vorst" à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Aa Docks") se trouve à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Patinage/Schaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 15 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 20 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Du Vignoble", à 2 minutes en voiture."Institut Saint-Vincent De Paul" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Mallemuis", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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Documents

a7.2.2.pdf

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